Надійна команда - це половина успіху під час ремонту. Тому перед початком робіт варто знайти перевірених фахівців, які гарантують якісні послуги з ремонту. Нижче ми покажемо вам, на що звернути особливу увагу при виборі підрядника, і де шукати професіоналів для ремонту квартири.
Якщо ви хочете отримувати пропозиції від перевірених підрядників, не звертаючись до всіх, заповніть цю форму.
Етап підготовки
Ремонт кожної квартири слід добре продумати та спланувати. Спочатку давайте визначимо обсяг роботи, яку буде виконувати, і виберемо найкращі рішення. Чим краще ми підготовлені, тим менше проблем ми зіткнемось. Давайте шукати натхнення для дизайну інтер’єру та знайомитись з цінами на необхідні матеріали. Давайте також визначимо оптимальний час для початку ремонтних робіт.
Роботи слід планувати принаймні за кілька тижнів до цього. Завдяки цьому ми виграємо час на закупівлю матеріалів та знайдемо потрібних фахівців. Деякі компанії з ремонту виконують багато замовлень, і їх обслуговування може зайняти до кількох місяців. Давайте візьмемо це до уваги при плануванні всього проекту.
Також непогано буде скласти початковий кошторис витрат на інвестиції. Завдяки цьому ми зможемо визначити приблизну вартість реконструкції, ми будемо знати середні тарифи підрядників та порівняти ціни різних технологій. Кошторис вартості ремонту можна безкоштовно підготувати на веб -сайті Будівельних калькуляторів. На порталі ми знайдемо поточні норми робочої сили та витрати на закупівлю матеріалів. Розрахунки дуже прості, і складання кошторису витрат не займе багато часу.
Розпочинаємо пошук
Ми вже визначили масштаб ремонтних робіт та орієнтовну оцінку інвестиційних витрат. Тож наступним кроком буде початок пошуку відповідної бригади з ремонту. Найпростіший спосіб знайти перевіреного професіонала - порадитися з друзями та родиною. Можливо, хтось із наших родичів нещодавно модернізував свою квартиру і зможе порекомендувати перевіреного професіонала. Найняття команди за рекомендацією буде найбезпечнішим рішенням для інвестора.
Рекомендовані компанії з ремонту, як правило, дбають про свою репутацію і докладають всіх зусиль, щоб виправдати очікування клієнта. Однак у будь -якому випадку варто бути пильним, перевіряти пропозиції підрядників -конкурентів і водночас ознайомитися з кваліфікацією кожної команди з ремонту.
Ми шукаємо через Інтернет
Інтернет став безцінним джерелом інформації. Це також база знань про місцеві компанії з реконструкції. Буде добре почати пошук спеціаліста, відвідавши веб -сайти галузі. Ми знайдемо там оцінку окремих послуг та ознайомимось зі специфікою ремонтних робіт. Деякі веб -сайти дозволяють нам звертатися до місцевих компаній з ремонту. Послуга - хороший приклад Шукайте виконавця на будівельних калькуляторах. Все, що вам потрібно зробити, це заповнити безкоштовну контактну форму, вказати тип ремонтних робіт, провінцію та контактні дані. Тоді перевірені будівельні компанії зв'яжуться з нами, щоб представити пропозицію на виконання всіх робіт. Для інвестора це простий і водночас дуже швидкий спосіб порівняти поточні ціни та вибрати найкращого спеціаліста.
Буде також непогано отримати додаткові думки про компанію з ремонту або конкретного підрядника. Давайте перевіримо реєстраційні дані, відвідаємо веб -сайт компанії та почитаємо думки попередніх клієнтів. Найпростіший спосіб знайти відгуки - на місцевих інтернет -форумах.
