Велика кількість інвесторів вирішує скористатися економічною системою замість найму будівельної компанії. Причина? Менші витрати. Однак питання вибору способу будівництва не такий простий, як може здатися на перший погляд. Перевірений керівник будівництва, який працює замість професійної компанії, не завжди вирішить усі наші проблеми. Побудова економічної системи вимагає значного залучення інвестора, необхідні відповідні знання та досвід.
Навряд чи будь -який інвестор може похвалитися такою підготовкою. В результаті більшість будівельників інтенсивно навчаються (до і під час будівництва), а це вимагає часу. Будуючи будинок з економічною системою, ви повинні враховувати проблему більш тривалого терміну будівництва. Проблема з забезпеченням безперебійного продовження роботи наступними бригадами може призвести до простоїв на будівельному майданчику. З іншого боку, однак, деякі інвестори можуть бути задоволені таким способом організації робіт, оскільки він дозволяє адаптувати темп робіт до поточних фінансових можливостей.
Ванні кімнати - аксесуари для ремонту!
Економічна система пов'язана - і це справедливо - зі значним залученням інвесторів. Навіть якщо він сам не цеглить, бетонує та встановлює наступні елементи, він займається багатьма іншими справами: купує будівельні матеріали, надає обладнання, наймає фахівців та керівника будівництва, регулярно перевіряє хід робіт. Вирішуючи побудувати будинок з економічною системою, потрібно подумати, чи вдасться це узгодити з іншими видами діяльності, включаючи професійну роботу. Усі «за» і «проти» необхідно ретельно зважити. І усвідомте, що хоча економічний метод знижує витрати на будівництво, досягнута економія зазвичай виявляється нижчою, ніж передбачалося.
Якщо баланс прибутку та збитку не сприятливий для економічної системи, краще вибрати генерального підрядника. Вартість буде вищою, але у відповідь завдання інвестора зводяться до підписання договору та оплати виконаної роботи. Все інше буде належати найманій компанії. Інвестор може додатково найняти інспектора з нагляду, який контролюватиме роботи та перевірятиме їх відповідність кошторису витрат.
Клієнт, який хоче обмежити свою участь до мінімуму, може прийняти рішення найняти замінника інвестора, який візьме від нього діяльність, зазначену в контракті. Вони можуть охоплювати всі етапи підготовки та реалізації інвестицій - від виконання офіційних формальностей та отримання кредиту до завершення будівництва.
