Купуючи або продаючи нерухомість, ми користуємось послугами нотаріуса. Це особа, якій довіряє суспільство, незамінна у багатьох видах діяльності з передачі права власності чи майнових прав. Прайс -лист нотаріальних зборів містить ряд різних статей. Нижче ми перераховуємо тарифи на послуги, які часто виконуються, наприклад, переписуючи нотаріальний акт, засвідчуючи підпис або довіреність нотаріуса.
Що впливає на ціни нотаріусів?
Розмір нотаріальних зборів суворо залежить від виду діяльності, що виконується. Посадова особа має право на так званий нотаріальний збір. Його максимальна сума була визначена в розпорядженні Міністра юстиції від 28 червня 2004 року про граничні ставки нотаріальних зборів.
Комісію нотаріуса можна розрахувати виходячи з вартості предмета діяльності. Ця вартість може бути представлена в договорі, узгоджена стороною у провадженні або зазначена в інших видах документації. Таким чином, нотаріальний податок, нарахований на вартість угоди, може виявитися досить різноманітним.
Ми сплачуватимемо найнижчі нотаріальні збори у розмірі до 3000 злотих. У цій ситуації максимальний нотаріальний збір становить 100 злотих. Податок на предмет вартістю 3 000 - 10 000 злотих може вже становити максимум 100 злотих плюс 3% надлишку на вартість вище 3000 злотих.
Скільки коштує нотаріальний акт у випадку майна ще більшої вартості? Максимальний нотаріальний податок на майно від 10 000 до 30 000 злотих становить 310 злотих плюс надлишок на 2 відсотки над вартістю понад 10 000 злотих.
Передача земельної ділянки або дарування земельної ділянки зазвичай включає майно значно більшої вартості. Максимальний нотаріальний податок на майно вартістю 30 000–60 000 злотих встановлено у розмірі 710 злотих плюс 1 відсоток перевищення понад 30 000 злотих. У свою чергу, нотаріальна плата за майно вартістю 60 000–1 000 000 злотих становить 1010 злотих плюс 0,4 надлишка на вартість понад 60 000 злотих.
Обговорюючи тарифи на нотаріальні збори, також варто згадати майно вартістю 1 000 000 - 2 000 000 злотих. У цьому випадку максимальна нотаріальна плата становить 4770 злотих плюс 0,2 відсотка від перевищення понад 1 000 000 злотих.
У Постанові Міністра юстиції від 28 червня 2004 року про максимальні ставки нотаріальних зборів також описано максимальну суму нотаріальних зборів за майно вартістю понад 2 000 000 злотих. Максимальний законодавчо визначений нотаріальний податок становить 6 770 злотих плюс 0,25 відсотка перевищення понад 2 000 000 злотих. Максимальний нотаріальний збір не може перевищувати 10 000 злотих у разі операцій між особами, які належать до податкової групи I.
Таблиця нижче містить нотаріальні тарифи, описані в регламенті
|
Вартість майна |
Максимальний нотаріальний збір |
Додатковий надлишок у відсотках |
|
До 3000 злотих |
100 злотих | |
|
3000 - 10000 злотих |
100 злотих |
3 % |
|
10 000 - 30 000 злотих |
310 злотих |
2 % |
|
30 000–60 000 злотих |
710 злотих |
1 % |
|
60 000 - 1 000 000 злотих |
1 010 злотих |
0,4 % |
|
1 000 000 - 2 000 000 злотих |
4770 злотих |
0,2 % |
|
Вище 2 000 000 злотих |
6770 злотих |
0,25 % |
Максимальні нотаріальні збори також можуть стягуватися у розмірі половини, чверті або навіть однієї десятої максимальної ставки податку. Наприклад, половина максимальної нотаріальної винагороди застосовується у разі зобов’язального договору, укладеного за умови або на певний строк.
Як бачите, максимальні нотаріальні збори дещо відрізняються. Люди цікавляться, скільки коштує нотаріальний акт, можна скористатися допомогою вибраних веб -сайтів. У мережі є зручний калькулятор, який визначає максимальну заробітну плату нотаріуса. Калькулятор максимальних комісій розраховує тарифи нотаріуса на купівлю -продаж, договір купівлі -продажу житла, встановлення окремого права власності на приміщення, попередні договори, переписування земельних ділянок або такі дії, як дарування ділянки або встановлення іпотеки. Завдяки своїм можливостям калькулятор зможе наблизити прайс -лист нотаріальних зборів.
