Будівництво газових та водопровідних споруд до будівельної ділянки-це багатоетапний процес. Буває, що роботи з впровадження газового або водопровідного сполучення повністю координуються власником мережі (інвестор викладає лише готівку). Однак у деяких регіонах нашої країни інвестор координує різні етапи робіт, а одиниці місцевого самоврядування видають необхідну документацію та приймають підключення. У кожному з цих випадків варто ознайомитися з орієнтовними витратами та порядком будівництва водопровідних сполук.
Ви шукаєте місцеву компанію, яка побудує для вас будинок? Заповніть цю форму, ви отримаєте привабливі пропозиції від хороших будівельних компаній. І якщо ви хочете розрахувати вартість будівництва свого будинку, ми пропонуємо вам скористатися безкоштовним калькулятором вартості будівництва.
Як виглядає процес будівництва водопроводу?
Місцеві водопровідні мережі найчастіше належать муніципальним органам влади. Тут ми починаємо підготовку до водопроводу. Спочатку необхідно подати заяву про умови водопостачання. Це базовий документ, без якого ми не будемо переходити до подальших етапів роботи. До заяви необхідно додати:
- декларація про розпорядження майном для будівництва
- карту для цілей проектування, включаючи план майбутнього з'єднання (підготує авторизований геодезист)
- декларація про приблизне споживання води та кількість мешканців будівлі
Після подання заявки ми чекаємо на видачу технічних умов для здійснення водопостачання. Мережа водопостачання повинна враховувати розташування приєднання, технічні умови та можливу необхідність розширення водопровідної мережі. На підставі вищевказаної документації складається технічний проект. Пам’ятайте, що технічний проект повинен виготовляти дизайнер, який має відповідні повноваження та сертифікати. Проектувальник також несе відповідальність за узгодження проекту з підприємством водопостачання та водовідведення. Затверджений проект будівництва водопроводу діє 3 роки. Після закінчення цього часу проект вважається застарілим і його необхідно переробити.
Ми повинні видати спеціальне будівельне повідомлення до початку будівельних робіт. Їх слід подати до районного управління. Через 30 днів після подання заявки ми можемо приступати до роботи (про початок робіт необхідно повідомити водопровід). Підрядником приєднання має бути компанія, уповноважена будувати водопровідні та каналізаційні мережі.
Ми повинні повідомити про готове підключення до збору та підготувати заявку на його підключення до водопровідної мережі. Працівники заводу повинні прийти до нас у власність, опечатати лічильник води, підключитися до мережі та прийняти все підключення. На цьому етапі варто пам’ятати про необхідність виконання вбудованої геодезичної інвентаризації труб. Нарешті, ми вже можемо поховати розкопки (пам’ятайте, що саме підрядник з’єднання зобов’язаний повернути поверхню до первісного стану).
Останній крок у будівництві водопроводу - підписання договору на водопостачання. З того часу ми стали законними власниками активного підключення (до лічильника води). Підключення нижче за лічильником води стає власністю підприємства водопостачання, і відтепер воно буде відповідати за його ефективність.
Витрати на будівництво водопроводу
Оцінити однозначні витрати на будівництво водопроводу дуже складно. Індивідуальні витрати залежать від ставок, встановлених місцевою владою. Пам’ятайте, що одиниці місцевого самоврядування діють незалежно один від одного, і їх ставки можуть сильно відрізнятися.
Наскільки недорого встановлювати з'єднання?Якщо ви зацікавлені в отриманні пропозицій від надійних компаній, що надають з'єднання, заповніть цю форму. На його основі ви отримаєте пропозиції для порівняння цін.
Перевірити!- Можна припустити, що приблизні витрати такі:
- Питання умов водопостачання місцевою владою становить 100-150 злотих.
- Технічний проект та план просторового розвитку майна 1000-2700 злотих.
- Координація проекту з системою водопостачання та каналізації, тобто 20-50 злотих.
- Проект змін в організації дорожнього руху (у ситуації, коли будівництво з'єднання вимагає відключення однієї смуги дороги) - 400-600 злотих.
- Геодезичні збори (включаючи геодезичну розмітку з’єднання, підготовку карти та інвентаризацію субпідрядників) - 1000-2000 злотих.
- Плата за підключення до мережі водопостачання становить приблизно 1300-2000 злотих.
- Квитанція на підключення води 100-150 злотих.
Найважливішою вартістю буде будівництво самого водопроводу. Ціна залежить від довжини і типу з'єднання, а також від типу грунту. Можна припустити, що виконання 10-метрового з'єднання в сухому районі буде коштувати 3000-4000 злотих. Ця сума включає закупівлю необхідних будівельних матеріалів та встановлення метрової ями.
