Витрати на будівництво односімейних будинків досить високі. Ось чому багато інвесторів шукають спосіб зменшити свої капітальні витрати. Одним з них може бути самостійне будівництво будинку з економічною системою. Маючи великий обсяг власної роботи, ви можете розраховувати на помітну економію. Тож подивимося, чи можна побудувати будинок з мансардою (корисна площа 140 м2) за стандартом забудовника за 180 000 злотих?
Ви будуєте будинок? Обов’язково скористайтесь нашим калькулятором вартості будівництва будинку!
Оцініть припущення
Розрахунки включають витрати на будівництво невеликого односімейного будинку з мансардою. Площа будівлі 85 м2. У будинку також є житлова мансарда, завдяки чому ефективна корисна площа становитиме близько 140 м2.
Будинок буде мати просту форму, а дах матиме двосхилу конструкцію. У нас вдома немає гаража. Більшість будівельних робіт ви зробите самостійно. У розрахунках також будуть враховані витрати на матеріали з нижчого та проміжного цінового діапазону. Витрати на обробку інтер’єру будинку під ключ та розвиток саду не включаються.
Тож давайте з’ясуємо, з чого складалися витрати на будівництво цього будинку.
Зовнішній вигляд будівлі
Це досить дорогий етап будівництва, який споживає найбільші капітальні витрати. Варто розділити його на кілька етапів, а саме:
Будівництво фундаментів - Ми припускаємо будівництво типових стрічкових фундаментів на проникній підкладці. Фундамент матиме площу 85 м2. Ми будемо використовувати матеріали середньої ціни, і ми зробимо роботу самостійно. Вартість самих матеріалів складе приблизно 16 000 злотих.
Несучі та перегородки - роботи з будівництва стін слід довірити більш досвідченим фахівцям. Несучі стіни (площею близько 250 м2) буде виготовлено з найдешевшої пустотілої цегли Porotherm P + W 25 (їх вартість разом з усіма іншими матеріалами, необхідними для будівництва, становитиме в середньому 36 злотих / м2). У свою чергу, перегородки (площею 119 м2) ми побудуємо їх з пустотілої цегли Porotherm P + W 11,5 (загальна вартість матеріалів 28 злотих / м2). Ми також будемо виконувати кладку. Загальна вартість матеріалів складе приблизно 12 300 злотих.
Димоходи - у невеликому односімейному будинку буде місце для шести шахт димоходу та одного димоходу. Для роботи ми будемо використовувати найдешевші будівельні матеріали, а цього разу наймемо недорогу команду професіоналів. Мінімальна вартість будівництва та оздоблення димоходів становить 5300 злотих.
Стеля та сходи - між цокольним поверхом і мансардою повинна бути зроблена суцільна стеля. Тому на цьому рівні ми вирішили використовувати збірну стелю з териви площею 85 м2. Тут, на жаль, не обійдеться без працевлаштування будівельної бригади, що дасть нам остаточну вартість понад 27 000 злотих (з них 25 000 - матеріали, а трохи більше 2 000 злотих - праця).
Ми будемо використовувати більш дешеву дерев’яну стелю над мансардою. Його площа складе близько 60 м2, а вартість самих матеріалів складе приблизно 14 500 злотих.
Піднесення - утеплення будівель також буде значними витратами. Ми вважаємо, що ізольована площа становить 170 м2. Роботи виконуватимуть із застосуванням порівняно дешевого полістиролу з обробкою акриловою штукатуркою. Мінімальна вартість матеріалів (за умови, що ми виконуємо роботу самостійно) складе приблизно 11 500 злотих.
Оздоблення фасаду закрило наші роботи з будівництва будівельної конструкції. Загальна вартість цього етапу робіт склала понад 87 000 злотих.
Будівництво даху
Дах - один з найважливіших конструктивних елементів нашого будинку. Його основне завдання - захистити будівлю від несприятливих погодних умов. Варто інвестувати в міцну ферму, якісну покрівлю та покрівельні роботи. Тому в наших розрахунках ми будемо враховувати ціну матеріалів з проміжного цінового діапазону. Це найкращий компроміс між привабливою ціною та якістю.
Ферма даху - загальна площа каркаса крокв для будівлі площею 85 м2 становить приблизно 127,5 м2. Вартість придбання просоченої, простої ферми такого розміру зі складанням спеціалістами становить близько 10300 злотих.
