Вартість знесення будівлі залежить від специфіки будівлі, її розмірів та виду робіт з руйнування. Специфіка формальностей, які ми повинні виконати перед початком робіт, також є досить важливою. Іноді може статися так, що знесення стане значними витратами. Тому варто спочатку оцінити вартість знесення будівлі та визначити конкретний план дій.
Ви можете знайти компанію, яка виконає за вас усі роботи з демонтажу, скориставшись послугою «Пошук підрядника на будівельних калькуляторах».
Знесення будівлі у світлі закону про будівництво
Ми повинні пам’ятати, що знесення будівлі регулюється положеннями Закону від 7 липня 1994 р. “Будівельний закон”. Вищевказаний нормативно -правовий акт визначає, які формальності ми повинні виконати перед початком роботи. Варто звернути на це особливу увагу, оскільки тип знесення може мати великий вплив на вартість окремих робіт. У свою чергу, знесення без повідомлення, не кажучи вже про дозвіл, може бути пов’язане з накладенням на інвестора суворого фінансового штрафу.
Найпростіший спосіб - це знесення будівлі, на яке не потрібно отримувати жодного дозволу. Згідно з чинними положеннями закону, ми можемо знести будівлі лише без дозволу, будівництво яких не вимагало жодних формальностей. Знесення будівлі без дозволу є найпростішим рішенням, але набагато більш поширеною ситуацією є необхідність заповнення декларації про роботу по знесенню. Це стосується всіх будівельних об’єктів, які знаходяться на відстані не менше 1 м від межі ділянки і їх висота не перевищує 8 м. Подання декларації не є надто складним чи дорогим. Нам залишається лише звернутися до окружного управління та подати необхідні документи.
Знесення будівель висотою понад 8 м доставить нам найбільше неприємностей. В цьому випадку вам потрібно буде отримати дозвіл на знос. Можна здогадатися, що цей вид дій передбачає необхідність виконання багатьох формальностей. Наші витрати також будуть додатково збільшені через необхідність найняти менеджера з демонтажу.
Знесення будівлі вручну
Це досить обтяжливо і займає багато часу, але дозволяє відновити досить велику кількість будівельних матеріалів. Ці матеріали можна продавати або використовувати при будівництві нової будівлі. Іноді ми також можемо зіткнутися з ситуацією, коли підривна компанія візьметься за знесення в обмін на можливість відновлення будівельних матеріалів. Завдяки цьому нам не доведеться витрачати значні кошти. Єдиним мінусом тут буде час комплексного сервісу демонтажу. На жаль, руйнування будівлі варто лише у разі доглянутих будівель (переважно дерев’яних). Матеріали в більшості зношених і зруйнованих будівель неможливо відновити. У цій ситуації ручний знос буде не тільки трудомістким, але й дорогим зусиллям. Ви можете отримувати пропозиції від компаній, які займаються цим типом завдань заповнивши цю форму.
Рекомендовані печі для вашого дому - перевірте акції / h3>
Знесення будівлі з важкою технікою
Його перевага - термін експрес -доставки. Знос може зайняти лише кілька днів (тобто у кілька або десяток разів або коротше, ніж під час ручного знесення). Вартість знесення будівлі буде залежати від типу конструкції, товщини стін та висоти будівлі.
Чи знаете ви, що…Порівнюючи пропозиції подібних компаній, що пропонують знесення та знесення, можна побачити відмінності на рівні навіть кількох десятків відсотків? Ось чому для розумного вибору так важливо зібрати та порівняти принаймні кілька конкуруючих пропозицій.
Найпростіший спосіб збирати ставки - через таку службу, як Шукайте виконавців на kb.pl. Вам залишається лише заповнити просту форму, і у відповідь на ваш запит ви отримаєте цікаві пропозиції.
Перевірити!Працюючи з важким обладнанням, ми, ймовірно, не зможемо відновити будь -які будівельні матеріали. Все доведеться вивозити на смітник. Більшість підприємств, що здійснюють демонтаж, займаються збором сміття самостійно. Однак варто визначитися з цим перед початком робіт та підписанням детального договору. Це буде захистом для інвестора. Якщо ми не підпишемо відповідний контракт і не погодимось з питанням експорту, то може виявитися, що весь матеріал залишиться на нашому сайті. Вартість самостійного експорту може дещо відрізнятися. Відстань до сміттєзвалища найбільше впливає на ціну. У деяких випадках експорт може коштувати до 120 злотих / м3.
