Як повідомив заступник голови Сейму Станіслав Тишка, клуб "Кукіз'15" підготував проект поправки до Закону про будівництво. Деталі він повідомив на прес -конференції в понеділок. Основне припущення проекту-надати інвесторам реальну можливість будівництва односімейного будинку на підставі повідомлення, а не з необхідністю отримання дозволу на будівництво.
Якщо ви плануєте побудувати будинок, скористайтеся послугою «Підрядник», доступною на веб -сайті «Калькулятори будівництва». Завдяки цьому ви отримаєте доступ до найкращих пропозицій перевірених професіоналів.
Що нового у будівельних правилах?
Запропонована законодавча ініціатива - не перший подібний проект клубу «Кукіз'15». Депутати діють в рамках акції "Понеділок Свободи". Раз на тиждень представляється проект розширення сфери свободи громадян або зменшення бюрократії. Саме останні члени клубу беруть до уваги у проекті поправки до Закону про будівництво. Фактично йдеться про скорочення всього процесу прийняття рішень та очікування будівництва із передбачених законом 65 до 21 дня.
Будівництво односімейного будинку на основі повідомлення стало можливим з 2015 року. Як повідомляє клуб Kukiz'15 на своєму веб-сайті Ruchkukiza.pl, це так зване мертве регулювання, оскільки лише 5% інвесторів використовують законний шлях будівництва будинку на основі повідомлення.
- Законодавець сформулював положення таким чином, що можливість побудови односімейного будинку на основі повідомлення практично дуже обмежена. Ми дійсно хочемо замінити дозволи на будівництво заявою, - сказав Станіслав Тишка, заступник голови Сейму на конференції в понеділок (Kukiz'15).
Сучасний правовий статус
У більшості ситуацій щодо наміру розпочати будівництво саме інвестор вирішує, який законний шлях він обере - на підставі повідомлення або дозволу. Будівництво односімейного будинку на основі повідомлення відбувається швидше, ніж у разі необхідності отримання дозволу.
Повідомлення про намір побудувати будинок для однієї сім’ї може бути отримано за допомогою так званої "мовчазної згоди" відповідного органу державного управління. Якщо орган не заперечив проти цього протягом 30 днів з моменту отримання повідомлення, будівництво може розпочатися. Юридичний шлях у разі необхідності отримання дозволу на будівництво не такий простий, і вся процедура може зайняти 65 днів, оскільки це час, передбачений для відповіді органу влади. Принцип "мовчазної згоди" тут не застосовується, тому інвестор приречений затримувати роботи до завершення процедури.
Коли для будівництва односімейного будинку потрібен дозвіл на будівництво? Відповідно до чинного законодавства, яке Kukiz'15 хоче змінити, дозвіл застосовується до ситуації, коли зона впливу майна перевищує межі ділянки або тих інвестицій, які знаходяться на території, що охороняється природою .
Зміни до Закону про будівництво згідно з Kukiz'15
Чи знаете ви, що…Ціни на послуги будівельних компаній можуть відрізнятися навіть удвічі. Тому перед підписанням контракту добре порівняти пропозиції з різних джерел.
Найпростіше це зробити, скориставшись службою пошуку підрядників на сайті KB.pl. Ви заповнюєте просту форму і на її основі отримуєте пропозиції від надійних компаній у вашому регіоні. Форма доступна тут.
Перевірити!Клуб "Кукіз'15" у проекті поправки до Закону про будівництво, поданому в понеділок, хоче скасувати обов'язок отримувати офіційний дозвіл на будівництво односімейного будинку саме тоді, коли площа впливу інвестицій перевищує земельну ділянку, на якій планується зведення будівлі. Однак цей варіант залежить від отримання відповідної згоди від власника або безстрокового користування земельною ділянкою (а за необхідності також від інших власників або вічних користувачів інших ділянок поблизу), на які поширюється зона впливу.
- Інвестори дуже часто мають згоду сусідів, а чиновники їх не поважають, тому громадяни змушені проходити процедуру. Це закінчується тим, що дозвіл на будівництво отримують навіть не через 65 днів, а через півроку, - сказав представник заявників Роберт Мордак.
Поправка до закону має скоротити час прийняття рішень та скоротити бюрократію.