Обшивка даху - Ми вибираємо сучасну мембрану для покрівлі, яку порівняно легко встановити. За весь матеріал ми платимо менше 500 злотих. Ми виконаємо роботу самостійно, що принесе нам значну економію.
Покрівля - дах буде покритий стандартною сталевою черепицею (ціни від 45 злотих). За матеріали ми заплатимо близько 5 700 злотих. Ми встановимо його самостійно, що дозволить вам додатково заощадити.
Дахові вікна та люк для доступу - ми покладемо на дах 4 пластикових дахових вікна. Вартість закупівлі продуктів середньої ціни не повинна перевищувати 1200 злотих за одиницю. Тому ми заплатимо за комплект трохи більше 4 500 злотих. У свою чергу, невеликий люк на даху обійдеться дешевше. Ми заплатимо за це близько 400 злотих. У вищезгадані ціни вже включено послуги зі складання.
Утеплення горища - кожне горище має бути належним чином утеплене. Найпростіший спосіб зробити утеплювач мінеральною ватою. Ми платимо близько 45 злотих / м за матеріали середньої ціни2. Отже, матеріали для утеплення стін і схилів нашого горища площею 119 м2 коштуватиме 5300 злотих. Ми виконаємо роботу самостійно, заощадивши більше грошей.
Чи знаете ви, що…Ціни на послуги будівельних компаній можуть відрізнятися навіть удвічі. Тому перед підписанням контракту добре порівняти пропозиції з різних джерел.
Найпростіше це зробити, скориставшись службою пошуку підрядників на сайті KB.pl. Ви заповнюєте просту форму і на її основі отримуєте пропозиції від надійних компаній у вашому регіоні. Форма доступна тут.
Перевірити!Карнизний софіт - Ми припускаємо, що площа нашого софіту становить 25 м2. Середня вартість матеріалів становить 35 злотих / м2. Ми виконаємо роботу самостійно, заощадивши таким чином понад 30 злотих / м2. Загальна ціна матеріалів для софіту карниза складе понад 800 злотих.
Загальна вартість будівництва даху становила 30 000 злотих, якщо припустити, що ми зробили все, окрім монтажу кроквяної конструкції та вікон самостійно.
Зовнішні столярні роботи
Це останній етап робіт, який призведе будівлю до закритого корпусу. Витрати на столярні вироби включають придбання настінних вікон та зовнішніх дверей.
Вікна ПВХ - в будинку буде 34 м2 дешеві вікна з ПВХ. Ціна не повинна перевищувати 10 000 злотих. Монтажні роботи також слід довірити фахівцям. З дешевою будівельною бригадою ми заплатимо менше 2000 злотих за монтаж, але принаймні будемо впевнені, що роботи були проведені правильно.
Зовнішні двері - ми обираємо високоякісні сталеві двері. Середня вартість покупки становить 2100 злотих. У вартість вже входить послуга монтажу.
Вартість зовнішніх столярних виробів склала 13 153 злотих.
Рекомендовані печі для вашого дому - перевірте акції / h3>
Оздоблення будинку до забудовника
Підлоги - підлога - це ще одна робота, яку теоретично ми можемо виконувати самостійно. На першому поверсі підлога повинна бути належним чином утеплена (підлога на землі), тому ми будемо використовувати 15 -міліметровий шар полістиролу. На першому поверсі достатньо 5-сантиметрового шару. Враховуючи всі матеріали (противологе утеплення, полістирол, фольга, цементна стяжка - 5 см), вартість матеріалів для обох поверхів трохи перевищить 5000 злотих.
Штукатурка - багато людей намагаються покласти штукатурку самостійно. Хоча міцна і, насамперед, навіть оштукатурювання стін є досить складним завданням, це не неможливо. У нас буде більше 600 м у великому будинку2 штукатурка стін і стель. При використанні гіпсової штукатурки загальна вартість матеріалів повинна становити 8 000 злотих.
Підвіконня - наступними витратами буде придбання підвіконь. Всередині ми будемо використовувати недорогі підвіконня з ПВХ, а зовні - алюмінієві. Ціна покупки 15 метрів складе трохи більше 700 злотих. Ми, звичайно, встановимо його самостійно.
Електричні та сантехнічні установки - електроустановка - це дуже чутлива система, яку повинен виконувати відповідний фахівець. Хоча ми б заощадили близько 6000 злотих, влаштувавши всі установки самостійно, все ж варто скористатися допомогою фахівця тут. Отже, беручи до уваги вартість матеріалів та припускаючи, що в будинку є 100 електричних точок, загальна вартість складе мінімум 8 200 злотих.
