Перед початком будівництва будинку ми часто розглядаємо інвестиційні витрати, а також намагаємось визначити приблизний час виконання всіх робіт. У Польщі будівлі, зведені за традиційною технологією, є найбільш популярними. Однак також варто пам’ятати про альтернативні рішення - збірні будинки з дерева або керамзиту набирають популярність. Нижче ми опишемо сучасні будівельні технології, які дозволяють зменшити інвестиційні витрати та значно прискорити будівельні роботи.
Ви можете швидко розрахувати вартість будівництва будинку за калькулятором вартості будівництва. Однак, заповнивши цю форму, ви отримаєте пропозиції від компаній, які побудують для вас цей будинок!
Каркасні будинки
Технологія будівництва каркасних будинків тільки надходить на польський ринок, але стає все більш популярною. Основною його перевагою є швидкість виконання робіт, а також відносно невисока вартість будівництва. Згідно з орієнтовними розрахунками, будинок, побудований за каркасною технологією, може бути на 10-15% дешевшим у порівнянні з будинками, побудованими за традиційною технологією.
Варто також підкреслити, що каркасний будинок можна будувати в будь -який час року. Відсутність бетонних швів не вимагає ніяких технологічних перерв, а час будівництва - від 2 до 6 місяців. Стіни цього типу будівель займають менше місця, а вся конструкція значно легша. Завдяки цьому ми можемо будувати великі приміщення, які не потребують підкріплення з опорних стовпів. Пропозиція компаній, що спеціалізуються на будівництві каркасних будинків, з кожним роком стає все багатшою. Наразі у нас вже є багато цікавих проектів, які жодним чином не поступаються проектам будинків, зведених за традиційними технологіями. Єдиним істотним недоліком цього рішення може бути погана акустика між кімнатами.
Пропозиції, доступні на ринку, включають два типи рамок:
- Дерев'яний каркас - складається з дерев’яної несучої конструкції, дерев’яного каркаса стелі, даху та стін. Встановлюється на фундаментну плиту відповідної товщини. Дерев’яний каркас є найпопулярнішим за свою низьку вартість, простоту обробки деревини, а також його довговічність та функціональність. Стіни зроблені з дерев’яних стовпів (3,8 х 14 см), розміщених осьово, через кожні 50 - 60 см. Несуча конструкція з'єднана з фундаментом, а її фронтон є основою для покрівлі. Дерев’яний каркас заповнений мінеральною ватою, утеплений і покритий гіпсокартоном (зсередини). Зовні використовуються традиційні штукатурки або дерев’яні опалубки.
- Сталевий каркас - рідше використовується при будівництві односімейних будинків. Сталева несуча конструкція складається з оцинкованого листового металу товщиною від 1,0 до 1,5 мм. На заводах його об’єднують у спеціальні панелі, які складають основу несучих стін. Весь сталевий каркас побудований у виробничих залах і прибуває на будівельний майданчик у готових елементах. Досить прикріпити його до фундаменту за допомогою болтів і цвяхів. Ми також з'єднуємо несучу конструкцію з балками даху. Сталевий каркас не вимагає ніяких "мокрих" робіт, тому ми можемо встановити його на раніше зроблений фундамент у будь -який час року, незалежно від температури.
Ванні кімнати - аксесуари для ремонту!
Варто підкреслити, що добре утеплений каркасний будинок може мати дуже низький попит на теплову енергію. Деякі компанії наголошують, що будинки, побудовані за каркасною технологією, відповідають вимогам енергоефективних, а іноді навіть пасивних будинків.
Зруби
Це ще одна суха технологія, яку ми можемо застосовувати в будь -який час року. Зруби не нові, але останнім часом вони набули більшої популярності. Будівництво розбірного будинку на будівельному майданчику може зайняти від 2 до 4 місяців. Однак спеціалізованих компаній у Польщі небагато, тому іноді трапляється, що інвестору доводиться чекати перед початком роботи. Для будівництва використовуються колоди товщиною 6-9 см. Деревини зустрічаються колоди з рідної деревини (сосни, ялини, модрини). Будівництво будівлі можна здійснити двома способами.
- Конструкція туші - з колод різних розмірів, виготовлених у кілька шарів. Перший шар - підвіконня, яке монтується безпосередньо до фундаменту. Колодки з'єднуються між собою за допомогою трикутних насічок, які змушують окремі елементи накладатися. Стіни складаються з декількох шарів колод, розтягнутих по всій довжині. Для зміцнення конструкції стіни прикручують дерев’яними дюбелями. Кути з'єднані між собою на т. Зв Ластівчин хвіст. Це з'єднання змушує колоди м'яко виступати за кут і одночасно відігравати декоративну роль.
- Будівництво після пошти - виготовлені з горизонтальних стовпів (сум), встановлених у канавках на кутових та проміжних стовпах (бункерах). Горизонтальні колони розміщуються поруч, створюючи щільне заповнення стін.