Будьмо пильними, адже форуми також є джерелом неперевіреної інформації. Тому також непогано поговорити з самим постачальником послуг та особисто оцінити його компетентність. Давайте запитаємо його про стаж роботи, досвід співробітників та обсяг пропонованих ремонтних послуг. Часто виявляється, що фахівець у всьому - не найкраще рішення. Занадто широкий спектр ремонтних послуг може довести, що компетенції мало. Тому буде набагато кращою ідеєю найняти професіоналів, які спеціалізуються на одній галузі.
Оцінка ремонту
Важко чітко визначити ціну ремонту квартири. Все залежить від стану інтер’єру та специфіки робіт. Тому хороший фахівець не покаже нам остаточну оцінку по телефону. Варто записатися на прийом в оновлену квартиру, вказати обсяг робіт і разом визначити найкраще рішення. Виходячи з рекомендацій інвестора та стану майна, підрядник визначить оцінку його послуг. Слід також пам’ятати, що ця оцінка не обов’язково має бути кінцевою. Під час ремонтних робіт ви можете зіткнутися з непередбаченими витратами, які обов’язково будуть перераховані в остаточному розрахунку.
Чи варто наймати найдешевшого фахівця?
На жаль, дешеве майже ніколи не є хорошим. Найдешевші фахівці часто не надають послуги задовільно. Зазвичай виявляється, що послуга, виконана за найнижчою вартістю, вимагає додаткових коригувань. Це, у свою чергу, збільшує кінцеву вартість реконструкції та затримує її. Якщо ми дбаємо про якісні послуги, ми не повинні орієнтуватися лише на ціну їх виконання. Перевірені професіонали знають цінність своєї роботи. Якщо ми знайдемо недорогу і водночас хорошу команду, вона точно не буде скаржитися на відсутність замовлень. Час очікування початку робіт часто перевищує кілька місяців. Тому варто почати пошук фахівця якомога раніше.
Переглядаючи пропозиції компаній з оновлення, ми також стикаємося з високими показниками послуг. Однак ми повинні пам’ятати, що високий показник ще не гарантує високої якості. Давайте перевіримо достовірність такого учасника та запитаємо про досвід, кваліфікацію та навчання. Найкращі, дорогі команди з ремонту зможуть представити свої повні посилання, а також вказати раніше виконані замовлення.
Згадаймо про формальності
Наш спеціаліст вже пройшов попередній відбір. Наступним кроком буде підписання відповідного контракту. Контракт повинен містити детальний опис ремонтних робіт, приблизну дату завершення, а також форму та період оплати праці. Підписуючи договір з компанією з ремонту, зверніть особливу увагу на параграф, присвячений умовам гарантії.
Пам’ятайте, що усна угода, укладена між інвестором та підрядником, не є юридично обов’язковою. Тому не варто відмовлятися від письмового договору. Деякі послуги з ремонту настільки малі, що ми навіть не думаємо про підписання відповідної документації. Однак у цьому випадку варто попросити хоча б особистий рахунок -фактуру або рахунок. Будь-яка поважаюча себе ремонтно-будівельна компанія зможе підготувати для нас необхідну документацію.
Безпечне фінансування реконструкції
Питання винагороди має бути чітко узгоджене з підрядниками. Давайте визначимо розмір авансового внеску та питання фінансування кожного етапу ремонтних робіт. Також буде добре встановити правила закупівлі матеріалів. Великі компанії з ремонту зазвичай мають знижки і можуть купувати матеріали за вигідними цінами. Однак ніщо не заважає інвестору нести виключну відповідальність за покупку.
Інше важливе питання - дата перерахування винагороди. Деякі фахівці очікують винагороди лише після того, як усі роботи будуть завершені. Для інвестора це сприятлива ситуація, яка покращує безпеку його інвестицій. Однак іноді ми також зустрічаємо підрядників, які вимагають повної винагороди до закінчення послуги. Уникайте такого рішення, оскільки надто дострокова виплата винагороди не гарантує виконання всіх робіт. Варто встановити хоча б часткову суму, яку ми передамо підряднику лише після завершення ремонту.