У разі водопроводу це буде дешевше. Знайшовши найдешевшого сантехніка, ми можемо знизити ціну до рівня 340-350 злотих за бал. Припускаючи, що в будівлі буде потрібно не менше 17 балів, вартість закупівлі необхідних матеріалів та їх складання не повинна перевищувати 5800 злотих.
Опалення - це найдорожчий предмет при обробці будівлі, до стандарту забудовника. Навіть використовуючи найдешевші матеріали та недорогих фахівців, ми заплатимо понад 24 000 злотих. У нашому кошторисі витрат ми припускаємо, що ми опалюємо будинок традиційними обігрівачами. Розподіл установки центрального опалення навколо будинку разом із придбанням обігрівачів та винагородою професіоналів це коштуватиме нам мінімум 13 000 злотих. Придбання дешевого газового котла з усім необхідним для котельні обладнанням (контролери, резервуар, системний димар, комплект труб і насосів) для опалення будинку коштує понад 9 000 злотих. Існує також потреба у професійному монтажі - буде витрачено ще 2000 злотих.
Підводячи підсумок, оздоблення будинку з корпусу, закритого до етапу забудови, коштувало нам близько 50 000 злотих. Слід пам’ятати, що майже всю роботу ми виконували самі.
Вартість будівництва до етапу забудовника становила трохи більше 180 000 злотих. Детальний перелік усіх позицій у кошторисі вартості можна знайти, натиснувши на посилання нижче.
Кошторис витрат на будівництво будинку економічним методом
Змінити- Моя оцінка 180 212 злотих
- Низька ціна 175 000 злотих
- Середня ціна 213 904 злотих
- Висока ціна: 273 199 злотих
| Будівельна конструкція | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
| Основи | ||||
| $ Фундаменти - необхідні матеріали | 146,06 злотих / м2 | 85,00 м2 | 12 415,10 злотих | Додаткові інформації |
| Несучі стіни | ||||
| $ Porotherm P + W 25 блоків для несучих стін | 36,63 злотих / м2 | 246,50 м2 | 9 029,30 злотих | Додаткові інформації |
| Стіни | ||||
| $ Porotherm P + W 11,5 блоків для перегородок | 28,10 злотих / м2 | 119,00 м2 | 3343,90 злотих | рекомендовано |
| Димоходи та вентиляція | ||||
| $ Вентиляційні димоходи + шахти | 189,25 злотих / шт. | 6,00 шт. | 1115,50 злотих | Додаткові інформації |
| $ Димові димоходи | 2898,87 злотих / шт. | 1,00 шт | 2898,87 злотих | |
| $ Оздоблення димоходів | 727,30 зл. / Шт. | 2,00 шт | 1445,61 злотих | |
| Стеля | ||||
| $ Матеріали для виконання стелі I теріва | 294,81 злотих / м2 | 85,00 м2 | 25 058,85 злотих | Додаткові інформації |
| $ Праця - виконання стелі я теріва | 28,43 злотих / м2 | 85,00 м2 | 2416,67 злотих | |
| $ Матеріали для будівництва дерев'яної стелі II | 242,13 зл. / М2 | 60,00 м2 | 14 527,80 злотих | Додаткові інформації |
| $ Праця - виконання дерев’яної стелі II | 18,53 злотих / м2 | 60,00 м2 | 1111,59 злотих | Додаткові інформації |
| Передня висота | ||||
| $ Фасад з пінополістиролу - матеріали | 67,29 злотих / м2 | 170,00 м2 | 11 439,30 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Будівництво будівель | ||||
| Дах | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
| Будівництво даху | ||||
| $$ Кроквяна покрівля - матеріали | 52,54 злотих / м2 | 127,50 м2 | 6 698,85 злотих | |
| $$ Праця - виконання кроквяної ферми | 29,35 злотих / м2 | 127,50 м2 | 3742,46 злотих | |
| $$ Мембрана - матеріал для обшивки даху | 3,44 злотих / м2 | 127,50 м2 | 438,60 злотих | |
| $$ Металочерепиця - матеріали | 45,02 злотих / м2 | 127,50 м2 | 5740,05 злотих | Додаткові інформації |
