В даний час придбання квартири за стандартом забудовника стає все більш популярним. Купувати таку нерухомість, як правило, вигідніше, ніж купувати квартиру під ключ, і не важко обставити та обробити квартиру відповідно до ваших потреб та уподобань. Однак перед початком робіт варто скласти попередній кошторис інвестора на добудову квартири. Припустимо, що наша квартира має площу 70 м2 і складається з трьох кімнат, кухні та невеликої ванної кімнати.
Якщо ви хочете знайти найбільш вигідну пропозицію щодо ремонту квартир, обов’язково порівняйте пропозиції кількох компаній. Заповніть цю форму, і ви отримаєте пропозиції від кількох перевірених компаній у вашому регіоні, які зацікавляться ремонтом. Ви вирішите, чи вибрати та яку пропозицію вибрати. Ви завжди можете створити власну кошторис витрат на будівельних калькуляторах.

Як розпочати створення кошторису на ремонт квартири?
Ми починаємо хороший кошторис ремонту квартири з точного визначення розміру кожної кімнати. Припустимо, що наша квартира складається з трьох кімнат загальною площею 40 м2, санвузли розміром 10 м2, кухня площею 15 м2, і невеликий зал 5 м2.
Після визначення розмірів переходимо до визначення стандарту обробки. Пам’ятайте, що стандарт оздоблення має величезний вплив на кінцеву вартість всього проекту. Найпоширенішим рішенням є середня стандартна обробка, яка також називається найкращою якістю / ціною (між економічністю та розкішшю).
Варто також пам’ятати, що ми завжди починаємо процес створення кошторису витрат з кімнат, які будуть найдорожчими та найскладнішими для їх обробки. На наступних етапах ми переходимо до кімнат, обробка яких буде менш клопітною. Тож порядок буде у ванній, кухні, кімнатах, передпокої.
Оцінка вартості ремонту квартири - оздоблення ванної кімнати
Ванна кімната - це приміщення, яке споживатиме високі витрати та спричинить найбільші проблеми з обробкою. Пам’ятайте, що ванна кімната згідно стандарту розробника оснащена лише базовими з’єднаннями. Тому, щоб добре підготувати кошторис витрат, нам потрібно включити якомога більше деталей.
На початку необхідно розглянути, чи підходить нам пропозиція розробника щодо розташування умивальника, туалету, душу чи ванни. Якщо ми вирішуємо змінити, ми повинні брати до уваги гідравлічні модифікації (зміна місця підключення води та видалення стічних вод). Це, в свою чергу, найчастіше пов'язане з необхідністю кування стін і протягуванням у них додаткових метрів труб. Витрати, пов'язані з цим, сильно варіюються в залежності від відстані, на яку потрібно проколоти, і матеріалу, з якого виготовлені стіни. Можна припустити, що середня вартість таких робіт становить від 100 до 250 злотих за одну точку (водопостачання або водовідведення). Однак для цілей нашої оцінки вартості припустимо, що ніяких гідравлічних змін не потрібно.
Ще один значний витрата буде на підлогу ванної плитки. За якісну плитку ми будемо платити близько 40 злотих / м2. Вартість клею та затірки - 12 злотих / м2. Покладання глазурі професіоналом разом із затиркою коштує ще 50 злотих / м2. Припустимо, що ми облицьовуємо підлогу та стіни ванної кімнати, висотою до 1,5 метрів. Це дає нам приблизно 30 м2. Тому за плитку ми будемо платити близько 3100 злотих.
Оцінивши витрати на укладання плитки, варто почати визначення витрат на фарбування стін. Латексні фарби (стійкі до підвищеної вологості повітря) добре працюють у ванній кімнаті. Вартість одного літра хорошої латексної фарби становить близько 24 злотих. Місткість фарби - близько 10 м2/ літр, але щоб добре покрити поверхню, потрібно нанести три шари фарби. Отже, якщо нам потрібно пофарбувати 20 м2, нам знадобиться 6 літрів фарби - 144 злотих. Вартість найму маляра становить близько 8 злотих / м2 для двошарового фарбування, тому сама послуга становитиме 160 злотих. Тому загальна вартість фарбування становить 300 злотих.
