Тривалість будівництва не визначена в положеннях закону про будівництво. Все залежить від специфіки проекту будівництва, технології будівництва, а також від фінансових ресурсів, доступних інвестору. Нижче ми наведемо приблизну тривалість окремих етапів будівництва за традиційною технологією, а також вкажемо, як довго будинки будуються за каркасною технологією. Нарешті, ми представимо інші способи швидкого будівництва будинку.
Вам цікаво, скільки буде коштувати будівництво будинку? Скористайтеся послугою «Підрядник» та отримайте безкоштовні пропозиції від компаній, зацікавлених у реалізації ваших інвестицій. Ви також можете самостійно розрахувати вартість будівництва за допомогою цього калькулятора.

Скільки часу займає будівництво будинку за традиційними технологіями?
Цегляні будинки є найпопулярнішими в Польщі. Це традиційна технологія, яка має досить тривалий час виконання. Основою ефективного будівництва будинку є виконання точного графіка роботи. Серед них варто згадати
Нульовий стан - це перший етап будь -якого будівництва, який ми можемо зробити відносно швидкими темпами. Вирівнювання та підготовка ділянки може зайняти від 2 днів (за допомогою екскаваторів) до двох тижнів (при ручних роботах). Ще один день слід присвятити розмежуванню будівлі. Впровадження фундаментів залежить від їх специфіки. Ми зробимо традиційні лавки та фундаментні стіни приблизно за 2 тижні. Це пов'язано з тим, що між заливкою фундаменту і спорудженням фундаментних стін повинна бути принаймні 3-денна перерва. Ми можемо побудувати несучі стіни протягом приблизно 3 тижнів. Альтернативою є спорудження фундаментної плити (потрібно для пасивних та енергоефективних будинків). Сучасна плита економить час. Ми зробимо такий тип фундаменту за тиждень, а ще через тиждень ми зможемо розпочати будівництво стін.
Відкрита оболонка - це досить трудомісткий етап робіт, який може зайняти більше півроку. На цьому етапі варто перерахувати найважливіші етапи будівництва.
- Цегляна кладка стін і димоходів - цегляна кладка несучих стін на одному поверсі та виконання стелі займе від 5 до 10 тижнів. Виняток становить енергозберігаюча технологія, яка вимагає зведення дво- або тришарових стін. Час їх будівництва може становити близько 15 тижнів. Додаткові два тижні будуть витрачені на утримання стелі та облаштування сходів.
- Ліктьові стінки - через два тижні можна приступати до будівництва ліктьових стінок. Вищезазначений етап робіт займе від 4 днів до тижня. Виготовлення вінка під стінову дошку займає додаткові два дні роботи.
- Кроквяна покрівля та покриття - через наступні два тижні ферму та покрівельне покриття можна виготовити. Час виконання робіт залежить від багатьох факторів (включаючи форму покрівлі, тип обшивки та покрівлю). За консервативними оцінками, виконання кроквяної конструкції та її покриття займе від 2 тижнів до півтора місяців. Найшвидше будуються будуть збірні ферми, які вийдуть на квадрат у готових елементах. Кваліфікована монтажна група виготовить збірні ферми за кілька днів.
Загальний час доведення будівлі до відкритої оболонки складе від 2 до 4 місяців.
Чи знаете ви, що…Ціни на послуги будівельних компаній можуть відрізнятися навіть удвічі. Тому перед підписанням контракту добре порівняти пропозиції з різних джерел.
Найпростіше це зробити, скориставшись службою пошуку підрядників на сайті KB.pl. Ви заповнюєте просту форму і на її основі отримуєте пропозиції від надійних компаній у вашому регіоні. Форма доступна тут.
Перевірити!Сирий стан закрито - включає установку вікон, зовнішніх дверей та гаражних воріт у будівлі. На цей етап будівництва потрібно витратити не менше двох тижнів.
