Дах на терасі має тільки переваги. Дах над терасою дозволить вам насолоджуватися часом, проведеним на свіжому повітрі, незалежно від погоди на вулиці. Влітку дах над терасою забезпечить нам бажаний відтінок, а в дощову погоду захистить від дощу. Однак, перш ніж розпочати будівництво, нам слід якомога більше дізнатися про те, як правильно зробити дах тераси і що про це говорить польське законодавство. Чи потрібен мені дозвіл на будівництво? З яких матеріалів потрібно зробити дах на терасі? Нижче ми наводимо найважливішу інформацію в цій галузі.
Шукаєте компанію, яка зробить для вас покрівлю тераси? Ви можете знайти його самостійно в пошуковій системі нашої компанії або заповнити просту форму та дочекатися, коли компанії самі подадуть пропозиції.
Покрівля терас у польському законодавстві - дозвіл чи заява?
У нас є хороші новини для тих, хто цікавиться, чи для виконання покрівлі тераси потрібен дозвіл на будівництво. Дах над терасою можна побудувати без дозволу на будівництво.
Покрівля терас або дах над терасою не передбачені Законом про будівництво. Закон від 7 липня 1994 р., Закон про будівництво, чітко не визначає ці терміни, що не означає, що неможливо знайти важливі положення з цієї точки зору на підставі Закону.
Цього року одночасно з цим було внесено зміни та лібералізовано закон про будівництво. Дозвіл на будівництво багатьох споруд та будівель більше не є обов’язковим. Відповідно до законодавчих положень, дозвіл не потрібен у разі реконструкції будівель та реконструкції будівель. Покрівля тераси тлумачиться положеннями статті 29, яка говорить, що дозвіл на будівництво не потрібен для реконструкції одноквартирних житлових будинків, якщо ця реконструкція не збільшує існуючу зону впливу цих будинків. будівлі.Детальніше про зміни до закону про будівництво 2022 можна прочитати тут.
Якщо ми трактуватимемо покрівлю терас як реконструкцію житлового будинку, то нам доведеться лише повідомити про таке будівництво. Якщо, навпаки, ми трактуватимемо будівництво даху над терасою як оновлення, до нас не стосуватиметься ні дозволу, ні заяви.
Тому дозвіл на нас не поширюється, незалежно від того, як ми тлумачимо законодавчі положення. До набрання чинності зміненим актом було видано рішення Адміністративного суду провінції в Глівіце від 09.03.2011 (II SA/Gl 1249/10), що є індивідуальним тлумаченням, яке підтверджує, що ми можемо побудувати дах над тераса без дозволу.
Згідно з цитованим рішенням, покрівельні тераси не є продовженням або реконструкцією будівлі. Суд зазначає, що дах над терасою також може бути класифікований як невеликий об’єкт архітектури, для якого також не потрібен дозвіл на будівництво.
Як ви можете бачити, з якого боку подивитися на цю юридичну проблему, здається очевидним, що дозвіл у цьому випадку є абсолютно зайвим. Як формальність слід зазначити, що деякі веб -сайти експертів в Інтернеті визначають цей вид покрівлі як навіс. Це неправильне міркування. Конструкція визначається не тільки своєю конструкцією, але й призначенням. Навіс не відповідає звичайному даху над терасою. Ці конструкції схожі, але виконують різні функції.
Навіть якщо дах над терасою визначено як навіс для автомобіля, дозвіл у такому випадку не потрібен (стаття 29 Закону про будівельне законодавство). Навіси площею будівлі до 50 м2 можна розмістити на ділянці з житловим будинком без дозволу. Такий притулок навіть не вимагає повідомлення. Детальніше про це можна прочитати тут.
Однак дах над терасою повинен бути спроектований та побудований відповідно до правил. Стаття 5 пов'язує кожного підрядника і повідомляє нам, що і будівельна конструкція, і її окремі частини повинні бути побудовані відповідно до принципів технічних знань. Усі споруди слід зводити з урахуванням несучої здатності та стійкості конструкції, безпечного використання та інших умов, зазначених у технічних і будівельних нормах.
Не вимагати дозволу на покрівельні тераси не означає, що її можна вільно будувати. Варто слідувати принципам належної практики у сфері проектування та будівництва, щоб конструкція була безпечною та довговічною - а отже, не потребувала швидкого оновлення.
Будівництво даху тераси - проекти та матеріали
Дах над терасою дасть вам можливість проводити час на вулиці та вечеряти на відкритому повітрі, незалежно від погоди на вулиці. Однак його конструкція має і недоліки. Дах над терасою обмежує доступ сонячного світла до сусідніх кімнат, тому це не є енергозберігаючим рішенням. Приміщення, що прилягають до критої тераси, будуть менше нагріватися сонцем, а надходження природного світла буде суттєво обмежено.
Терасні дахи найчастіше роблять з дерева. Наприклад, він може бути повністю виготовлений з клеєного клееного бруса. Полікарбонат чудово працює як покрівельний матеріал. Цікавий візуальний ефект можна отримати завдяки прозорим панелям. Твердий полікарбонат як матеріал для панелей не тільки естетичний, але й функціональний і довговічний.
Чи знаете ви, що…Порівнюючи пропозиції подібних компаній, які виготовляють тераси, чи можна побачити відмінності на рівні навіть кількох десятків відсотків? Ось чому для розумного вибору так важливо зібрати та порівняти принаймні кілька конкуруючих пропозицій.
Найпростіший спосіб збирати ставки - через таку службу, як Шукайте виконавців на kb.pl. Вам залишається лише заповнити просту форму, і у відповідь на ваш запит ви отримаєте цікаві пропозиції.
Перевірити!Багато компаній, що пропонують дах над терасою, пропонують полікарбонат як надійний, практичний і дуже декоративний. Полікарбонат дає можливість виготовляти різноманітні конструкції покрівлі. Дах невеликого розміру над терасою може бути прикріплений до фасаду і являти собою самонесучу конструкцію. Полікарбонат монтується в спеціальну раму з алюмінієвих профілів.
У більшому навісі тераси використовується дерев’яна або сталева підконструкція. Звичайно, в цьому випадку ціна буде вищою. Полікарбонат як матеріал для покрівлі тераси або покрівельного покриття дає можливість отримати цікаві архітектурні форми різної форми залежно від очікувань та дизайну.
Полікарбонат для навісу над терасою буває декількох різновидів. Твердий полікарбонат має високу стійкість до різних зовнішніх факторів, але його ціна вища. Камерний полікарбонат легкий, але міцний, його ціна нижче. Полікарбонатні листи можуть бути з порошковим покриттям, але найбільш ефективними є напівпрозорий полікарбонат та сирий алюміній. Полікарбонат - дуже часто використовуваний матеріал для даху над терасою, але не єдиний.
Багато компаній пропонують комплексні послуги, починаючи від проектування і закінчуючи покрівлею, використовуючи найрізноманітніші матеріали. Можливі комбінації включають дах над терасою зі скла та дерева, сталі, скла та алюмінієвих профілів.
Однак, якщо ми зважилися на цегляну покрівлю тераси або повністю з дерева, для освітлення тераси можна використовувати мансардні вікна. Мансардні вікна доступні в різних формах і матеріалах. Часто мансардні вікна виготовляються з прозорого або напівпрозорого пластику. Можна оформити їх за спеціальним замовленням або придбати готові моделі.
Обидва варіанти мають своїх прихильників та опонентів, мансардні вікна на замовлення виправдають наші очікування, але вони будуть дорожчими за стандартні.
Мансардні дахи доступні, серед іншого, у вигляді полікарбонатних стільникових плит зі структурою з алюмінієвих профілів. Полікарбонат - це дуже універсальний будівельний матеріал з дуже хорошими властивостями та високою стійкістю до погодних умов.
Рекомендовані терасні дошки та плитка - дивіться поточні акції!
Як зробити покрівлю тераси - ціна матеріалів та витрати на будівництво
Ціна матеріалів, необхідних для покрівлі, дуже різниться. Якщо ми вирішимо зробити це самостійно, ціна зменшиться на вартість робочої сили - це досить значні витрати. Багато компаній пропонують навіси своїми руками з інструкцією по установці.
У цьому варіанті ми в основному отримаємо настінні дахи, які кріпляться до фасаду, та окремо стоячі дахи. Ціна настінного даху на терасі коливається від 6000 до 10000 злотих. Наприклад, покрівля тераси Praga з міцного полікарбонату, дерева та фурнітури, шириною 3,4 м і довжиною 5,6 м, коштує 8600 злотих. Ціна складання, проведеного фахівцями, становить дві тисячі злотих.
Як правило, більшість компаній, що пропонують готові покрівлі, також пропонують вироби на замовлення. Ціна покрівлі на терасі тоді не обов’язково буде вищою, але буває, що нетипові проекти можуть спричинити збільшення кінцевих витрат.
Ціна на окремо стоячий дах тераси становить від 6000 до 9000 злотих. Ціна залежить від використовуваних матеріалів. Самостійне покрівельне покриття Corsa, запропоноване компанією Koswood, коштує 7400 злотих. Ця модель також виготовлена з полікарбонату, клеєної деревини та оцинкованої фурнітури. Наповнення з полікарбонату стандартно доступне у трьох колірних варіантах - прозорому, опаловому та бронзовому. Компанія також пропонує інші кольори для індивідуальних замовлень - приклади фотографій можна побачити на веб -сайті. Компанія дозволяє спроектувати вільностоячий навіс за розміром.
В якості альтернативи будівельні та оздоблювальні цехи пропонують прості, дешеві дерев’яні конструкції. За тисячу злотих ми можемо купити перголу для тераси з дерева та оргскла. Терасна пергола з петунії - це дах над терасою, збірка якої дуже проста. Ціна цієї моделі - 1180 злотих.Детальніше про перголи можна прочитати тут.
Ціни на прості дахи тераси також доступні в інтернет -магазинах. Ціни від тисячі до приблизно шести тисяч злотих. Звичайно, ціна зростає із застосуванням найсучасніших технологій та матеріалів. За готовий дах над терасою з використанням полікарбонату ми заплатимо в два -три рази більше.
Мансардні люки на даху коштують від кількох сотень до двох тисяч злотих у разі готової продукції. Багато компаній, що виробляють мансардні вікна, припускають лише індивідуальну оцінку після того, як замовник надасть основні параметри цього елемента - тобто проліт, форму, довжину та колір дерев’яних або алюмінієвих столярних виробів.
Незалежно від того, який тип покрівлі ми обираємо, перед вибором слід ознайомитися з технічними характеристиками даного виробу. Не все, що блищить, - золото, тому давайте не піддаватись лише естетичним враженням.
Давайте ознайомимось з особливостями окремих компонентів, з яких буде будуватися наша тераса. Збірка завжди повинна проводитися відповідно до інструкцій, наданих виробником. Оскільки нам не потрібен дозвіл, нам не потрібно турбуватися хоча б про формальну частину всієї інвестиції.
Прайс -листи на послуги, пов’язані з цією статтею
- Прайс -лист покрівлі на терасу 2022 року в більш ніж 150 містах Польщічитати далі
- Прайс -лист будівництва розсувних терас 2022 року в більш ніж 150 містах Польщічитати далі