Іншим важливим кроком є оцінка вартості закупівлі та встановлення сантехніки. У ванній вам обов’язково знадобиться ванна (750 злотих для ванни з панеллю для корпусу + 230 злотих для батареї), душ (1000 злотих для душової кабіни та 150 злотих для батареї), туалет (злотих 400 для компактного) та умивальника (330 злотих) для шафи з умивальником + 130 злотих для батареї). Встановлення всіх цих пристроїв має скласти 600 злотих.
Оцінка вартості ремонту ванної кімнати також повинна містити пральну машину (810 злотих за дешеву модель), комплект шаф для ванних кімнат (близько 600 злотих), дзеркало та освітлення для ванної (200 злотих).
Підводячи підсумок вартості ремонту ванної кімнати площею 10 м2 у нашому випадку він зібрав 8 500 злотих.
Нагадуємо, що ви можете самостійно розрахувати вартість обробки ванної кімнати на калькуляторі для цієї кімнати, і ви отримаєте пропозиції від компаній, які можуть зробити для вас обробку ванної кімнати. заповнивши цю форму.
Оцінка вартості ремонту квартири - ванна кімната 10 м2
ЗмінитиПідлога | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Плитка для підлоги | ||||
Плитка для підлоги | 40,00 злотих / м2 | 10.00 м2 | 400,00 злотих | |
$$ Затирка на підлозі | 13,52 злотих / кг | 3,50 кг | 47,32 злотих | рекомендовано |
Плитковий клей | 1,60 злотих / кг | 45.00 кг | 72,00 злотих | |
Грунтовка для підлоги | 6,25 злотих / кг | 0,83 кг | 5,21 злотих | |
$$ Праця - укладання плитки на підлогу | 50,00 злотих / м2 | 10.00 м2 | 500,00 злотих | Додаткові інформації |
Інший | ||||
Загальна вартість: Поверх | ||||
Стіни та стеля | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Настінна плитка | ||||
Настінна плитка | 40,00 злотих / м2 | 20.00 м2 | 800,00 злотих | Додаткові інформації |
$$ Затирка на стінах | 13,52 злотих / кг | 7.00 кг | 94,64 злотих | рекомендовано |
Клей для стінової плитки | 1,60 злотих / кг | 90,00 кг | 144,00 злотих | |
Підготовка до ґрунтування поверхні стін | 6,25 злотих / кг | 1,67 кг | 10,42 злотих | Додаткові інформації |
$$ Праця - облицювання стін | 50,00 злотих / м2 | 20.00 м2 | 1 000,00 злотих | Додаткові інформації |
Живопис | ||||
Латексна фарба для ванної кімнати | 24,00 злотих / літр | 6,00 л | 144,00 злотих | Додаткові інформації |
Праця - живопис | 8,00 злотих / м2 | 20.00 м2 | 160,00 злотих | |
Інший | ||||
Загальна вартість: стіни та стеля | ||||
Сантехніка та електрика | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Електрика та освітлення | ||||
$$ Стельовий світильник | 89,00 зл. / Шт | 1,00 шт | 89,00 злотих | |
Інший | ||||
Загальна вартість: Сантехніка та електрика | ||||
Санітарія | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Ванна | ||||
$$ Звичайна ванна (прямокутна або кутова) | £ 455,00 / шт | 1,00 шт | 455,00 злотих | |
$$ Пластиковий чохол для ванни | 300,00 зл. / Шт | 1,00 шт | 300,00 злотих | |
$$ Змішувач для ванни | 230,00 зл. / Шт | 1,00 шт | 230,00 злотих | Додаткові інформації |
Праця - установка ванни | 125,00 злотих | рекомендовано | ||
Душ | ||||
Душова кабіна з дитячим басейном | 1 000,00 злотих / шт. | 1,00 шт | 1 000,00 злотих | Додаткові інформації |
Змішувач для душу | 150,00 зл. / Шт | 1,00 шт | 150,00 злотих | Додаткові інформації |
Праця - установка кабіни та дитячого басейну | 230,00 злотих | рекомендовано | ||
Туалет | ||||
Компактний унітаз із зовнішнім бачком | 400,00 злотих / шт. | 1,00 шт | 400,00 злотих | Додаткові інформації |
$$ Встановлення компактного туалету | 80,00 злотих | 1,00 шт | 80,00 злотих | рекомендовано |
Раковина | ||||
$$ Умивальник під шафою з шафою та сифоном | £ 69,00 / шт | 1,00 шт | 335,00 злотих | Додаткові інформації |
