Ремонт квартири по суті пов'язаний з багатьма переробками та високими витратами. Однак виявляється, що за належного планування роботи ми можемо зробити це за порівняно невеликі гроші. Дізнайтесь про найпростіші способи заощадити гроші при обробці інтер’єрів, а також про роботу та продукти, на яких не варто економити.
Шукаєте надійного підрядника, який здійснить ваш ремонт? Заповніть форму, ви отримаєте пропозиції від перевірених компаній!
Хороший план, який є основою кожного ремонту
План робіт з реконструкції - це основа, з якої ми починаємо всі заходи. Спочатку давайте визначимо, які кімнати підходять для легкого освіження, а які будуть ретельно відремонтовані. Давайте організуємо порядок усіх робіт, адже це дозволить систематизувати ремонт та скоротити його тривалість (що призведе до скорочення витрат).
Пам’ятайте, що робота, виконана без належного планування, може бути пов’язана з багатьма недоліками та помилками впровадження. Їх ремонт призведе до додаткових витрат і стане непотрібним тягарем для інвестора.
Звернемо увагу також на те, що план робіт з реконструкції має бути максимально детальним. Чим більше рекомендацій ми будемо враховувати, тим легше нам буде координувати свою роботу. Точність плану також буде важлива для реалізації початкової оцінки вартості реконструкції, яка покаже нам реальну шкалу витрат. Ми можемо безкоштовно скласти кошторис витрат на будівельних калькуляторах. Завдяки цьому ми будемо добре підготовлені до початку роботи, і витрати на ремонт не стануть для нас неприємним сюрпризом.
На чому ми можемо заощадити?
Однією з найважливіших витрат на оновлення є найм спеціалізованої команди. Варто зібрати хоча б декілька пропозицій від різних ремонтних та будівельних компаній. Такі пропозиції можна отримати безкоштовно, заповнивши форму на цій сторінці. Завдяки такому порівнянню різних пропозицій ми також зможемо краще узгодити ціни.
Деякі ремонтні роботи досить прості, і ми можемо успішно їх виконати самостійно. Хорошим прикладом є фарбування стін. Якщо наші поверхні не потребують складного оновлення, а лише освіження, ми можемо пофарбувати їх самостійно. Ставка художника становить у середньому 10 злотих / м2. Це може бути не багато, але для фарбування всіх стін і стелі в квартирі можна зібрати набагато більшу суму. Самостійне фарбування може зайняти багато часу, але ми витратимо близько 60 злотих на необхідні аксесуари. Єдиними значними витратами будуть покупки фарби та грунтовки.
Ще одна ефективна ідея для економії - укладати підлогові панелі самостійно. Маючи трохи майстерності, робота не займе багато часу і заощадить витрати на оплату праці. Звичайний професіонал стягує плату, що коливається близько 18 злотих / м2. Якщо ми не вміємо самостійно укладати панелі підлоги, ми можемо скористатися безкоштовними посібниками, доступними в Інтернеті.
Третій спосіб заощадити - це ретельно планувати придбання нового обладнання. Варто поглянути на ваші меблі та оцінити, чи придатні деякі з них для ремонту. Іноді достатньо нового шару фарби або елегантного шпону. Завдяки ремонту деяких меблів ми заощадимо на покупці нових продуктів. Ця економія може бути не надто великою, але вони трохи призведуть до зменшення загальних витрат на ремонт.
Ми повинні замінити частину обладнання у своїй квартирі на нове. Тому варто подумати про дешеві покупки. Комерційні пропозиції включають багато дешевих і водночас ефективних меблів та обладнання. Звичайно, мова не йде про неякісну продукцію з найнижчого цінового діапазону. Давайте ознайомимося з пропозиціями хоча б кількох виробників, відвідаємо все менші та більші магазини меблів. В одних з них ми знайдемо цікаві акції, а в інших товари за привабливими цінами. Іноді доступні дуже подібні меблі та фурнітура з великою невідповідністю в ціні. Тому гарне визнання комерційних пропозицій може принести нам помітну економію.
Шукаючи оптимальні меблі та обладнання, давайте також заглянемо на веб -сайти. Багато виробників вже пропонують замовлення поштою. Деякі товари, що продаються в електронному вигляді, навіть на десяток або близько відсотків дешевші в порівнянні з аналогами, що продаються в традиційних магазинах.
Ванні кімнати - аксесуари для ремонту!
Номери, які будуть генерувати найбільші витрати на ремонт
Майже у кожному випадку найбільші витрати породжуються на ремонті кухні та ванної кімнати. Ось чому варто приділити цим кімнатам особливу увагу.
