Ремонт будинку чи квартири-це багатоетапний процес, який вимагає дуже ретельної підготовки. На самому початку варто оцінити приблизну вартість усіх ремонтних робіт. Завдяки цьому ми будемо краще підготовлені, а вартість ремонту не завдасть нам болю. Щоб підготувати хороший кошторис витрат, необхідно буде визначити обсяг ремонтних робіт, витрати на оплату праці, а також матеріали, необхідні для реконструкції. На основі цих даних ми зможемо створити попередню оцінку вартості ремонту.
Найпростіший спосіб розрахувати вартість ремонту квартири - скористатися будівельними калькуляторами. Це найточніший, безкоштовний інструмент, з яким може впоратися кожен. Калькулятори поділені за кімнатами, кожен з них можна розрахувати окремо.
Визначення обсягу ремонтних робіт
Перш ніж визначити вартість реконструкції, ми повинні уважно проаналізувати обсяг запланованих робіт, оскільки від них будуть залежати витрати на ремонт. Припустимо, що ми ремонтуємо маленьку квартиру: ванну кімнату, кухню, вітальню та маленьку спальню.
На самому початку ми повинні вирішити, чи варто змінювати поверхню підлог та стін. Якщо існуючі підлоги не відповідають нашим очікуванням, нам доведеться їх розбирати і замінювати новими. На цьому етапі ми повинні визначити тип нової підлоги (панелі, мозаїка, традиційний паркет, керамічна плитка тощо). Визначення типу підлогового покриття наблизить нас до початкової оцінки витрат на ремонт. Пам’ятайте, що мозаїка або традиційний паркет можуть коштувати в кілька разів дорожче, ніж якісні підлогові панелі. Детальні ціни можна перевірити, наприклад,> у калькуляторі вартості ремонту салону.
Оцінивши вартість підлоги, настав час зробити первинну оцінку витрат на ремонт стін. У більшості спалень та віталень це лише згладить нерівності та фарбування. У свою чергу, на кухні та у ванній варто інвестувати у якісну плитку. Якщо ми вже вирішили, як будемо реконструювати стіни, обчисліть їх площу (віднявши розмір вікон та дверей). Ця дія дозволить нам визначити кількість необхідних матеріалів та оцінити вартість робочої сили.
На третьому етапі визначення обсягу ремонтних робіт слід подумати про те, яке обладнання залишиться у квартирі, а яке потрібно буде замінити на нове. Цей етап найчастіше пов'язаний із заміною: сантехніки, кухонних шаф та необхідної побутової техніки. Варто ретельно проаналізувати ці витрати, оскільки вони можуть становити дуже великий відсоток від усіх інвестицій. Ми оцінимо вартість побутової техніки в калькуляторі вартості ремонту кухні, а сантехніку у ванній - у подібному калькуляторі для ванної кімнати.
Ванні кімнати - аксесуари для ремонту!
Незалежні роботи проти команди реконструкції
Після визначення обсягу ремонтних робіт ми повинні визначити, які роботи будуть виконуватись самостійно, а які будуть залишені кваліфікованою командою з реконструкції.
Люди, які хочуть знизити витрати, зазвичай вирішують фарбувати стіни та укладати підлогові панелі самостійно. Ці роботи досить прості і вимагають лише базових навичок обробки.
Якщо у нас є більше знань у сфері ремонту, то ми можемо розширити сферу діяльності, яку ми виконуємо самі, наприклад, поклавши плитку на кухні та у ванній кімнаті.
Це правда, що незалежні ремонтні роботи, ймовірно, займуть більше часу, але це хороший спосіб зменшити витрати на всі інвестиції. Якщо обсяг виконаної нами роботи досить великий, то ми можемо скоротити витрати до 1/3.
Якщо ми вже вирішили, які роботи ми будемо виконувати самі, а які довіримо команді з ремонту, можна приступати до пошуку підрядника. Ніколи не підписуйте контракт з першою компанією, щоб зробити пропозицію. Зберіть цінові пропозиції від кількох компаній, порівняйте їх і тільки прийміть рішення. Для деяких збір пропозицій від різних компаній, проведення десятків співбесід та багаторазове пояснення обсягу роботи можуть бути дуже обтяжливими. Тому простіший спосіб - скористатися послугою Шукайте підрядника з будівельних калькуляторів. Ви заповнюєте форму, підтверджуєте запит і … спокійно чекайте цінових пропозицій від перевірених професіоналів у вашому регіоні. Щоб скористатися послугою натисніть тут.
Завдяки цьому нам буде легше проходити наступні етапи. Після того, як ви перерахуєте всю доступну інформацію, буде добре визначити розклад заходів. Давайте визначимося, які кімнати будуть відремонтовані першими, а до якого фахівця викликатись на самому початку. Такі заходи покращать весь ремонт та зроблять його менш тривалим.
Вартість праці
Для первинного розрахунку вартості ремонту необхідно буде оцінити витрати на оплату праці. Варто пам’ятати, що вони дуже різноманітні і залежать від регіону, в якому ми проводимо ремонт. При первинному розрахунку витрат на роботу нам обов’язково знадобляться спеціальні статті на цю тему, як цей.
Ви також можете скористатися будівельними калькуляторами, щоб автоматично надіслати запит багатьом перевіреним професіоналам і вибрати того, який вам найбільше підходить. Завдяки цьому ми зможемо порівняти пропозиції багатьох компаній та професіоналів за короткий час без особливих зусиль.
Матеріальні витрати
Закупівля матеріалів для реконструкції покриває значний відсоток вартості всієї реконструкції. На цьому етапі ми повинні ретельно оцінити розмір поверхонь, які підлягають ремонту. Давайте порахуємо, яка поверхня буде пофарбована фарбою, облицьована плиткою або покрита панелями підлоги. Точні розрахунки площі необхідні для оцінки витрат на матеріал.
Оцінка вартості матеріалів, необхідних для будівельних калькуляторів, дуже спрощена. Ви просто вводите площу підлоги або стіни, вказуєте необхідну якість матеріалів (вибираючи з найдешевших, через оптимальне співвідношення ціни та якості до високої якості), а відповідний калькулятор автоматично розраховує попит та загальну вартість, а потім узагальнює цю інформацію у резюме.
Кошторис ремонту
Виходячи з усієї наведеної вище інформації, ми можемо створити попередню оцінку вартості ремонту. Варто також зазначити, що така кошторис витрат орієнтовно визначає витрати - ми зазвичай з'ясовуємо точну вартість реконструкції лише після її завершення, а на практиці вона перевищує передбачувані витрати мінімум на 10-20 %.
Завдяки попередній оцінці витрат, ми зможемо оцінити наш необхідний фінансовий внесок, а також отримати пропозиції від компаній, зацікавлених у виконанні всіх робіт для нас. Це дуже важливо, особливо коли наш бюджет дуже обмежений і ми хочемо взяти позику або позику. Якщо ми правильно спланували весь обсяг робіт, вартість праці та ціну матеріалів, то наша кошторис буде досить точним.
Нагадуємо, що ви створите найбільш точну кошторис витрат за допомогою калькуляторів, наявних на наших веб -сайтах.