| Фурнітура та обробка даху | ||||
| $$ Жолоби ПВХ - покупка та монтаж | 68,81 злотих / метр | 42,50 лінійних метрів | 2924,29 злотих | |
| $ Дахові вікна в зборі | 791,77 зл. / Шт. | 4,00 шт | 3167,10 злотих | рекомендовано |
| $$ Люк на даху | 422,82 PLN / шт. | 1,00 шт | 422,82 злотих | Додаткові інформації |
| Утеплення даху | ||||
| $$ Утеплення дерев’яної стелі або горище - матеріали | 44,47 злотих / м2 | 119,00 м2 | 5 291,93 злотих | Додаткові інформації |
| Карнизний софіт | ||||
| $$ Софітні карнизи - матеріали | 33,76 злотих / м2 | 25.00 м2 | 844,00 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Дах | ||||
| Зовнішні столярні роботи | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
| Windows | ||||
| $ ПВХ вікна - білі | 292,40 злотих / м2 | 34,00 м2 | 9 941,60 злотих | Додаткові інформації |
| $ Встановлення вікон | 49,52 злотих / м2 | 34,00 м2 | 1 683,84 злотих | |
| Двері | ||||
| $$ Сталеві зовнішні двері (у зборі) | 2 205.40 PLN / шт. | 1,00 шт | 2 205,40 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Зовнішні столярні роботи | ||||
| Оздоблення інтер’єру | Ціна за одиницю. | Кількість | Загальна вартість | |
| Підлоги | ||||
| $ Підлога на першому поверсі - матеріали | 37,45 злотих / м2 | 85,00 м2 | 3183,25 злотих | Більше |
| $ Підлога на першому поверсі - матеріали | 23,31 злотих / м2 | 85,00 м2 | 1 981,35 злотих | Більше |
| Штукатурки та гіпс | ||||
| $ Гіпсова штукатурка - необхідні матеріали | 12,71 злотих / м2 | 600,00 м2 | 7 626,00 злотих | |
| Підвіконня | ||||
| $ Внутрішні підвіконня | 22,26 злотих / метр | 25,50 м | 567,63 злотих | Додаткові інформації |
| $ Зовнішні алюмінієві підвіконня | 26,19 злотих / метр | 25,50 м | 667,85 злотих | Додаткові інформації |
| Електромонтаж | ||||
| $ Електромонтаж - матеріали + праця | 82,55 злотих / бал | 100,00 балів | 8 255,16 злотих | Додаткові інформації |
| Водопровідні та каналізаційні установки. | ||||
| $ Сантехніка - збірка + матеріали | 338,53 злотих / бал | 17,00 балів | 5 754,97 злотих | Додаткові інформації |
| Опалення | ||||
| $ Радіатори + Встановлення центрального опалення - матеріали + збірка | 76,21 злотих / м2 | 170,00 м2 | 12 955,20 злотих | Додаткові інформації |
| $ Устаткування котельні - з газовим котлом | 9 288,46 злотих | 9 288,46 злотих | ||
| Устаткування котельні - монтаж, праця | 2 000,00 злотих | Додаткові інформації |
||
| Інший | ||||
| Загальна вартість: внутрішня обробка | ||||
| ВСЬОГО: 180 212,29 злотих | ||||
| Будівельна конструкція | Ціна за одиницю. | Кількість | Низька вартість | |
| Основи | ||||
| $ Фундаменти - необхідні матеріали | 146,06 злотих / м2 | 85,00 м2 | 12 415,10 злотих | Додаткові інформації |
| Несучі стіни | ||||
| $ Porotherm P + W 25 блоків для несучих стін | 36,63 злотих / м2 | 246,50 м2 | 9 029,30 злотих | Додаткові інформації |
| Стіни | ||||
| $ Porotherm P + W 11,5 блоків для перегородок | 28,10 злотих / м2 | 119,00 м2 | 3343,90 злотих | рекомендовано |
| Димоходи та вентиляція | ||||
| $ Вентиляційні димоходи + шахти | 189,25 злотих / шт. | 6,00 шт. | 1115,50 злотих | Додаткові інформації |
| $ Димові димоходи | 2898,87 злотих / шт. | 1,00 шт | 2898,87 злотих | |
| $ Оздоблення димоходів | 727,30 зл. / Шт. | 2,00 шт | 1445,61 злотих | |
| Стеля | ||||
