Затоплення квартири може спричинити значні матеріальні втрати. Витрати на реконструкцію приміщень, коли квартиру затоплено - часто перевищують десятки тисяч злотих. Тим часом отримання компенсації - це не завжди просте завдання. Ось чому варто знати, на що ми маємо право і що робити, коли хтось затопить нашу квартиру.
У разі великої повені необхідно буде провести ремонтні роботи. Якщо ви хочете отримувати привабливі пропозиції щодо їх реалізації, заповніть цю форму.
Кілька слів про страхування житла при затопленні приміщень
Страхування житла - це гарантія нашого майна. У пропозиціях страхових компаній ми можемо знайти багато цікавих пропозицій. Вони можуть бути додатково персоналізовані та адаптовані до індивідуальних потреб клієнта. Варто знати, що страхування житла складається з кількох елементів, а саме:
- Страхування майна від випадкових подій, крадіжок та крадіжок - охоплює все рухоме майно, що знаходиться у застрахованих приміщеннях, а також у господарських будівлях.
- Страхування стін - включає будівельну конструкцію, установки, прилеглі господарські будівлі, а також технічні пристрої (арматуру, душову кабіну тощо).
- Страхування допомоги - покриває витрати на послуги допомоги, які можуть знадобитися у разі сильного затоплення у разі серйозного пошкодження квартири / будинку.
- Страхування відповідальності - тобто страхування відповідальності. Саме ця частина політики стосується компенсації за затоплення квартири. Можна припустити, що страхування відповідальності третіх осіб захищає інтереси страхувальника (особисте страхування) та майно його сусідів (матеріальне страхування).
Перші кроки до компенсації
Перш за все, варто убезпечити квартиру та задокументувати пошкодження. Буде непогано сфотографувати або записати відео, яке покаже масштаби повені.
Одним з найважливіших кроків також буде визначення причин повені. Саме причина затоплення визначає особу, яка є винуватцем збитку. Всупереч зовнішнім виглядам, сусід зверху не завжди несе відповідальність за пошкодження. Чому? Відповідь можна знайти у положеннях Закону про право власності на приміщення від 24 червня 1994 р. Ці положення передбачають, що елементи установки, які не призначені виключно для власника, є загальною частиною будівлі. Таким чином, кооператив або житлове товариство несуть відповідальність за вихід з ладу вертикальних ділянок установки.
Сусід нагорі несе відповідальність лише за поломку за запірною арматурою для води. Затоплення квартири через недбалість сусіда також зараховується як його провина.
Що робити, якщо ми з'ясуємо, хто винен у повені?
Якщо сусід відчуває відповідальність за затоплену квартиру, компенсація від цивільно -правової відповідальності буде лише питанням формального характеру. Проте давайте зробимо заяву про провину. Документ повинен бути підписаний винуватцем пошкодження водою. Буде корисно, якщо під час наступних кроків наш сусід вирішить, що підтоплення не його вина. У цьому випадку декларація стане корисним доказом, який допоможе вам отримати компенсацію.
Постраждала особа повинна пам’ятати, що компенсація зі страхування цивільно -правової відповідальності буде виплачена лише тоді, коли ми визначимо особу, винну в затопленні. Більше того, визначити злочинця - це власне завдання потерпілого. Якщо він не знайде винного, то компенсація не виплачуватиметься.
Оцінка шкоди для затопленої квартири
У першому пункті ми перерахували документацію про пошкодження. Однак також буде дуже важливо провести точну оцінку. Давайте зробимо це з винуватцем повені та керівником будівлі. Найкращий спосіб отримати точну пропозицію щодо ремонту квартири відповідно до поточних тарифів - це скористатися онлайн -калькулятори ремонту. Завдяки їм ви точно оціните всі роботи, сформуєте кошторис витрат і зможете долучити його до протоколу. Протокол має бути підписаний як власником майна, так і винуватцем повені.
Відшкодування відповідальності порушника перед третіми особами
Якщо ваш сусід має страховку і відчуває провину, відновлення буде простим. Варто взяти номер поліса сусіда і повідомити про шкоду його страховику (на це у нас є 3 дні). Деякі страхові компанії дозволяють подавати позов в Інтернеті, що робить це набагато простіше. Сам злочинець також може повідомити, але варто подбати про все самостійно.
Після повідомлення про шкоду, адміністратор позову повинен прибути на місце події. До його приїзду давайте нічого не міняти в затопленій кімнаті. Ліквідатор огляне затоплену квартиру та оцінить масштаб матеріальних втрат. Компенсацію зі страхування відповідальності перед третіми особами слід виплатити протягом 30 днів.
Компенсація цивільно -правової відповідальності затопленої особи
Що робити, коли хтось затоплює нашу квартиру і не відчуває відповідальності? У цій ситуації ми можемо вимагати відшкодування з нашої власної страховки. Справа буде досить простою, якщо немає сумнівів щодо вини злочинця. У цьому випадку ми повідомляємо про шкоду нашому страховику та представляємо ситуацію. Страховик повинен покрити наші збитки та вимагати від порушника повернення коштів (на основі регресу). На практиці мало хто хоче розпочати судовий процес проти великої страхової компанії. Отримавши відповідний лист, злочинець зазвичай дає номер свого поліса або покриває належну суму зі своєї кишені.
Слід зазначити, що після виплати коштів від компенсації ми перестаємо бути стороною у провадженні. Подальші кроки на межі між страховиком і злочинцем перестають нас хвилювати. Залишається лише знайти відповідну команду з ремонту та розпочати роботу. Варто шукати перевірену компанію заповніть цю форму - на його основі ви отримаєте пропозиції від компаній, які готові виконати ваше замовлення.
Що робити в ситуації, коли у нас немає страховки, а злочинець не відчуває відповідальності?
Страхування цивільно -правової відповідальності може ефективно захистити наші інтереси у разі непередбачених випадкових подій (наприклад, затоплення квартири). Ситуація ускладнюється, коли потерпіла сторона не має політики, а злочинець не відчуває відповідальності. Однак у цьому випадку ми також можемо відшкодувати витрати, понесені на усунення пошкоджень. Основою стане доведення вини затопленої квартири. Варто зібрати свідків (сусідів або адміністратора будівлі). Далі слід скласти звіт про пошкодження (бажано, якщо це буде зроблено незалежним оцінювачем).
Ми надсилаємо зловмиснику збиток рекомендованою поштою, додаючи вимогу про виплату. Буде дуже важливо підтвердити, що вантаж оприлюднено. Наш лист є досудовим запитом про оплату, і підтвердження його опублікування буде корисним у разі можливого судового засідання. Якщо сусід все ще не відчуває відповідальності, ми повинні передати це питання до суду. Підставою для подальших дій стане подання позову про виплату компенсації за заподіяну шкоду. Потерпілий повинен зібрати всі рахунки -фактури та рахунки, зібрані під час ремонтних робіт. Це цінна документація, яку слід додати до позову. Тоді нам залишається тільки чекати на вирок.
Прайс -листи на послуги, пов’язані з цією статтею
- Прайс-лист на оцінку односемейних будинків у понад 160 містах Польщічитати далі
- Прайс -лист на оцінку інвестиційних ділянок та земель сільськогосподарського призначення у 160 містахчитати далі
