Будівництво будинку - це досить велика інвестиція, яку слід належним чином підготувати. Сучасні будівельні конструкції не потрібно будувати кілька років. Збірні будинки, будівництво яких займає від кількох тижнів до кількох місяців, стають все більш популярними. Чим характеризується ця технологія будівництва? Відповідь ви знайдете нижче.
Якщо ви плануєте побудувати будинок з готових елементів і шукаєте компанію, яка займатиметься проектуванням будинку або самим будівництвом, скористайтеся послугою «Підрядник», доступною на веб-сайті «Калькулятори будівництва». У відповідь ви отримаєте пропозиції від найкращих компаній у вашому регіоні та вирішите самі, що вам найкраще.
Будинок з готових елементів, що це?
У виробничому цеху будується будинок з готових елементів. Оптимальні умови в залах забезпечують дуже точне виконання окремих елементів. Немає проблем із їх підключенням пізніше. Збірні вироби надходять на будівельний майданчик у готових до монтажу елементах. Єдина робота перед складанням - заливка фундаменту. Водночас, це єдина мокра робота, яку ми можемо виконувати лише за сприятливих погодних умов. Збірні будинки не вимагають мокрих робіт, тому їх можна збирати в будь -який час року. Під час робіт також немає технологічних перерв (як це буває у традиційному цегляному будівництві). Завдяки цьому час на добудову повного будинку становить від кількох до декількох тижнів.
Типи панельних будинків
Поняття збірних будинків досить загальне. Існує багато будівельних технологій, які базуються на будівництві будинків з готових елементів. У Польщі каркасні будинки є найпопулярнішими. Ця технологія, як випливає з назви, базується на побудові каркасної несучої конструкції. Готові елементи зазвичай виготовляються з дерева, але у пропозиціях виробників також є сталеві рами. Каркасні будинки з дерева зазвичай мають ширину до 6 метрів і довжину до 9 метрів. Їх можна використовувати як дачі або цілорічні будинки, вони також доступні з мансардою. Однією з популярних каркасних конструкцій є Канадські будинки. Так звані канадці відрізняються швидким часом виконання та задовільними параметрами теплоізоляції, що робить їх енергоефективним будинком. Пропозиції виробників включають канадські енергоефективні будівлі та навіть пасивні будинки. Ці типи дерев’яних будинків також відрізняються привабливими цінами на будівництво. Будівництво канадських будинків буде дешевшим, ніж цегляних будівель подібної кубатури, а також побудувати будинок такого типу дешевше. Майже всі конструкції збірних будинків також підходять для вузької ділянки або як дачі.
Ще один цікавий тип збірних будівель - це будинки з керамзитобетону. Ці збірні будинки відрізняються дуже хорошою теплоізоляцією (що характеризує пасивні будинки) та швидким монтажем. Проекти керамзитобетонні будинки вони досить різноманітні, що полегшує вибір об’єкта з більш незвичайною, елегантною кубатурою. Варто також додати, що модульні будинки такого типу зазвичай виготовляються з широкоформатних елементів. Їх остаточний розмір і форма, звичайно, залежить від дизайну. Можливе будівництво одноповерхових будинків, односімейних будинків, будинків з плоским дахом і навіть з гаражем. Повні модулі готуються на заводі. На стінах вже є віконні прорізи та електропроводка.
Пасивні будинки, такі як будинки зі збірних керамзитових заповнювачів, вимагають високої точності складання. Вага окремих елементів може бути проблемою. Тому найкращим рішенням буде найняти досвідчену команду підрядників, які мають проекти збірних будинків, готують матеріали у виробничому цеху та надають повний монтаж.
Збірні також дуже популярні зруби. Якщо ви шукаєте будівельну компанію, яка зробить для вас таку інвестицію, тут ви можете скористатися службою пошуку підрядниківде після заповнення форми ви отримаєте пропозиції від найкращих і перевірених фахівців у вашій місцевості, які впораються з цим завданням.
А може, готові невеликі збірні будинки?
Будинок з готових елементів невеликого розміру-ще одне цікаве рішення, головним чином через те, що будівництво будинку такого типу не займає багато часу, а оболонка готова за дійсно короткий час. Розмір збірного елемента не перевищує висоти одного поверху будівлі. Тут ми виділяємо такі матеріали для пасивних будинків, як:
ПВХ панелі - вони утворюють постійну опалубку. Зовнішні стінки мають товщину до 19 см. Усередині них є спеціальні камери для заливки цементного розчину. Готові будинки з ПВХ панелей все ще потребують утеплення фасаду. Технологія утеплення може бути такою ж, як і у випадку з будівлями, зведеними за цегляною технологією. Завдяки цьому кубатура не виділяється серед інших будівель.