| $ Матеріали для виконання стелі I теріва | 294,81 злотих / м2 | 85,00 м2 | 25 058,85 злотих | Додаткові інформації |
| $ Праця - виконання стелі я теріва | 28,43 злотих / м2 | 85,00 м2 | 2416,67 злотих | |
| $ Матеріали для будівництва дерев'яної стелі II | 242,13 зл. / М2 | 60,00 м2 | 14 527,80 злотих | Додаткові інформації |
| $ Праця - виконання дерев’яної стелі II | 18,53 злотих / м2 | 60,00 м2 | 1111,59 злотих | Додаткові інформації |
| Передня висота | ||||
| $ Фасад з пінополістиролу - матеріали | 67,29 злотих / м2 | 170,00 м2 | 11 439,30 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Будівництво будівель | ||||
| Дах | Ціна за одиницю. | Кількість | Низька вартість | |
| Будівництво даху | ||||
| $ Кроквяна ферма - матеріали | 44,48 злотих / м2 | 127,50 м2 | 5671,20 злотих | |
| $ Праця - виконання кроквяної ферми | 18,53 злотих / м2 | 127,50 м2 | 2362,13 злотих | |
| $ Мембрана - матеріал для обшивки даху | 3,02 злотих / м2 | 127,50 м2 | 385,05 зл | |
| $ Металочерепиця - матеріали | 40,51 злотих / м2 | 127,50 м2 | 5165,02 злотих | Додаткові інформації |
| Фурнітура та обробка даху | ||||
| $ Жолоби ПВХ - покупка та монтаж | 57,07 зл. / Лінійний лічильник | 42,50 лінійних метрів | 2425,47 злотих | |
| $ Дахові вікна в зборі | 791,77 зл. / Шт. | 4,00 шт | 3167,10 злотих | рекомендовано |
| $ Люк на даху | 365,37 злотих шт | 1,00 шт | 365,37 злотих | Додаткові інформації |
| Утеплення даху | ||||
| $ Утеплення дерев’яної стелі або горище - матеріали | 35,57 злотих / м2 | 119,00 м2 | 4232,83 злотих | Додаткові інформації |
| Карнизний софіт | ||||
| $ Софітні карнизи - матеріали | 27,01 злотих / м2 | 25.00 м2 | 675,25 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Дах | ||||
| Зовнішні столярні роботи | Ціна за одиницю. | Кількість | Низька вартість | |
| Windows | ||||
| $ ПВХ вікна - білі | 292,40 злотих / м2 | 34,00 м2 | 9 941,60 злотих | Додаткові інформації |
| $ Встановлення вікон | 49,52 злотих / м2 | 34,00 м2 | 1 683,84 злотих | |
| Двері | ||||
| $ Зовнішні сталеві двері (у зборі) | 1813,60 зл. / Шт. | 1,00 шт | 1813,60 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Зовнішні столярні роботи | ||||
| Оздоблення інтер’єру | Ціна за одиницю. | Кількість | Низька вартість | |
| Підлоги | ||||
| $ Підлога на першому поверсі - матеріали | 37,45 злотих / м2 | 85,00 м2 | 3183,25 злотих | Більше |
| $ Підлога на першому поверсі - матеріали | 23,31 злотих / м2 | 85,00 м2 | 1 981,35 злотих | Більше |
| Штукатурки та гіпс | ||||
| $ Гіпсова штукатурка - необхідні матеріали | 12,71 злотих / м2 | 600,00 м2 | 7 626,00 злотих | |
| Підвіконня | ||||
| $ Внутрішні підвіконня | 22,26 злотих / метр | 25,50 м | 567,63 злотих | Додаткові інформації |
| $ Зовнішні алюмінієві підвіконня | 26,19 злотих / метр | 25,50 м | 667,85 злотих | Додаткові інформації |
| Електромонтаж | ||||
| $ Електромонтаж - матеріали + праця | 82,55 злотих / бал | 100,00 балів | 8 255,16 злотих | Додаткові інформації |
| Водопровідні та каналізаційні установки. | ||||
| $ Сантехніка - збірка + матеріали | 338,53 злотих / бал | 17,00 балів | 5 754,97 злотих | Додаткові інформації |
| Опалення | ||||
| $ Радіатори + Встановлення центрального опалення - матеріали + збірка | 76,21 злотих / м2 | 170,00 м2 | 12 955,20 злотих | Додаткові інформації |
| $ Устаткування котельні - з газовим котлом | 9 288,46 злотих | 9 288,46 злотих | ||