$$ Змішувач для басейну | 129,00 злотих / шт | 1,00 шт | 129,00 злотих | Додаткові інформації |
Праця - установка умивальника | 70,00 злотих | рекомендовано | ||
Інший | ||||
Загальна вартість: санітарія | ||||
Інший | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Шафи | ||||
Підвісна шафа з двома дверима | 240,00 злотих / шт. | 1,00 шт | 180,00 злотих | знайти підрядник |
Шафа - високий стовп | 425,00 злотих / шт | 1,00 шт | 420,00 злотих | знайти підрядник |
Аксесуари | ||||
Дзеркало для ванної кімнати | 120,00 злотих / шт | 1,00 шт | 120,00 злотих | знайти підрядник |
Пральна машина | ||||
Пральна машина | 810,00 злотих / шт | 1,00 шт | 810,00 злотих | Додаткові інформації |
Інший | ||||
Загальна вартість: Інше | ||||
ВСЬОГО: 8 500,59 злотих |
Оцінка вартості ремонту квартири - кухня
Кухня - це ще одна кімната, ремонт та обладнання якої коштуватиме досить дорого. Спочатку обчислюємо площу стін і підлоги, які необхідно покрити керамічною плиткою. Ми припускаємо, що стіни нашої кухні будуть покриті плиткою до стандартної висоти - тобто 1,5 метра. Таким чином, загальна площа для укладання плитки становить 38 м2. Витрати на плитку разом з їх розташуванням та подальшою затіркою подібні до витрат у ванній і становлять загалом близько 102 злотих / м2 (40 злотих для плитки, 12 злотих для затірки та клею та 50 злотих для праці). Тому вартість плитки на кухні становитиме 3893 злотих.
Далі підраховуємо вартість фарбування стін. Тут варто зазначити, що для кухні підходять тільки якісні латексні фарби. Їх вартість також подібна до вартості у ванній (24 злотих за літр латексної фарби, 4 злотих за літр грунтовки, 8 злотих за потрійне фарбування одного квадратного метра).2 стінові та стельові поверхні). Припустимо, що нам потрібно пофарбувати 26 м2тому загальна вартість становитиме 313 злотих.
Наш кошторис на ремонт квартири повинен містити приблизні ціни на кухонне обладнання. Нам неодмінно доведеться придбати:
- меблі на замовлення (1000 злотих / погонний метр)
- раковина з кухонним краном та монтажем (517 злотих)
- холодильник 250 л (1200 злотих)
- електрична плита з духовкою (1300 злотих)
- витяжка (240 злотих)
- освітлення (200 злотих)
На кухні площею 15 м2 ми можемо поставити меблі довжиною 5 метрів, тому ми заплатимо за це близько 5000 злотих.
На закінчення вартості вартості обробки кухні площею 15 м2 склав 12 660 злотих.
Нагадуємо, що ви розрахуєте вартість ремонту вашої кухні за окремим калькулятором, і ви отримаєте пропозиції від перевірених компаній з ремонту для обробки кухні після заповнення цієї форми.
Оцінка вартості ремонту квартири - кухня 15 м2
ЗмінитиПідлога | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Плитка для підлоги | ||||
Плитка для підлоги | 40,00 злотих / м2 | 15.00 м2 | 600,00 злотих | знайти підрядник |
$$ Затирка на підлозі | 13,52 злотих / кг | 5,25 кг | 70,98 злотих | Додаткові інформації |
Плитковий клей - підлога | 1,60 злотих / кг | 67,50 кг | 108,00 злотих | рекомендовано |
Грунтовка - підлога | 6,25 злотих / кг | 1,25 кг | 7,81 злотих | Додаткові інформації |
$$ Праця - укладання плитки на підлогу | 50,00 злотих / м2 | 15.00 м2 | 750,00 злотих | |
Інший | ||||
Загальна вартість: Поверх | ||||
Стіни та стеля | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Настінна плитка | ||||
Настінна плитка | 40,00 злотих / м2 | 23.00 м2 | 920,00 злотих | Додаткові інформації |
$$ Затирка на стіні | 13,52 злотих / кг | 8,05 кг | 108,84 злотих | Додаткові інформації |
Плитковий клей для стін | 1,60 злотих / кг | 103,50 кг | 165,60 злотих | рекомендовано |
Підготовка до ґрунтування поверхні стін | 6,25 злотих / кг | 1,92 кг | 11,98 злотих | Додаткові інформації |