Прайс -лист нотаріальних зборів 2022
Скільки коштує нотаріальний акт?
Обговорюючи розмір нотаріальних зборів, не можна ігнорувати фіксовані значення. Винагорода нотаріуса може включати:
- 30 злотих - для нотаріальної довіреності у разі вчинення однієї дії або 100 злотих для нотаріальної довіреності у разі доручення, що містить більше однієї дії.
- 50 злотих - для заяви про прийняття або відмову від спадщини.
- 50 злотих - для складання нотаріального акту, що документує заповіт.
- 80 злотих - це стандартні тарифи на документацію про відмову від права власності на нерухоме майно або на безстрокове користування.
- 150 злотих - винагорода нотаріуса за документальне оформлення заповіту, що містить застереження про порядок чи позбавлення спадщини, передбаченої законом.
- 400 злотих - комісія нотаріуса для документального оформлення шлюбного майнового договору.
- 600 злотих - такі ціни нотаріусів застосовуються до договору купівлі -продажу нерухомого майна, якщо у зв’язку з угодою виплати виплат здійснюються за соціальним страхуванням фермерів або структурною пенсією, що фінансується із коштів Секції гарантій Європейського сільськогосподарського підприємства Керівництво та гарантійний фонд.
Наведений вище прайс -лист нотаріальних зборів є постійним.
Розмір нотаріальних зборів за складання протоколів та довідок
Вище ми описали нотаріальні тарифи на такі види діяльності, як нотаріальна довіреність, переписування сюжету або переписування нотаріального акту. До складу нотаріальної комісії також може входити документація протоколів та різних видів довідок. Тому нижче ми опишемо найважливіші нотаріальні збори та запропонуємо, скільки коштує нотаріальний акт.
|
Розмір плати |
Вид нотаріальної послуги |
|
1100 злотих |
протокол загальних зборів акціонерів. |
|
750 злотих |
ціни нотаріусів для складання протоколу акціонерів товариства з обмеженою відповідальністю. |
|
300 злотих |
протокол засідання житлової громади. |
|
100 злотих |
є нотаріальними тарифами на протокол спадкування. |
|
50 злотих |
суму нотаріальних зборів за протокол відкриття та оголошення заповіту. |
|
50 злотих |
винагорода нотаріуса за документ, що бере документ на зберігання. |
Ціни нотаріусів - норми сертифікації
Щоб відповісти на питання, скільки коштує нотаріальний акт, нам також потрібно наблизити тарифи для різних видів сертифікації. Нижче ми перерахуємо суму нотаріальних зборів за окремі види проектів.
Сертифікація підпису - це досить часто виконувана нотаріальна послуга. Ціна за засвідчення неписьменного підпису або відбитка пальця залежатиме від двох факторів. Перша ставка 20 злотих - це підписне свідоцтво про нотаріальні акти та інші документи. Друга ставка застосовується до документів, позначених грошовою сумою. Максимальна комісія нотаріуса тут становить 1/10 від ставки, зазначеної в документі. Законодавець передбачив, що максимальна комісія нотаріуса не може перевищувати суму 300 злотих.
Підтвердження відповідності витягу представленому документу - переписування нотаріального акту (виготовлення копії) часто вимагає підтвердження його справжності. Максимальна ставка для переписування нотаріального акту - 6 злотих на сторінку. Це справжня швидкість копіювання. Такий самий максимальний тариф нотаріальних послуг застосовується до посвідчення часу пред’явлення документа.
Довідка про присутність особи у зазначеному місці - нотаріальний збір у цьому випадку становить 30 злотих.
Як бачите, прайс -лист нотаріальних зборів (наприклад, на такі дії, як дарування ділянки або переписування ділянки) може бути досить різноманітним. Нотаріальний калькулятор допомагає визначити тариф нотаріальних послуг. Цінним джерелом знань також буде Положення Міністра юстиції від 28 червня 2004 року про граничні ставки нотаріальних зборів. Звернемо увагу на той факт, що нормативно -правовий акт визначає лише максимальні ставки. Сума нотаріальних зборів (наприклад, за сертифікацію діяльності, наприклад, дарування земельної ділянки) може виявитися дещо нижчою.