| Устаткування котельні - монтаж, праця | 2 000,00 злотих | Додаткові інформації |
||
| Інший | ||||
| Загальна вартість: внутрішня обробка | ||||
| ВСЬОГО: 174 999,81 злотих | ||||
| Будівельна конструкція | Ціна за одиницю. | Кількість | Середня вартість | |
| Основи | ||||
| $$ Основи - необхідні матеріали | 192,19 злотих / м2 | 85,00 м2 | 16 336,15 злотих | Додаткові інформації |
| Несучі стіни | ||||
| $$ Блоки Porotherm P + W 25 для несучих стін | 48,12 злотих / м2 | 246,50 м2 | 11 861,58 злотих | Додаткові інформації |
| Стіни | ||||
| $$ Блоки Porotherm P + W 11,5 для перегородок | 36,33 злотих / м2 | 119,00 м2 | 4332,27 злотих | рекомендовано |
| Димоходи та вентиляція | ||||
| $$ Вентиляційні димоходи + шахти | £ 50,00 / шт | 6,00 шт. | 1414,14 злотих | Додаткові інформації |
| $$ Димові димарі | 3060,07 зл. / Шт. | 1,00 шт | 3060,07 зл | |
| $$ Оздоблення димоходів | 1152,37 зл. / Шт. | 2,00 шт | 2 304,74 злотих | |
| Стеля | ||||
| $$ Матеріали для виконання стелі I teriva | 307,32 злотих / м2 | 85,00 м2 | 26 122,20 злотих | Додаткові інформації |
| $$ Праця - виконання стелі I теріва | 45,04 злотих / м2 | 85,00 м2 | 3828,67 злотих | |
| $$ Матеріали для будівництва дерев'яної стелі II | 244,80 злотих / м2 | 60,00 м2 | 14 688,00 злотих | Додаткові інформації |
| $$ Праця - виконання дерев’яної стелі II | 29,35 злотих / м2 | 60,00 м2 | 1761,16 злотих | Додаткові інформації |
| Передня висота | ||||
| $$ Фасад з пінополістиролу - матеріали | 84,51 злотих / м2 | 170,00 м2 | 14 366,70 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Будівництво будівель | ||||
| Дах | Ціна за одиницю. | Кількість | Середня вартість | |
| Будівництво даху | ||||
| $$ Кроквяна покрівля - матеріали | 52,54 злотих / м2 | 127,50 м2 | 6 698,85 злотих | |
| $$ Праця - виконання кроквяної ферми | 29,35 злотих / м2 | 127,50 м2 | 3742,46 злотих | |
| $$ Мембрана - матеріал для обшивки даху | 3,44 злотих / м2 | 127,50 м2 | 438,60 злотих | |
| $$ Металочерепиця - матеріали | 45,02 злотих / м2 | 127,50 м2 | 5740,05 злотих | Додаткові інформації |
| Фурнітура та обробка даху | ||||
| $$ Жолоби ПВХ - покупка та монтаж | 68,81 злотих / метр | 42,50 лінійних метрів | 2924,29 злотих | |
| $$ Мансардні вікна в зборі | 1 153,60 зл. / Шт. | 4,00 шт | 4614,40 злотих | рекомендовано |
| $$ Люк на даху | 422,82 PLN / шт. | 1,00 шт | 422,82 злотих | Додаткові інформації |
| Утеплення даху | ||||
| $$ Утеплення дерев’яної стелі або горище - матеріали | 44,47 злотих / м2 | 119,00 м2 | 5 291,93 злотих | Додаткові інформації |
| Карнизний софіт | ||||
| $$ Софітні карнизи - матеріали | 33,76 злотих / м2 | 25.00 м2 | 844,00 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Дах | ||||
| Зовнішні столярні роботи | Ціна за одиницю. | Кількість | Середня вартість | |
| Windows | ||||
| $$ вікна ПВХ - білі | 324,19 злотих / м2 | 34,00 м2 | 11 022,46 злотих | Додаткові інформації |
| $$ Установка вікна | 77,62 злотих / м2 | 34,00 м2 | 2639,25 злотих | |
| Двері | ||||
| $$ Сталеві зовнішні двері (у зборі) | 2 205.40 PLN / шт. | 1,00 шт | 2 205,40 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Зовнішні столярні роботи | ||||
| Оздоблення інтер’єру | Ціна за одиницю. | Кількість | Середня вартість | |
| Підлоги | ||||
| $$ Підлога на першому поверсі - матеріали | 46,38 злотих / м2 | 85,00 м2 | 3 942,30 злотих | Більше |
