Будівництво та реконструкція будинку - це проект, який вимагає величезних фінансових витрат. Однак є програми, які дозволяють отримувати субсидії або співфінансування на інвестиції такого типу. Давайте подивимось, які субсидії ми можемо використовувати, які їх цілі та які умови повинні бути виконані.
Ви вже задавалися питанням, де знайти професійну будівельну компанію, яка реалізує ваш проект швидко та недорого? Хорошим вибором є використання служби пошуку підрядників. Ви просто заповнюєте форму, підтверджуєте запит, і саме компанії звертаються до вас, щоб подати пропозиції.
Субсидії для енергоефективних будинків
Відповідно до чинної Директиви Європейського Союзу, починаючи з 2022 року, усі новобудови мають бути майже нульовими. Щоб забезпечити реалізацію цього завдання, багато країн розробляють рішення, які пропонують співфінансування цього виду інвестицій. У Польщі діє програма субсидування енергоефективних будинків, її координатором є Національний фонд охорони навколишнього середовища та управління водними ресурсами (NFOŚiGW).
Програма субсидій на енергоефективні будинки орієнтована на фізичних осіб, які будують односімейні будинки або купують будинки / квартири у забудовника. Будинок, який буде побудований, повинен відповідати технічним параметрам, детально зазначеним в умовах програми. Вони додатково перевіряються верифікаторами, акредитованими Національним фондом охорони навколишнього природного середовища та водного господарства. На веб -сайті фонду також міститься перелік інвестицій у розвиток, які пройшли цю перевірку.
Виплата може становити до 50 000 злотих. Злотих, якщо ми вирішимо побудувати пасивний будинок. У разі використання енергоефективного будинку сума буде дещо меншою і складе 30 000 злотих. злотий. Субсидії на придбання квартир становитимуть відповідно 16 000 злотих. 11 злотих і 11 тисяч. злотих. Важливо, що це субсидія у вигляді часткового погашення позичкового капіталу, взятого на будівництво / придбання будинку чи квартири. Отримати субсидію неможливо, якщо будинок фінансується власними коштами. Отже, якщо ми будуємо енергоефективний будинок і хочемо отримати субсидію, ми повинні взяти кредит у розмірі, більшому за розмір субсидії, хоча сума кредиту не повинна покривати всі інвестиції.
Тривалість програми охоплює 2013-2022-2023 роки, а її бюджет становить 300 мільйонів злотих. За прогнозами, це дозволить включити 12 тис. енергоефективні будинки та квартири. Люди, які його використовують, досягнуть помітних переваг. Вони не тільки отримають фінансову підтримку для фінансування енергоефективного будинку, будівництво якого дорожче, але в майбутньому вони матимуть будинки з меншими експлуатаційними витратами та вищою ринковою вартістю.
Детальніше про програму субсидування енергоефективних будинків можна прочитати в цій статті.
Бонус до термомодернізації
Обмеження споживання енергії та заохочення інвесторів до термомодернізації будівель-це цілі, які ставляться перед програмою співфінансування проектів термомодернізації. Програма цих субсидій, включаючи Фонд термомодернізації та оновлення, управляється Банком Господарства Крайовего, і заявки на фінансування слід подавати безпосередньо до нього.
На співфінансування можуть претендувати не тільки власники чи управителі багатоквартирних будинків, а й власники одноквартирних будинків. Основою для отримання фінансування є презентація енергоаудиту (докладніше про енергоаудит читайте в цій статті), який покаже зміну попиту на енергію завдяки виконанню робіт, пов'язаних з термомодернізацією. Найчастіше ці роботи пов’язані з теплоізоляцією будівлі ззовні, хоча вони можуть включати й інші роботи, які безпосередньо покращать споживання енергії модернізованої будівлі, наприклад, заміна вікон.
Ціни на послуги будівельних компаній можуть відрізнятися навіть удвічі. Тому перед підписанням контракту добре порівняти пропозиції з різних джерел.
Найпростіше це зробити, скориставшись службою пошуку підрядників на сайті KB.pl. Ви заповнюєте просту форму і на її основі отримуєте пропозиції від надійних компаній у вашому регіоні. Форма доступна тут.
Перевірити!У рамках коштів, наданих Фондом термомодернізації та оновлення, ви також можете подати заявку на співфінансування змін у способі опалення будівлі, тобто співфінансування закупівлі теплових насосів.