Ванна кімната - Першою економією, яку ми можемо зробити, буде демонтаж старої стінової та підлогової кераміки. Якщо у нас є відповідний досвід, ми також можемо влаштувати нові поверхні самостійно. Однак ми не рекомендуємо це людям, які ніколи раніше не стикалися з облицюванням плиткою. Пам’ятайте, що плитка буде виконувати декоративну функцію і повинна бути зроблена правильно. Найм плиточника може спричинити різні витрати. Ми будемо платити найменше при виборі плитки стандартного розміру (їх установка обійдеться приблизно в 50 злотих / м2). Однак за укладання мозаїки або широкоформатної плитки ми можемо заплатити до 150 злотих / м2. Тому варто уникати нестандартної плитки, якщо ми хочемо низького бюджету на ремонт.
Кухня - як правило, найбільші витрати, пов'язані з ремонтом цієї кімнати, - це придбання нових кухонних меблів. Комерційні пропозиції включають готові та виготовлені за розміром меблі. Вибір між ними залежить лише від наших індивідуальних уподобань. Орієнтовні ціни на обидва можна побачити в цій статті. Найдешевшим рішенням буде придбання готових меблів, які можуть бути навіть у кілька разів дешевше їх аналогів за індивідуальними розмірами. Ми зробимо додаткову економію, купуючи окремо стояче обладнання. І холодильники, і плити, і мікрохвильові печі, і вбудовані посудомийні машини коштують на кілька десятків до кількох сотень злотих дорожче, ніж окремо стоячі моделі.
Робота, на якій не варто економити
Одна з поширених помилок - найняти найдешевших, неперевірених фахівців. Підкреслимо, що найнижча ціна послуги не супроводжує високу якість її виконання. Найдешевші, неперевірені фахівці часто не виконують роботу належним чином. У деяких випадках це пов'язано з необхідністю внесення виправлень (і ми зазвичай не можемо розраховувати на гарантії дешевого фахівця). В результаті, очевидна економія призводить до подовження часу та збільшення витрат на оновлення. Ось чому у нас працюють тільки досвідчені фахівці, які гарантують належну якість. Це особливо важливо для ключових команд (електрики, сантехніки). Довговічність ремонту, а також безпека користувачів квартир залежать від точності їх послуг.
Ще одна помилка інвесторів - надмірна економія на обробних матеріалах. Купівля матеріалів з найнижчого цінового діапазону часто асоціюється з низькою довговічністю. Безумовно, не варто вкладати кошти в найдешевші затірки, клеї, плитку, фарби та грунтовки. Їх низька якість може ускладнити ремонтні роботи, і кінцевий ефект не буде для нас задовільним. Буде набагато кращою ідеєю придбати продукцію середніх цін. Давайте шукати акції, розпродажі або можливість отримання знижок. Таким чином, ми можемо знайти якісні оздоблювальні матеріали за розумною ціною.
Практичні поради щодо недорогого ремонту
Ми вже знаємо, на чому можна економити, а на чому не варто економити. Пам’ятайте, однак, що перед початком ремонту варто оцінити бюджет, який у нас є. Давайте складемо кошторис на ремонт, але не розглянемо його як остаточний розрахунок. Під час ремонту квартир (особливо старих) ми можемо зіткнутися з несподіваними ускладненнями, які затягнуть роботи та спричинять додаткові витрати. Тому варто враховувати певний фінансовий резерв. У деяких випадках ремонт може коштувати до 20% дорожче, ніж свідчать перші розрахунки.
Варто передбачити таку ситуацію і подумати про форму фінансування непередбачених витрат. Найбільш вигідно фінансувати їх із власних ресурсів. Тому давайте планувати масштаби ремонту таким чином, щоб залишити певний фінансовий резерв. В іншому випадку нам залишиться лише відстрочити ремонт, позику чи позику. Жоден із цих варіантів не принесе користі нашому гаманцю.
Ремонт квартири пов'язаний з необхідністю нести досить високі витрати. Виявляється, однак, що належні підготовки можуть звести до мінімуму витрати та зробити реконструкцію простою та приємною інвестицією. Тому, якщо ми хочемо дешевого та ефективного ремонту, нам слід ретельно проаналізувати витрати та підготувати детальний план. Хороший план може мінімізувати витрати на десяток або навіть кілька десятків відсотків.
Ви можете підготувати точний кошторис ремонту кожної кімнати за кілька хвилин за допомогою безкоштовних будівельних калькуляторів.
Хороший план ремонтних робіт
Ми повинні розпочати план реконструкції задовго до початку будь -яких інших заходів. Давайте візьмемо до уваги точний обсяг робіт, визначимо, які матеріали ми хочемо використовувати і як будуть виглядати різні етапи ремонтних робіт. Нам допоможуть спеціальні будівельні калькулятори для кожної з відремонтованих кімнат. Чим детальніший план роботи, тим меншим буде ризик додаткових, непередбачених витрат.