| $$ Підлога нагорі - матеріали | 28,86 злотих / м2 | 85,00 м2 | 2453,10 злотих | Більше |
| Штукатурки та гіпс | ||||
| $$ Гіпсова штукатурка - необхідні матеріали | 14,54 злотих / м2 | 600,00 м2 | 8 724,00 злотих | |
| Підвіконня | ||||
| $$ Внутрішні підвіконня | 26,79 злотих / метр | 25,50 м | 683,14 злотих | Додаткові інформації |
| $$ Зовнішні алюмінієві підвіконня | 32,32 злотих / метр | 25,50 м | 824,16 злотих | Додаткові інформації |
| Електромонтаж | ||||
| $$ Електромонтаж - матеріали + праця | 98,18 злотих / бал | 100,00 балів | 9818,01 злотих | Додаткові інформації |
| Водопровідні та каналізаційні установки. | ||||
| $$ Сантехніка - монтаж + матеріали | 417,31 злотих / бал | 17,00 балів | 7 094,30 злотих | Додаткові інформації |
| Опалення | ||||
| $$ Радіатори + C.H. - матеріали + збірка | 94,08 злотих / м2 | 170,00 м2 | 15 993,85 злотих | Додаткові інформації |
| $$ Устаткування котельні - з газовим котлом | 15 719,76 злотих | 15 719,76 злотих | ||
| Устаткування котельні - монтаж, праця | 2 000,00 злотих | Додаткові інформації |
||
| Інший | ||||
| Загальна вартість: внутрішня обробка | ||||
| ВСЬОГО: 213 903,82 злотих | ||||
| Будівельна конструкція | Ціна за одиницю. | Кількість | Висока ціна | |
| Основи | ||||
| $$$ Фундаменти - необхідні матеріали | 252,82 злотих / м2 | 85,00 м2 | 21 489,70 злотих | Додаткові інформації |
| Несучі стіни | ||||
| $$$ Блоки Porotherm P + W 25 для несучих стін | 56,17 злотих / м2 | 246,50 м2 | 13 845,91 злотих | Додаткові інформації |
| Стіни | ||||
| $$$ Блоки Porotherm P + W 11,5 для перегородок | 46,02 злотих / м2 | 119,00 м2 | 5476,38 злотих | рекомендовано |
| Димоходи та вентиляція | ||||
| $$$ Вентиляційні димоходи + шахти | £ 69,00 / шт. | 6,00 шт. | 2104,28 злотих | Додаткові інформації |
| $$$ Димові димоходи | 3221,13 зл. / Шт. | 1,00 шт | 3221,13 злотих | |
| $$$ Обробка димоходів | 2022-2023,28 зл. / Шт. | 2,00 шт | 4040,56 злотих | |
| Стеля | ||||
| $$$ Матеріали для виконання стелі I teriva | 324,92 злотих / м2 | 85,00 м2 | 27 618,20 злотих | Додаткові інформації |
| $$$ Праця - виконання стелі I теріва | 78,98 злотих / м2 | 85,00 м2 | 6713,37 злотих | |
| $$$ Матеріали для будівництва дерев'яної стелі II | 249,88 злотих / м2 | 60,00 м2 | 14 992,80 злотих | Додаткові інформації |
| $$$ Праця - виконання дерев’яної стелі II | 51,45 злотих / м2 | 60,00 м2 | 3 086,99 злотих | Додаткові інформації |
| Передня висота | ||||
| $$$ Фасад з пінополістиролу - матеріали | 92,83 злотих / м2 | 170,00 м2 | 15 781,10 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Будівництво будівель | ||||
| Дах | Ціна за одиницю. | Кількість | Висока ціна | |
| Будівництво даху | ||||
| $$$ Кроквяна покрівля - матеріали | 64,70 злотих / м2 | 127,50 м2 | 8 249,25 злотих | |
| $$$ Праця - виконання кроквяної ферми | 51,45 злотих / м2 | 127,50 м2 | 6559,86 злотих | |
| $$$ Мембрана - матеріал для обшивки даху | 3,91 злотих / м2 | 127,50 м2 | 498,52 злотих | |
| $$$ Металочерепиця - матеріали | 49,52 злотих / м2 | 127,50 м2 | 6 313,80 злотих | Додаткові інформації |
| Фурнітура та обробка даху | ||||
| $$$ Жолоби ПВХ - покупка та монтаж | 86,81 злотих / метр | 42,50 лінійних метрів | 3689,23 злотих | |
| $$$ Дахові вікна зі збіркою | 1382,24 злотих / шт. | 4,00 шт | 5 528,97 злотих | рекомендовано |
| $$$ Люк на даху | 516,91 злотих / шт. | 1,00 шт | 516,91 злотих | Додаткові інформації |
