Горище в багатьох будинках - це незабудований простір, тому варто подумати про його правильне використання для житлових потреб. Мансарда може бути затишною частиною квартири, яка буде служити додатковою кімнатою у вигляді спальні або вітальні або ігрової кімнати для дітей. Адекватне утеплення та облаштування мансарди дає нам великі можливості. Однак, перш ніж ми введемо наші плани в дію, усі необхідні формальності повинні бути виконані, а потім організовані таким чином, щоб він був функціональним.
Хочете розрахувати вартість обробки та облаштування мансарди? Зробіть це на будівельних калькуляторах!
Права сторона житлового горища
Відповідно до Закону про будівельне законодавство від 7 липня 1994 р., Адаптація мансарди потребує повідомлення відповідного адміністративного органу. Повідомлення може бути змінено в поточному використанні частини будівлі, яка є мансардою. У заявці має бути зазначено, зокрема, для чого мансарда використовувалася до цього часу і для чого вона буде використовуватися в майбутньому, тобто як ми маємо намір використовувати мансарду.
Заявка повинна супроводжуватися описом та кресленням об’єкта будівлі із зазначенням частини, яка має бути адаптована як житлове горище. До заяви також має додаватися короткий технічний опис та декларація права на використання будівлі для будівництва. Якщо мансарда взагалі не використовувалася або досі в зовсім іншому обсязі, ми також зобов’язані включити технічну експертизу, зроблену уповноваженою особою.
Може статися так, що компетентний орган попросить доповнити повідомлення іншими документами, передбаченими законодавством. Після цього ви повинні заповнити повідомлення у встановлений органом строк.
Після виконання всіх формальностей та 30 днів з моменту подання заяви ми можемо приступити до адаптації мансарди, якщо тільки протягом цього часу влада не заперечить. Не слід забувати, що заява, як і в інших випадках, діє протягом двох років. Тому ми зобов’язані розпочати роботу до закінчення цього терміну, інакше заявка втратить чинність, і ми повинні подати її знову у тій же формі.
Влада може висловити заперечення, якщо специфіка пристосування мансарди потребує дозволу на будівництво або якщо це може становити загрозу для людей, майна чи навколишнього середовища. Влада також висловлює заперечення у разі запланованої адаптації мансарди, порушує положення місцевого плану зонування, що найчастіше не застосовуватиметься у випадку житлового горища.
Варто наголосити на питанні, як пристосувати мансарду. Пристосування мансарди, що полягає у її ремонті та пристосуванні для житлових потреб, вимагає лише повідомлення. Однак, якщо ми плануємо підняти дах або додати сходи, тоді буде потрібно дозвіл на будівництво.
Модні кольори фарб - привабливі ціни!
Пристосування житлового горища
Достатнє природне освітлення має найбільше значення при облаштуванні та пристосуванні мансарди. Відповідний вибір вікон зробить горище світлим і теплим місцем, де ми з задоволенням залишимось.
Існує широкий асортимент вікон, що відкриваються вгору і вниз, наприклад, нахильних вікон, а також поворотно-поворотних або поворотних вікон. Найчастіше це стандартні прямокутні вікна, але також можна встановити трикутну або арочну верхню коробку. Незалежно від того, чи буде мансарда служити кухнею, спальнею або дитячою кімнатою, цей тип вікон добре підійде в будь -якому інтер’єрі житлового горища і забезпечить максимальний доступ до природного світла.
Мансардні вікна з електричною системою управління створені для вимогливих клієнтів. Також доступний у варіанті з датчиком дощу, який у випадку мансардних вікон здається цілком функціональним рішенням. Вікна з системою управління радіохвилями дають нам можливість великого радіусу дії, як всередині будинку, так і за його межами.
Специфіка мансарди абсолютно не заважає облаштувати її затишно і креативно. Похилі стіни на мансарді надають простору характер. Варто підкреслити їх, розташувавши з використанням дерев’яних елементів, а також пофарбувавши стіни в пастельні тони. Останнє рішення найкраще підійде на невеликому житловому горищі. Для того, щоб збільшити корисну площу горища, можна використовувати колінні стінки, але для такого пристосування потрібен дозвіл на будівництво, оскільки дах піднімається таким чином.
Корисні горища зазвичай вузькі і досить довгі, зі стінами неоднакової висоти. При адаптації мансарди слід це врахувати і оформити інтер’єр таким чином, щоб зробити його оптично більшим. Для цього можна використати вміле розташування меблів.
Як правило, розміщуйте нижні меблі та ліжко біля нижньої стіни. Горищні косі скоси також можна використовувати як відділення для зберігання різних дрібних предметів. Складнощів із впровадженням таких відсіків для зберігання не виникає, вони особливо добре працюватимуть у дитячій кімнаті.
Мансарда не повинна виконувати житлові функції, звичайно, її також можна використовувати як офіс або ательє. При правильному розташуванні освітлення, необхідного обладнання та меблів це стане елегантним та функціональним місцем.
Житлова мансарда з трохи творчості та креативності може стати затишним та приємним місцем та скласти додаткову площу нашої квартири.
