Інвестори, які будують будинок, постійно стикаються з одним ключовим питанням: скільки це буде коштувати? Питання стосується насамперед витрат на будівництво будівлі, але варто також охопити подальшу перспективу, пов'язану з витратами на утримання будинку. Часто використання можливостей відновлюваних джерел енергії за допомогою, наприклад, сонячних колекторів, теплових насосів або домашніх вітрових електростанцій дозволяє не тільки зменшити вплив будинку на навколишнє середовище, а й витрати на утримання будинку. Важливими є також питання потенційного фінансування - на будівництво екологічного будинку можна отримати солідне фінансування від Національного фонду охорони навколишнього природного середовища та водного господарства. Екологічне будівництво має майбутнє - подивіться чому!
Ви можете розрахувати вартість будівництва будинку самостійно за лічені хвилини за допомогою нашого калькулятора вартості будівництва.
Що ми називаємо екологічним будинком?
Екологічний (або енергоефективний) будинок, у якому витрати на опалення скорочуються до мінімуму, на жаль, не найдешевший у будівництві. У цьому випадку, щоб заощадити, спочатку доведеться нести трохи більші витрати. За оцінками, будівництво екологічного будинку, порівняно з впровадженням стандартної будівлі, вимагає збільшення бюджету на 20-30 відсотків. Рентабельність екологічного будівництва оцінюється лише через багато років, хоча комфорт проживання в добре утепленій будівлі можна оцінити набагато раніше - протягом першої зими, проведеної в новому екологічному будинку.
Загальною рисою як найдешевших будівель, так і екологічних будинків є проста форма будівлі. Чим простіше, тим дешевше. Будівництво всіх еркерів, мансард або балконів збільшує вартість будівництва будинку - це питання здається цілком очевидним. Але, відмовившись від подібних архітектурних орнаментів, ми також покращуємо енергоефективність будівлі. - Вибираючи дизайн будинку з компактною і простою формою, ми обмежуємо ризик теплових мостів - пояснює Миколай Биковський з Tooba.pl, який пропонує готові проекти будинків. - Теплові мости - це місця, де тепло виходить назовні. Найчастіше вони виникають в результаті неправильного виконання або занадто тонкого шару ізоляції. Будівництво будинку зі складним блоком є більш складним завданням і збільшує ймовірність таких місць - - додає він.
Екологічні будинки з доплатою
Дешевий будинок для будівництва має простий корпус, в якому легше забезпечити герметичність. Але це лише один фактор, що сприяє низькому споживанню енергії будівлі під час використання. При будівництві екологічного будинку необхідно використовувати матеріали з дуже хорошими параметрами теплоізоляції. Те саме стосується вікон та зовнішніх дверей. Необхідно також використовувати монтажні пристрої з відповідними технічними параметрами, включаючи механічну вентиляцію з рекуперацією тепла. Все це збільшує витрати на екологічне будівництво, але генерує значну економію в пізніший період.
Інвестори, які вирішили побудувати екологічний будинок, можуть отримати вигоду від фінансування. Програму субсидування кредитів на будівництво екологічних будинків підготував Національний фонд охорони навколишнього природного середовища та водного господарства. Підтримується екологічне будівництво. Побудувавши будинок за стандартом NF40, можна отримати 30 тисяч. Злотих брутто, а при будівництві будівлі за стандартом NF15 - 50 тисяч. PLN брутто. Повинні бути також дотримані умови ефективності системи опалення та приготування побутової води. Варто пам’ятати, що вищезазначені параметри детально перевіряються як на етапі подання заявки на співфінансування, так і після будівництва об’єкта (потім проводяться його перевірки на герметичність).
Просумер виграє двічі - це екологічне будівництво для всіх
Побудувавши екологічний (енергозберігаючий) будинок, обладнаний сучасними установками, ви можете не тільки зменшити свої операційні рахунки, але навіть почати заробляти гроші. Щоб це стало можливим, необхідно встановити установки, які використовують відновлювані джерела енергії. З цієї нагоди варто скористатися ще однією програмою, запропонованою Національним фондом охорони навколишнього природного середовища та водного господарства. Співфінансування за Просумером призначене для придбання теплових насосів, джерел тепла на біомасі, сонячних колекторів з встановленою тепловою потужністю до 300 кВт і фотоелектричних систем, невеликих вітрових електростанцій та систем мікрогенерації з електричною потужністю до 40 кВт. Безоплатна субсидія на будівництво екологічних будинків становить від 20 до 40 відсотків допустимих витрат, решта-це кредит, наданий на пільгових умовах (його процентна ставка становить 1% річних, а максимальний термін погашення-15 років).
Споживачі -інвестори також можуть стати виробниками. Тож просумери. Цьому сприяє закон про відновлювані джерела енергії, прийнятий Сеймом на початку 2015 року, що стосується екологічного будівництва. Він запроваджує постійні високі закупівельні ціни на енергію, вироблену в домашніх установках, протягом 15 років. Завдяки запровадженому прайс -листу просумери зможуть вигідно продавати надлишки енергії, а екологічні будинки почнуть заробляти на них.
Стаття підготовлена редакцією Tooba.pl