| Утеплення даху | ||||
| $$$ Теплоізоляція дерев'яних стель або горище - матеріали | 51,14 злотих / м2 | 119,00 м2 | 6085,66 злотих | Додаткові інформації |
| Карнизний софіт | ||||
| $$$ Карниз софіт - матеріали | 38,82 злотих / м2 | 25.00 м2 | 970,50 злотих | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Дах | ||||
| Зовнішні столярні роботи | Ціна за одиницю. | Кількість | Висока ціна | |
| Windows | ||||
| $$$ Вікна з ПВХ - білі | 440,53 злотих / м2 | 34,00 м2 | 14 978,02 злотих | Додаткові інформації |
| $$$ Встановлення вікон | 137,53 злотих / м2 | 34,00 м2 | 4676,05 злотих | |
| Двері | ||||
| $$$ Зовнішні сталеві двері (у зборі) | 2666,43 зл. / Шт. | 1,00 шт | 2666,43 зл | Додаткові інформації |
| Інший | ||||
| Загальна вартість: Зовнішні столярні роботи | ||||
| Оздоблення інтер’єру | Ціна за одиницю. | Кількість | Висока ціна | |
| Підлоги | ||||
| $$$ Підлога на першому поверсі - матеріали | 59,19 злотих / м2 | 85,00 м2 | 5031,15 злотих | Більше |
| $$$ Підлога на другому поверсі - матеріали | 36,84 злотих / м2 | 85,00 м2 | 3 131,40 злотих | Більше |
| Штукатурки та гіпс | ||||
| $$$ Гіпсова штукатурка - необхідні матеріали | 16,58 злотих / м2 | 600,00 м2 | 9 948,00 злотих | |
| Підвіконня | ||||
| $$$ Інтер'єрні підвіконня | 31,36 злотих / метр | 25,50 м | 799,68 злотих | Додаткові інформації |
| $$$ Зовнішні алюмінієві підвіконня | 41,37 злотих / метр | 25,50 м | 1054,93 злотих | Додаткові інформації |
| Електромонтаж | ||||
| $$$ Електромонтаж - матеріали + праця | 163,02 злотих / бал | 100,00 балів | 16 302,28 злотих | Додаткові інформації |
| Водопровідні та каналізаційні установки. | ||||
| $$$ Сантехніка - збірка + матеріали | 587,25 злотих / бал | 17,00 балів | 9 983,23 злотих | Додаткові інформації |
| Опалення | ||||
| $$$ Радіатори + Встановлення центрального опалення - матеріали + збірка | 131,71 злотих / м2 | 170,00 м2 | 22 391,40 злотих | Додаткові інформації |
| $$$ Устаткування котельні - з газовим котлом | 23 543,27 злотих | 23 543,27 злотих | ||
| Устаткування котельні - монтаж, праця | 2 000,00 злотих | Додаткові інформації |
||
| Інший | ||||
| Загальна вартість: внутрішня обробка | ||||
| ВСЬОГО: 273 198,95 злотих | ||||
Можна підрахувати, що при однаково великому обсязі робіт, обробка під ключ та основні меблі цього будинку коштуватимуть ще 40-50 тисяч злотих (припускаючи продукти з полиць з нижчою ціною), а також розвиток саду (включаючи огорожу) коштуватиме щонайменше 10-15 тисяч.
Чи варто будувати будинок самостійно?
Відповідь на це питання насправді непроста. Звичайно, якщо наш бюджет не дозволяє нам найняти професійну будівельну бригаду, варто зацікавитися виконанням якоїсь роботи самостійно. Однак слід пам’ятати, що багато роботи слід залишити за експертами, оскільки невелика помилка - наприклад, при установці печі центрального опалення або електроустановці - може мати жахливі наслідки. Якщо у нас немає досвіду роботи з певними роботами, краще знайти когось, хто знає, як вони виконуються.
Вирішуючи самостійно побудувати будинок, ми повинні усвідомлювати, що повний робочий день чекає на нас принаймні кілька років. Більше того, ми не зможемо робити багато справ наодинці, тому добре мати швагра, батька чи сусіда, які допоможуть у найскладніших завданнях. Ми точно не будемо будувати 100% будинок для однієї особи …