Ви можете отримати вичерпну пропозицію щодо вартості знесення вашого будинку від місцевих будівельних компаній. Який найпростіший спосіб це зробити? Скористайтеся послугою Шукайте виконавця на будівельних калькуляторах.
Витрати на одиницю будівництва під знесення будівлі
Основою всіх робіт з демонтажу є точна оцінка розмірів будівлі. Одиницею вимірювання для підприємств, що здійснюють демонтаж, є кубічний метр кубатури об'єкта (м3к). На основі цього коефіцієнта конверсії можна визначити приблизну ціну за знесення будівлі:
- Будівля з дерева, цегли або каменю - його знесення споживає найменші витрати. Витрати залежать від регіону нашої країни і становлять від 20 до 35 злотих / м3k.
- Бетонна будівля - Демонтаж трохи складніше, ніж конструкції з дерева, цегли або каменю. Це означає помітно вищу ціну. За знесення бетонних конструкцій ми будемо платити від 45 до 85 злотих / м3k.
- Металева будівля - не створює занадто високих витрат на знесення. Весь процес дуже швидкий і коштує від 60 до 85 злотих / м3к. Однак ці витрати можна значно зменшити. Метал, що зносить, можна успішно продати, що, безумовно, буде фінансово вигідніше, ніж плата за вивезення матеріалів на звалище.
- Залізобетонна будівля - найскладніші для демонтажу та створюють найвищі витрати. За знесення залізобетонної конструкції ми заплатимо від 80 до навіть 140 злотих за кожен квадратний метр3k.
Ми також повинні додати витрати на вивезення сміття до вищезгаданих цін. Ціна залежить насамперед від віддаленості сміттєзвалища. Якщо вона знаходиться в межах 5 км, ціна послуги коливатиметься від 40 до 90 злотих / м3 відходи. Вартість може зрости, якщо сміттєзвалище знаходиться в межах 15 км від площі. Орієнтовна експортна ціна тоді зросте до 90-140 злотих / м3.
Зразок кошторису витрат на знесення будівлі
Припустимо, що наша будівля зроблена з традиційної цегли. Його стан унеможливлює відновлення будівельних матеріалів, тому ми вирішуємо використовувати важке обладнання. Будівля має висоту 7 метрів, а її кубатура - 300 метрів3.
У цьому випадку нам потрібно лише отримати дозвіл на знос. Менеджер не знадобиться, що зменшить витрати на знесення. Ми заплатимо від 13 500 до 25 500 злотих за повний знос. Додатковими витратами стане утилізація щебеню. Ми припускаємо, що сміттєзвалище знаходиться на відстані 5 км від нашої площі. Від зносу будівлі буде створено максимум 100 м3 сміття (вартість коливатиметься від 4000 до 9000 злотих).
Усереднюючи вищезазначені ціни, можна вважати, що загальна вартість знесення будівлі з кубатурою 300 м3 коштуватиме близько 26 000 злотих. Якщо взяти до уваги витрати на будівництво нового об’єкта, то виявиться, що знесення - це лише мала частина вартості всієї інвестиції. Це суперечить поширеній думці, що знесення об’єкта може коштувати майже так само дорого, як і будівництво нового майна.
Звичайно, наведена вище оцінка вартості є лише ілюстративною. Ви можете отримати детальну пропозицію щодо знесення вашої будівлі від місцевих будівельних компаній - наприклад, через сервіс Шукайте виконавця на будівельних калькуляторах.
Дивіться також актуальний прайс -лист утилізації завалів.
Прайс -листи на послуги, пов’язані з цією статтею
- Прайс-лист на знесення несучих стін з цегли та бетону у понад 160 містах Польщічитати далі
- Прайс -лист на знесення перегородок у понад 160 містах по всій Польщічитати далі
- Прайс -лист бутових контейнерів у більш ніж 160 містах по всій Польщічитати далі
- Прайс -лист на оренду контейнерів для будівельного сміття 2022 року у понад 150 містах Польщічитати далі