Субсидію можна назвати премією за модернізацію або премією за оновлення, залежно від конкретних умов, які повинні бути виконані під час її впровадження. Його сума становить максимум 20% субсидії на позику, взяту на її виконання, але не більше 16% вартості всього проекту.
Співфінансування закупівлі сонячних колекторів
Більшість програм, пов’язаних із співфінансуванням закупівлі сонячних колекторів, є регіональними. Деякі з них охоплюють цілі воєводства, наприклад програма PROSUMENT, яка дозволяє співфінансувати цей вид інвестицій у Вармінсько-Мазурське, Підляське, Мазовецьке та Поморське воєводства. Деякі з них орієнтовані виключно на житлові громади, інші ж включають окремих інвесторів. Розмір субсидій залежить від провінції, а детальну інформацію надають Провінційні фонди охорони навколишнього середовища та водного господарства.
Однак ці програми також можуть бути дещо меншими і охоплювати лише одну комуну. Такі програми субсидування сонячних установок діють, серед іншого, у Кракові та Познані. Співфінансування покриває 45% вартості інвестицій.
Деякі муніципалітети формують групи та отримують фінансування з різних фондів. У сусідніх комунах Кракова це співфінансування можна отримати через офіс комуни, а кошти надходять із Швейцарської програми співпраці з новими державами-членами Європейського Союзу. Сума додаткового платежу досягає 70% вартості інвестиції.
Рекомендовані печі для вашого дому - перевірте акції / h3>
Програми обмеження викидів
Програми обмеження низьких викидів мають аналогічно обмежену регіональну сферу застосування. Низькі викиди в основному спричинені забрудненням вихлопних газів автомобілів та вугільними печами. У цих програмах інвестор покриває лише 40% вартості інвестицій. Решта коштів надходить із позики, наданої певній комуні з Провінційного фонду охорони навколишнього середовища та водного господарства.
Субсидія охоплює всі види діяльності, що зменшують низькі викиди, тому вона охоплює не тільки заміну вугільних печей старого типу на газові або масляні котли або теплові насоси. В рамках цих програм ви також можете отримати фінансування на теплову модернізацію, заміну вікон, впровадження сонячних установок або теплових насосів. Важливі не стільки засоби для досягнення мети, скільки результат проведеної діяльності. За попередніми оцінками, вжиті заходи дозволили скоротити викиди CO2 більш ніж на 20 тис тонн / рік.
Співфінансування ESCO
Остання програма, про яку варто згадати, - це програма ESCO. Він заснований на принципі фінансування третіх сторін (TPF). У цьому випадку власник не повинен нести жодних власних витрат, і ЕСКО фінансує всю інвестицію коштами, отриманими від інших організацій.
У проектах, які можуть претендувати на фінансування за програмами ESCO, найважливішим є зниження вартості комунальних послуг. Ця економія використовується для фінансування видатків на оновлення та модернізацію. Що важливо для бенефіціара, контракт стосується наслідків дії, тому ЕСКО бере на себе ризик можливих збоїв.
Яка програма найкраща?
Як бачите, деякі з вищезазначених субсидій є загальнонаціональними, а інші поширюються лише на жителів певних територій. Деякі програми відкриті лише для приватних осіб, а інші також є бенефіціарами. Деякі з них призначені лише для людей, які планують будівництво, інші - пов’язані з ремонтом. Все це ускладнює визначення точної програми грантів. Багато що залежить від окремого випадку, і лише порівнявши рішення, які можна використати у даному випадку, можна буде сказати, що насправді є оптимальним рішенням.
Варто також пам’ятати, що через вимоги ЄС щодо споживання енергії та рекомендації щодо використання відновлюваних джерел енергії кількість цих програм збільшиться. Тому було б добре відстежувати веб -сайти Національного фонду охорони навколишнього природного середовища та управління водними ресурсами та його провінційних відділень, оскільки це дозволить виявити програми, які знаходяться на стадії планування, і, можливо, переваги, які вони пропонують, будуть набагато кращими ніж пропоновані досі. Також повідомляється, що незабаром будуть доступні нові кошти для фінансування цих інвестицій за Регіональними операційними програмами Європейського Союзу.