У плані ремонту необхідно вказати, які роботи ми можемо виконувати самостійно, а до яких викликатимемо кваліфіковану команду. Буде також непоганою ідеєю скласти список покупок, що включає меблі та додаткове обладнання. Якщо ми хочемо зменшити витрати, давайте подумаємо, чи можна відремонтувати деякі меблі. У комерційних пропозиціях ми можемо знайти дешеві та елегантні шпони, які здатні відновити навіть досить пошкоджені полиці та шафи. Іноді це дуже хороший спосіб мінімізувати витрати на ремонт.
Незалежні ремонтні роботи та спеціалізована команда
Визначення обсягу роботи, яку ви виконуєте самі, досить важливо. Робочий день професіонала може коштувати навіть декількох сотень злотих. Тому незалежне залучення до реконструкції стане дуже хорошим способом скоротити витрати на всю інвестицію.
Практично кожен зможе пофарбувати кімнату (заощаджуючи близько 7,50 - 10 злотих за м2, укласти підлогові панелі (близько 20 злотих / м2) чи встановлювати нове освітлення. Такі заходи, безумовно, залишать більше грошей у нашій кишені.
Однак, якщо ми не можемо або не хочемо виконувати якусь роботу самостійно, давайте витратимо деякий час на пошук хороших та дешевих фахівців. Шукати за принципом першої подачі не рекомендується. Надмірна поспішність тут абсолютно недоцільна. Якщо ми не виберемо відповідну команду, якість ремонту або його вартість можуть здивувати нас негативно.
Якщо ми дбаємо про час і хочемо, щоб усі ремонтні роботи виконували команди професіоналів, то слід очікувати значного збільшення витрат. Різниця в цінах може коливатися від 15% до навіть 30%.
Оцінка реальних витрат
Ми повинні додати реалістичну оцінку витрат до плану робіт з реконструкції. Якщо ми вже визначили, які роботи ми будемо виконувати самі, ми домовились із фахівцями, то ми зможемо подбати про витрати на матеріали для реконструкції. Було б добре відвідати хоча б кілька будівельних складів, а також великих оптовиків. Різниця в ціні може бути досить великою, тому це дуже хороший спосіб зменшити витрати на ремонт.
Після первинної оцінки вартості матеріалів для реконструкції ми повинні визначити початкову загальну оцінку вартості. Звичайно, це не буде на 100% ефективним, але це буде дуже корисним у приблизній оцінці витрат. Ми додаємо 10% до загальних витрат - це сума, яка буде нашим забезпеченням у разі непередбачених витрат.
Визначення джерела фінансування реконструкції
Найзручнішою ситуацією було б, якби ми могли повністю фінансувати ремонт із власних ресурсів. Завдяки цьому нам не доведеться нести додаткові витрати у вигляді відсотків або зборів за обробку, які стягують банки.
Якщо ми не зібрали необхідну суму, нам слід уважно ознайомитися з кредитом та кредитними пропозиціями. Найбільш популярними рішеннями є: кредит готівкою та іпотечний кредит. Якщо ми не поспішаємо з ремонтом і хочемо скоротити витрати, то іпотечний кредит стане кращим рішенням. Він має нижчу процентну ставку, ніж кредит готівкою, але вимагає набагато більше роботи та очікування.
Люди, які піклуються про найшвидший ремонт, можуть отримати швидку позику готівкою або експрес -позику. Однак варто пам’ятати, що таке рішення має високу процентну ставку, і воно точно не матиме позитивного впливу на скорочення витрат на оновлення.
Відрахування ПДВ
Ефективним способом зниження вартості реконструкції є відрахування ПДВ на певні будівельні матеріали. Варто ознайомитися з переліком продукції, з якої можна відрахувати цей податок. Такі дії можуть створити досить велику економію - адже це 8% або 23% від повної ціни товару. Не забувайте постійно збирати всі рахунки -фактури та рахунки, які стануть основою для наступних відрахувань.
Резюме
Одним з найкращих способів дешевого та ефективного ремонту квартири є створення кошторису витрат за допомогою калькуляторів, наявних на цьому веб -сайті. Завдяки їм ви визначите, яка сума вам знадобиться для певної площі та стандарту оздоблення.
Чим краще ви підготуєтесь до всіх інвестицій, тим легше буде заощадити. Надмірна поспішність може призвести до значного збільшення витрат, тому нашу реконструкцію слід добре продумати та спланувати.
Якщо у вас є достатньо часу, виконайте частину роботи самостійно. Якщо ні, натисніть цю опцію в будівельних калькуляторах виберіть професіонала. Там ви знайдете людей, рекомендованих нашим веб -сайтом.
Прайс -листи на послуги, пов’язані з цією статтею
- Прайс -лист на оренду контейнерів для будівельного сміття 2022 року у понад 150 містах Польщічитати далі