Утеплення будівлі та внутрішня обробка - утеплення фасаду займе від 2 тижнів до двох місяців. На завершення інтер’єру (штукатурка, підлога, фарбування, монтаж) піде від трьох до п’яти місяців. Однак ми повинні пам’ятати, що швидке завершення оздоблювальних робіт вимагає координації роботи всіх команд або побудови введеної в експлуатацію системи. Якщо ми будуємо будинок з економічною системою, будь -яка затримка одного підрядника спричинить затримки з початком наступних робіт. Це, в свою чергу, продовжить терміни завершення будівництва.
Ми можемо припустити, що середній час будівництва будинку за традиційною технологією становить два роки (перший рік - доведення будівлі до закритої оболонки, другий - оздоблення інтер’єру). Пасивні будинки вимагають ще більше часу для завершення робіт. Пам’ятайте, що технологія енергозбереження може продовжити термін будівництва до трьох років. Це пов'язано з необхідністю використання інших будівельних матеріалів, більш точної теплоізоляції та додаткових установок (наприклад, системи рекуперації).
За допомогою сервісу можна отримати пропозиції від компаній з орієнтовним графіком роботи Шукайте підрядника з будівельних калькуляторів.
А може, будинки в каркасній техніці?
Технологія будівництва каркасних будинків у Польщі поки що недостатньо відома. Однак найбільшою його перевагою є швидкість роботи. Каркасний будинок будується на фундаментній плиті, на його завершення і висихання піде близько 2-4 тижнів.
Після закінчення цього часу можна приступати до монтажу стін. Для будівництва використовуються збірні елементи, які значно прискорюють роботи. Конструктивні елементи стін і даху надходять на будівельний майданчик у готовому вигляді і вимагають лише збірки. Загальний час, необхідний для будівництва каркасного будинку, може тривати від кількох тижнів до п’яти місяців, що є набагато кращим результатом, ніж будівництво за традиційними технологіями. Цікаво, що збірні елементи також все частіше використовуються при будівництві енергоефективних будинків. Максимальний попит на теплову енергію будівлі (енергозберігаюча технологія) становить 70 кВт-год / (м² · рік). Добре утеплена дерев’яна каркасна будівля може мати потребу від 20 до 60 кВт-год / (м² · рік). Це досить хороший результат, який зменшує експлуатаційні витрати.
Ви можете отримати привабливі пропозиції щодо будівництва каркасного будинку через сервіс Шукайте виконавця.
Інші способи швидко побудувати будинок
Найпростіший спосіб швидко побудувати будинок - найняти досвідчених фахівців та виконувати роботи на замовлення. Спеціалізована будівельна компанія виконає замовлення швидше, ніж інвестор, який будує будинок з економічною системою. Самореалізація будівництва може принести економію, але це точно не скоротить час завершення робіт.
Ще одне питання, що впливає на покращення робіт - це вибір швидкої технології будівництва. Якщо ми хочемо значно скоротити час, варто розглянути збірні конструкції. Однак слід пам'ятати, що збірні будинки будуються за різними технологіями. В односімейному житлі зазвичай використовуються збірні великогабаритні елементи (зазвичай це цілі стіни, які вимагають лише вмілого складання). Елементи великого формату мають віконні прорізи, дверні прорізи, а також пази та розетки, підготовлені для установки. Після їх установки вам потрібно лише заповнити поглиблення, обробити інтер’єр та утеплити фасади.
Ще один цікавий спосіб швидкого здійснення інвестицій - це будівництво зрубу. Час на підготовку дерев’яної конструкції будинку становить від 6 до 11 тижнів. Будівництво будівлі та доведення її до закритої оболонки займає ще 3 тижні (якщо припустити, що ми вже виготовили фундаментну плиту). Більш того, зруби характеризуються ефективним, позачасовим зовнішнім виглядом і можуть бути такими ж функціональними, як і будівлі, зведені за традиційними технологіями.
Ви можете отримати привабливі пропозиції щодо будівництва будинку за будь -якими технологіями через сервіс Шукайте виконавця.