$$ Праця - укладання плитки на стіни | 50,00 злотих / м2 | 23.00 м2 | 1150,00 злотих | |
Живопис | ||||
Біла грунтовка | 4,00 злотих / літр | 4,33 л | 17,33 злотих | Додаткові інформації |
$$ Кухонна фарба | 16,80 злотих / літр | 2,17 л | 36,40 злотих | Додаткові інформації |
$$ Праця - живопис | 10,00 злотих / м2 | 26.00 м2 | 260,00 злотих | Додаткові інформації |
Інший | ||||
Загальна вартість: стіни та стеля | ||||
Сантехніка та електрика | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Освітлення | ||||
Стельовий світильник | 200,00 злотих / шт. | 1,00 шт | 200,00 злотих | Додаткові інформації |
Інший | ||||
Загальна вартість: Сантехніка та електрика | ||||
Обладнання | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Кухонні меблі | ||||
$$ Кухонні меблі на замовлення | 1 000,00 злотих / погонний метр | 5,00 м | 5 000,00 злотих | знайти підрядник |
арматура | ||||
$$ Раковина | £ 49,00 / шт | 1,00 шт | 249,00 злотих | Додаткові інформації |
$ Змішувач для раковини | 40,00 зл. / Шт | 1,00 шт | 40,00 злотих | Додаткові інформації |
Шланги, сифон і злив | 78,00 злотих | Додаткові інформації |
||
Праця - установка раковини | 150,00 злотих | Додаткові інформації |
||
Побутова техніка | ||||
$$ Автономний холодильник, місткість ~ 220 літрів | 1200,00 зл. / Шт. | 1,00 шт | 1200,00 злотих | Додаткові інформації |
$$ Електрична плита з електричною духовкою | 1300,00 злотих / шт. | 1,00 шт | 1300,00 злотих | Додаткові інформації |
Капюшон на нижню частину | 240,00 злотих / шт. | 1,00 шт | 240,00 злотих | Додаткові інформації |
Інший | ||||
Загальна вартість: обладнання | ||||
ВСЬОГО: 12 663,94 злотих |
Кошторис витрат на ремонт кімнат та холу
Розрахунок витрат ми починаємо з оцінки підлоги. Загальна площа кімнат та холу становить 45 м2. Для обробки поверхні ми вибираємо якісні панелі для підлоги, вартість яких становить близько 30 злотих / м22. Загальні витрати також включають: фольгу та підкладку (близько 8 злотих / м2), праця (приблизно 18 злотих / м2). Таким чином, вартість облицювання панелей у трьох кімнатах та передпокої становить близько 2600 злотих.
Після укладання підлоги слід задуматися про фарбування стін. Припустимо, що загальна площа стель та стін становить 170 м2. Звичайної емульсійної фарби та грунтовки неодмінно вистачить для кімнат та передпокою.
Ванні кімнати - аксесуари для ремонту!
Грунтовка (часто найдешевша біла емульсія) становить 4 злотих / літр (ефективність 10 м2/літр). Якісна кольорова фарба коштує близько 15 злотих / літр (ефективність 12 м2/літр). Припустимо, що ми грунтуємо поверхню двічі, а потім фарбуємо її один раз кольоровою фарбою, нам знадобиться 34 літри ґрунту і 15 літрів кольорової фарби. Тому вартість фарби складе 361 злотий. Вартість триразового фарбування (з подвійним ґрунтуванням) становить близько 10 злотих / м22яка на 170 м2 дає суму 1700 злотих. Таким чином, загальна вартість фарбування складе близько 2100 злотих.
Обстановка та обладнання кімнат - це дуже індивідуальна справа. Для наших потреб можна припустити, що для вітальні ми купимо диван з кріслом (нешкіряне - 2000 злотих), комплект меблів (2500 злотих) та стіл з 4 стільцями (1100 злотих).
Для інших двох кімнат нам знадобляться 2 ліжка з матрацами та рамами (двоспальне ліжко за 1300 злотих та односпальне ліжко за 800 злотих), 2 комоди (по 400 злотих кожне) та шафа (по 680 злотих кожен). Крім того, 3 тумбочки (по 130 злотих кожна) та один письмовий стіл (600 злотих).
До складу залу входить вбудована шафа з двома дверима (1860 злотих).
Крім того, всі кімнати потребують освітлення (загалом 1200 злотих).
Таким чином, загальна вартість ремонту та базового обладнання трьох кімнат та холу загальною площею 45 м2 це витрати на 18 661 злотих.