Цементно -стружкові плити - вони складаються з тріски, спресованої цементною масою, і водяного скла. Як і ПВХ панелі, вони створюють постійну опалубку. Ми влаштовуємо їх паралельно зовнішній і внутрішній стороні будинку, скріплюючи їх спеціальними фіксаторами. Будинок з готової деревної тріски не потребує додаткового утеплення фасаду. Панелі, призначені для зовнішніх стін, вже мають вбудовану ізоляцію, що забезпечує належний рівень теплоізоляції будівлі, тому такі готові будинки не потребують додаткових робіт у цьому відношенні.
Панелі з пінополістиролу - панелі, призначені для зовнішніх стін, мають товщину 19 см. Усередині є додаткове армування, що забезпечує жорсткість несучої конструкції. Будинок з готових елементів полістиролу має хороший рівень теплоізоляції. Більш того, стіни повністю вільні від теплових мостів. Їх поверхня потребує додаткової обробки, але такі готові будинки будуються за кілька-кілька тижнів.
Подбайте про тепло у вашому домі - рекомендовані печі
Будинки, зібрані з елементів - проекти
Збірні будинки можуть відрізнятися за розміром, формою даху та зовнішнім виглядом. В даний час найбільш популярними є готові конструкції будинків. Серійне виробництво збірних елементів робить таке рішення більш дешевим та привабливим для інвестора. При необхідності можна також інвестувати в індивідуальні проекти будинків. Однак це набагато дорожче рішення, яке не дуже популярне. Окремий проект також може створити більш високий прайс -лист на монтажну послугу.
Скільки коштує побудувати збірний будинок? Які ціни?
Привабливі ціни на будівництво панельних будинків - одна з найбільш цінованих переваг цього будівництва. Однак варто пам’ятати, що окремі технології можуть генерувати менші або більші витрати. Важливим значенням буде і прайс -лист виробників, оскільки він може свідчити про великі розбіжності. Ми побудуємо найдешевші канадські будинки за каркасною технологією приблизно за 1500 злотих / м2. У свою чергу, будинки з керамзиту або збірних елементів невеликого розміру будуть споживати приблизно 1700 злотих / м2. Мова йде про будівлі в закритій оболонці. Вартість фінішної обробки також слід додати до загальних витрат. Вартість будівництва будинку під ключ зі складних елементів становить ще 700-800 злотих / м2. У пропозиціях багатьох виробників можна зробити будинок за стандартом «під ключ». Тоді прайс -лист залежить від стандарту оздоблення.
Наведені вище ціни є орієнтовними. Прайс -лист окремих підрядників може дещо відрізнятися. Остаточна ціна також залежить від складності будівельної конструкції та використовуваних технологічних рішень. Якщо вас цікавить збірне будівництво, У цій статті Ви знайдете порівняння вартості будівництва, якщо мова йде про дерев’яні та традиційні будинки.
Чи варто інвестувати в будинок з готових панелей?
Усі збірні будинки, включаючи дерев’яні, мають свої переваги та недоліки. Привабливі ціни виконання залишаються незаперечною перевагою. Однак це ще не все. Готові будинки з дерев’яних каркасів (наприклад, канадські будинки), а також невеликі та великоформатні збірні будівлі характеризуються високою швидкістю виконання. Збірні вироби створюються у виробничому цеху близько місяця. Збірка будівлі займає ще кілька тижнів. У порівнянні з традиційною технологією цегли це набагато кращий результат. Одиночні цегляні будинки зазвичай будуються протягом двох років. Перший рік включає доведення майна до стану закритого оболонки. На другий рік проводяться оздоблювальні роботи. Прискорення цих робіт можливе, але це генерує значно вищі ціни на будівельні матеріали.
Збірні будинки, включаючи канадські будинки або навіть дерев’яний будинок, не настільки життєздатні, як їх аналоги з цегли. Вони не будуть об’єктом для проживання багатьох поколінь. Однак, здається, інвестиції варто розглянути. Дерев’яні та керамзитові будинки, безперечно, виправдають очікування багатьох інвесторів, також як одноповерховий будинок або дерев’яні цілорічні будинки далеко від міста. Якщо вас зацікавила тема канадських будинків та каркасних будинків, у наша стаття: Будівництво панельних будинків Ви знайдете ще більш цінну інформацію про технології, ціни та матеріали.
