Плануючи власне "М", ми стикаємось із справжньою дилемою. Нам цікаво, чого слід уникати, щоб не пошкодувати про прийняте одного разу рішення. Неправильний вибір житла може стати неприємністю на все життя, а неадекватне сусідство - великим тягарем. То на що слід звернути увагу, плануючи покупку квартири?
Якщо ви плануєте відремонтувати або добудувати квартиру, скористайтесь послугою «Пошук підрядника», яка є на веб -сайті «Калькулятори будівництва». Після заповнення короткої форми ви отримаєте доступ до найкращих пропозицій.
1. Розміщення
Місце, де ми оселилися, має велике значення. Відстань від центру міста, наявність громадського транспорту та близькість до супермаркетів - це велика цінність. На жаль, ми часто не звертаємо на це увагу, плануючи покупку квартири, і повинні.
2. План просторового розвитку
Перш ніж купувати квартиру, варто дізнатися, чи існує план зонування ділянок поблизу. Через деякий час ми можемо зрозуміти, що біля нашого блоку з’явиться компанія, дискотека чи цілодобовий магазин. Поки з магазином не буде проблем, дискотека буде. Нічні клуби характеризуються тим, що завжди є рух, а також є шум.
3. Рік будівництва
Всупереч зовнішнім виглядам, рік будівництва агрегату має велике значення. Раніше блоки складалися з модулів під назвою "великий рекорд". Цей тип будівництва сьогодні не користується хорошою репутацією. Окрім розтріскування стін, значна втрата тепла - це незначна, але тим не менш тривожна. На жаль, цей тип будівництва може виявитися найгіршим рішенням у майбутньому.
4. Залізнична тяга
Ми хочемо почуватись добре, комфортно та комфортно у власній квартирі. З одного боку, невелика відстань до залізничних ліній гарантує хороший зв'язок на більші відстані, але, на жаль, ціною миру. Всім відомий шум зустрічного поїзда, звикнути до нього неможливо. Незважаючи на менші витрати на придбання такої квартири, ми просто не витримуємо шуму.
Ванні кімнати - аксесуари для ремонту!
5. Зручності
Залежно від розміру міста, блоки мають від кількох до десятка поверхів. Якщо в них є ліфт, це велика зручність. Якщо ж, навпаки, немає ліфта і умови будівництва не дозволяють його реалізувати, таку квартиру може бути поганою покупкою.
6. Опалення
У новобудовах є котельня, де за опалення відповідає начальник будівлі. Трохи старіші блоки (це не правило) іноді не мають центрального опалення. Тоді нам доведеться опалювати квартиру самостійно.
Спускатися в підвал, щоб покласти вугілля в піч, дуже нудно. Крім молодих людей, які мають достатньо сил, щоб спуститися в підвал. Це буде багато клопоту для літніх людей. Ми всі старіємо, якщо ми вирішуємо мати таку квартиру, варто подумати і прийняти найкраще для нас рішення.
7. Хороша ціна - швидка покупка
Час може бути на нашу користь або навпаки. Залежно від того, до якого агентства нерухомості ми звертаємось. