Високий рівень ґрунтових вод може значно ускладнити будівельні роботи. Необхідність додаткового забезпечення фундаментів також призведе до збільшення інвестиційних витрат, тому в наступному дослідженні ми запропонуємо, що ви повинні знати про ґрунтові води перед будівництвом будинку, особливо коли мова йде про підземні води в Польщі та вивчення управління водними ресурсами в площі.
Якщо ви плануєте побудувати будинок, скористайтеся послугою «Підрядник», доступною на веб -сайті «Калькулятори будівництва». Після заповнення форми ви отримаєте доступ до пропозицій перевірених професіоналів.
Підземні води - обстеження ділянки
Дослідження водного господарства - одна з перших речей, на які слід звернути увагу, перш ніж купувати земельну ділянку та починати будівництво. Огляд ділянки визначить рівень з точки зору ґрунтових вод та рівня води, а також специфічність субстрату. Ми також можемо зробити первинний аналіз самостійно. Варто побачити сусідні будівлі. Якщо будинки розташовані високо і в них немає підвалів, рівень грунтових вод може бути досить високим. Рослинність на нашій ділянці також може бути певним показником. Наявність очерету або пориву зазвичай вказує на водно -болотні угіддя.
Інший спосіб самостійного аналізу рівня води - викопати колодязь. Завдяки цьому ми зможемо оцінити, наскільки глибока поверхня води. Цей вид вимірювання є орієнтовним, тому зупинятися на цьому місці не варто, якщо ви підозрюєте, що ґрунтові води дуже мілководні. Виконання більш детального аналізу може врятувати нас від багатьох проблем під час будівництва та дозволить нам знати особливості та підземні води перед будівництвом.
Аналізуючи територію, ми також повинні пам’ятати, що ґрунтові води в Польщі змінюють свій рівень. Тому варто оцінити їх максимальний стан. Найвищий рівень ґрунтових вод відбувається навесні (березень, квітень). Це період інтенсивних опадів, що призводить до підйому глибоководних вод. Коливання рівня залежать від специфіки та рельєфу. Якщо ви плануєте побудувати будинок, У цій статті Ви знайдете міркування про те, чи варто будувати підвал.
Карта ґрунтових вод
Іншими словами, карта ґрунтових вод - це гідрографічна карта. Його можна знайти на веб -сайті Національного управління водного господарства. Карта ґрунтових вод має вигляд растру у масштабі від 1 до 50000. Вона показує значення витрати води, пов'язані з природним середовищем. Карта грунтових вод враховує, зокрема, випливи ґрунтових вод, проникність ґрунту, поверхневі води, топографічні вододіли та гідрометричні точки стаціонарних вимірювань. Аналіз цієї документації може бути корисним для визначення місцевих ґрунтових умов.
Високий рівень води на будівельному майданчику - що робити?
Можна побудувати будинок у вологому приміщенні, але в таких місцях конструкції будинків без підвалу краще підходять. Додаткові розкопки для підвалу можуть вимагати повної гідроізоляції, що призведе до досить великих витрат. Перед будівництвом також звернемо увагу на тип фундаменту. Проекти одноквартирних будинків зазвичай створюються на основі типових умов ґрунту. Будівництво будинку в районі з високим рівнем ґрунтових вод може вимагати деяких конструктивних змін.
Під час будівництва круговий дренаж навколо фундаменту, безумовно, буде хорошим рішенням. Циркуляційний дренаж зливає грунтові води і знижує їх рівень всередині споруди. Накопичену воду потрібно розподіляти в межах власного майна.
При будівництві у вологому приміщенні також варто пам’ятати про відповідний захист нижнього поверху будівлі. Щільна ізоляція від вологи або води може захистити приміщення від надмірної вологості. Ви можете почитати про це докладніше У цій статті. Підлога на землі особливо піддається впливу вологи, що надходить із ґрунту. На щастя, при правильному плануванні роботи можна створити щільний захисний бар’єр. Тепла підлога можна встановити на належним чином утеплену підлогу нижнього поверху. Тепла підлога - зручне рішення для будь -якого багатоквартирного будинку.
Чи можна побудувати будинок з підвалом?
Безумовно так. Однак високий рівень води буде дуже складним. Перед зведенням будівлі буде необхідний вищезгаданий циркуляційний дренаж. Однак у багатьох випадках це не буде достатнім рішенням. Підземні води можуть пошкодити всі будівельні компоненти, які знаходяться під землею. Тому стіни фундаменту на ділянці повинні бути захищені від вологи, а в особливих випадках - від води. Якісно зроблена гідроізоляція здатна захистити будівлю від тиску ґрунтових вод на ділянку, але її виконання потягне за собою додаткові витрати.
Цікавим рішенням також є зниження рівня грунтових вод навколо будівлі за допомогою системи колодязів. Багато фахівців стверджують, що установка колодязя дуже ефективна і може знизити рівень води до 5 метрів. На жаль, ми не можемо зробити це самостійно. Розширений монтаж вимагає найму досвідчених підрядників, і ціна послуги може бути досить високою.
За оцінками, будівництво будинку з підвалом, розташованим у вологому приміщенні, може бути на 40% дорожчим у порівнянні з будівництвом будівлі без підвалу, тому так важливо подивитися на питання ґрунтових вод у Польщі.
Будівництво будинку без підвалу у вологому приміщенні
Фундаменти будинків завжди повинні бути нижче лінії замерзання землі. У Польщі є чотири зони промерзання грунту. Перша, на заході країни, становить приблизно 0,8 м. Четверта зона розташована на південному сході Польщі і становить приблизно 1,4 м. Перед будівництвом варто перевірити карту зон промерзання ґрунту та ознайомитись себе з місцевими умовами.
Фундаменти нашої будівлі повинні знаходитися нижче лінії замерзання землі, і водночас над рівнем грунтових вод. В результаті стіни фундаменту не будуть безпосередньо піддаватися впливу води. Це слід враховувати на етапі планування. Однак це не завжди можливо. Коли рівень води вище, варто розглянути питання про трохи підняття місцевості. Додатковий грунт необхідно ретельно утрамбувати, щоб мінімізувати подальше осідання будівлі. Ще одним ефективним рішенням може виявитися гідроізоляція, яка є щільним захисним бар’єром для ґрунтових вод. Тут ви знайдете огляд найкращої гідроізоляції. Знання теми ґрунтових вод дозволить уникнути помилок під час будівництва.