Увага! Інвестор найчастіше покриває витрати на підключення, тоді як муніципальна влада оплачує розширення мережі. На жаль, у деяких регіонах нашої країни т. Зв суміжний збір. Це означає, що інвестор повинен покрити частину витрат, пов'язаних з розвитком технічної інфраструктури. Плата за adiacencka найчастіше становить еквівалент 50% збільшення вартості майна, що сталося в результаті розширення мережі водопостачання та створення умов для підключення засобів масової інформації до власності. Вартість adiacenckiej зборів може коливатися від кількох до кількох тисяч злотих.
Газові плити за акційними цінами - перевірте!
Як виглядає процес будівництва газового з'єднання?
Процес будівництва газового з'єднання подібний до будівництва водопровідного та каналізаційного сполучення. Спочатку нам потрібно визначити, чи можна підключити газову мережу до меж нашої власності. Ми отримаємо таку інформацію в місцевій газовій компанії. Якщо відповідь позитивна, то ми подаємо заяву про видачу умов попиту на газ. До заяви необхідно додати:
- декларація про розпорядження майном для будівництва
- план розвитку
- декларація про розрахункове споживання газу. Декларація поділена на дві групи. До групи I належать користувачі, споживання газу яких не перевищує 10 м3 на годину. Інвестори, які декларують більше споживання, потраплять у другу конверсійну групу. Це досить важлива інформація, оскільки інвестори з 2 -ї конверсійної групи повинні будуть надати ряд додаткових документів.
- додаткова документація, що випливає з місцевого законодавства.
Після подання заявки нам потрібно чекати на відповідь до 30 днів (у разі конверсійної групи I) або 60 днів (у випадку конверсійної групи II). Пам’ятайте, що умови підключення газу діють лише один рік. За цей час нам потрібно підвести газ до нашої власності.
Наступний етап - підписання угоди про приєднання між інвестором та газовою компанією. Перед початком робіт нам ще потрібно замовити проект будівництва сполучення. Його може зробити лише дизайнер, який має відповідні повноваження та сертифікати. Будівництво газового з'єднання може виконувати компанія, яка працює у газовій компанії, або інвестор. Останній варіант, як правило, дорожчий, але підключення здійснюється раніше. Підключення готового газу необхідно повідомити на газовий завод для збору. Пам'ятайте, що умовою отримання газового з'єднання є наявність відповідного протоколу димоходу (що підтверджує ефективність та герметичність побутових установок). Після завершення приймання ми вже можемо підписати договір купівлі газу.
Витрати на будівництво газового з'єднання
Вартість будівництва газового з'єднання залежить від його специфіки та довжини. Загальні витрати включають:
- Випуск технічних умов попиту на газ. У деяких регіонах нашої країни за видачу цього документа не стягується плата. Однак зазвичай ціна становить від 50 до 150 злотих.
- Проект будівництва газового підключення - 1000-2 500 злотих.
- Проект змін в організації дорожнього руху (якщо будівництво з'єднання вимагає відключення однієї смуги руху) - 400-600 злотих.
- Геодезичні збори (включаючи геодезичну розмітку з’єднання, підготовку карти та вбудований інвентар)-1000-2000 злотих.
- Плата за підключення - 1400-2000 злотих.
- Установка газової шафи - 300-600 злотих.
- Квитанція про підключення газу - 100-150 злотих.
Загальні витрати також включають ціну будівельних матеріалів та належну конструкцію з'єднання. Можна припустити, що будівництво 15-метрового газового з'єднання коштуватиме 1500-2 500 злотих.
Остаточні висновки
Процес будівництва водопровідних та газових сполук дуже схожий. Обидва підпадають під дію ряду законодавчих положень і вимагають заповнення необхідної документації. Вартість будівництва водопроводу становить від 5600 до 9650 злотих. Зауважимо, що більшість витрат буде витрачено на підготовку документації. Сам процес побудови з'єднання буде споживати не більше половини загальної вартості. Додатковими незручностями є можливість накладання на інвестора адіантних витрат. На щастя, більшість органів місцевого самоврядування не використовують таке рішення.
Етапи прокладання газового з'єднання практично ідентичні етапам будівництва водопровідного з'єднання. Загальні витрати також дуже схожі. Орієнтовна вартість будівництва 15-метрового газового з'єднання буде в межах 6700-7850 злотих.
Зауважте, що побудова обох вищезгаданих з'єднань передбачає необхідність оформити ряд однакових документів. Вони включають проектування змін в організації дорожнього руху, технічний проект та план просторового розвитку майна. Тому буде гарною ідеєю одночасно під’єднати газ і воду. Завдяки цьому нам не доведеться двічі платити за ті самі документи, що може допомогти нам зменшити витрати.