Технологія будівництва зрубів набула думки досить піднесеної і розкішної. Зруби виглядають виразно і чудово вписуються в традиційний стиль. Також варто пам’ятати, що дерево має здатність регулювати вологість. Завдяки цьому в кімнатах сприятливий мікроклімат.
Збірні будинки
Збірні будинки будуються за багатьма технологіями (однією з них може бути каркасна технологія, описана вище). Будівництво може тривати від кількох днів до кількох місяців. Все залежить від специфіки збірних елементів. Збірні елементи готуються безпосередньо на заводах, і вони прибувають на будівельний майданчик у готових елементах, які необхідно встановити на попередньо підготовлені фундаменти. Серед збірних технологій найбільш популярними є наступні:
Чи знаете ви, що…Ціни на послуги будівельних компаній можуть відрізнятися навіть удвічі. Тому перед підписанням контракту добре порівняти пропозиції з різних джерел.
Найпростіше це зробити, скориставшись службою пошуку підрядників на сайті KB.pl. Ви заповнюєте просту форму і на її основі отримуєте пропозиції від надійних компаній у вашому регіоні. Форма доступна тут.
Перевірити!Будинки з невеликих збірних елементів - збірні невеликих розмірів мають стандартну форму (більші за цеглу та порожнисту цеглу). Однак їх розміри не перевищують висоти одного поверху будівлі. Застосування невеликих збірних конструкцій значно прискорює будівельні роботи. Завдяки використанню стандартних форматів ми можемо вирізати збірні елементи на будівельному майданчику. Вони заслуговують на особливу увагу
- Цементно -стружкові плити - виготовлені з дерев’яної тріски, спресованої разом з водяним склом та цементною масою. Дошки є постійною опалубкою і розміщуються на фундаментах (паралельно) зсередини та зовні будинку. Все, що вам потрібно зробити, це закріпити спеціальними пряжками. Наші комерційні пропозиції включають утеплену тріску, яку ми використовуємо для будівництва зовнішніх стін. Неізольовані панелі підходять тільки для будівництва внутрішніх стін.
- ПВХ панелі - це ще одна втрачена опалубка. Панелі для зовнішніх стін мають товщину 15-20 см. Вони складаються з вертикальних камер, які слід залити цементною сумішшю після установки. Завдяки цьому несучі стіни набудуть високу міцність. Після того як бетон схопився і будівельна конструкція була виконана, слід виконати теплоізоляцію фасаду. Утеплення можна зробити так само, як і в будинках, побудованих за традиційними технологіями.
- Панелі з пінополістиролу - цікаві збірні вироби, що забезпечують високий рівень теплоізоляції будівлі. Товщина панелі з пінополістиролу для зовнішніх стін повинна бути 19 см. Кожна панель має підкріплення зі сталевих куточків, які забезпечують жорсткість несучої конструкції. Для будівництва перегородок використовуються панелі товщиною 14 см. Після завершення складання вам все одно потрібно обробити стіни всередині і зовні. Варто пам’ятати, що найбільшою перевагою збірних полістирольних панелей є відсутність теплових мостів. Будівля не потребує додаткового утеплення і має низький попит на теплову енергію.
Збірні будинки великого розміру - Це цікаве рішення, яке стає все більш популярним. Збірні конструкції великих розмірів зазвичай являють собою цілі стіни, які збираються у великих виробничих цехах. Елементи виготовляються на замовлення, вони створюють віконні виїмки, дверні виїмки, а також часто розподіляють установки та виконують теплоізоляцію. Збірні конструкції великих розмірів можна зібрати за кілька днів і забезпечити високу міцність будівлі. Найцікавіші з них:
- Збірні керамзитні заповнювачі -це готові, тришарові збірні елементи різних розмірів. Вони складаються з шару керамзиту (найчастіше товщиною 10 см), теплоізоляції з полістиролу (товщиною від 9 до 20 см), а також з тонкого фасадного шару. Пропозиції виробників також включають трохи дешевші одношарові плити LECA. Однак вони вимагають утеплення, а також оздоблення з обох сторін. Ви можете отримувати пропозиції від перевірених компаній, які будують будинки з керамзиту заповнивши цю форму.
- Збірні залізобетонні збірні - Збірні залізобетонні конструкції можуть мати товщину від 15 до 24 см. Для будівництва зовнішніх стін зазвичай використовуються збірні елементи з шаром утеплювача. Як правило, їх також покривають декоративною штукатуркою. Збірні елементи для перегородок можна оштукатурити і мати розподіл ізоляції. В результаті час будівництва значно скорочується.
Чи варто інвестувати в нові технології?
Нові технології є цікавою альтернативою традиційному будівництву. Найбільша перевага збірних будинків або дерева - це швидке завершення будівництва. Варто також пам’ятати, що деякі технології (наприклад, хребет) дозволяють заощадити трохи грошей. Сучасні технологічні рішення ні в чому не поступаються традиційному будівництву, а будинки можуть бути належним чином утеплені, довговічні та функціональні. Безумовно, варто хоча б подивитися на сучасні будівельні технології та оцінити їх корисність. Остаточний вибір, однак, повинен залежати від індивідуальних потреб та очікувань інвестора.