Ви також можете безкоштовно розрахувати вартість ремонту та облаштування цих кімнат за допомогою калькулятора вартості обробки вітальні, спальні та передпокою.
Оцінка вартості ремонту квартири - кімната, спальні та хол - 45 м2
ЗмінитиПідлога | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Панелі підлоги | ||||
Панелі підлоги | 30,00 злотих / м2 | 45.00 м2 | 1350,00 злотих | Додаткові інформації |
$$ Підкладка для ламінату | 7,20 злотих / м2 | 45.00 м2 | 324,00 злотих | рекомендовано |
Плінтус ПВХ для панелей | 6,00 злотих / м | 18.00 м | 108,00 злотих | |
Пороговий список | 22.00 злотих | Додаткові інформації |
||
Робота - укладання підлогових панелей | 18,00 злотих / м2 | 45.00 м2 | 810,00 злотих | знайти підрядник |
Інший | ||||
Загальна вартість: Поверх | ||||
Стіни та стеля | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Живопис | ||||
Грунтовка фарби | 4,00 злотих / літр | 28,33 л | 113,33 злотих | знайти підрядник |
$$ Колір поверхні стіни | 15,00 злотих / літр | 14,17 л | 212,50 злотих | знайти підрядник |
Набір інструментів для малювання | 60,00 злотих / комплект | 1,00 | 60,00 злотих | знайти підрядник |
$$ Праця - живопис | 10,00 злотих / м2 | 170,00 м2 | 1700,00 злотих | Додаткові інформації |
Інший | ||||
Загальна вартість: стіни та стеля | ||||
Електромонтер | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Освітлення | ||||
$$$ Стельовий світильник | £ 49,00 / шт | 4,00 шт | 996,00 злотих | рекомендовано |
$$ Люстри | 255,00 зл. / Шт | 1,00 шт | 255,00 злотих | Додаткові інформації |
Інший | ||||
Загальна вартість: електроенергія | ||||
Обладнання | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
Набори для дозвілля | ||||
$$ Диван з не натуральної шкіри | 1350,00 злотих / шт. | 1350,00 злотих | знайти підрядник |
|
$$ Крісло з іншого матеріалу, крім натуральної шкіри | 650,00 злотих / шт. | 650,00 злотих | ||
Меблі | ||||
Комплект меблів / настінного блоку | 2500,00 зл. / Шт. | 2500,00 злотих | знайти підрядник |
|
Стіл і стільці | ||||
$$ Комплект столу та 4 стільців | 1100,00 злотих / комплект | 1100,00 злотих | знайти підрядник |
|
Інший | ||||
Двоспальне ліжко з матрацом | 1 300,00 | 1,00 | 1 300,00 | |
Односпальне ліжко з матрацом | 800,00 | 1,00 | 800,00 | |
комод | 400,00 | 2,00 | 800,00 | |
Шафа | 680,00 | 2,00 | 1 360,00 | |
Стіл біля ліжка | 130,00 | 3,00 | 390,00 | |
Письмовий стіл | 600,00 | 1,00 | 600,00 | |
Двохдверна вбудована шафа | 1 860,00 | 1,00 | 1 860,00 | |
Загальна вартість: обладнання | ||||
ВСЬОГО: 18 660,83 злотих |
Підсумок загальних витрат
Наша кошторисна вартість ремонту квартири включала обробку та обладнання ванної кімнати, кухні, трьох кімнат та невеликого передпокою. Під час робіт ми вирішили використовувати обладнання середнього класу. Загальна вартість ремонту всієї квартири площею 70 м2 склав менше 40 000 злотих.
Потрібно пам’ятати, що кожна оцінка вартості оздоблення квартири містить лише приблизні ціни. Під час оздоблювальних робіт ми можемо вибрати інші, зазвичай дорожчі елементи обладнання. А це, у свою чергу, може збільшити загальні витрати на кілька, а то й на кілька відсотків.
Пам’ятайте, що, дивлячись на ціну та якість робіт, варто порівняти пропозиції кількох компаній, перш ніж зробити вибір. Для цього найкраще заповнити цю форму. На його основі ви отримаєте пропозиції від кількох місцевих ремонтних компаній. Ви вирішите, яку пропозицію вибрати.
Прайс -листи на послуги, пов’язані з цією статтею
- Прайс -лист на оренду контейнерів для будівельного сміття 2022 року у понад 150 містах Польщічитати далі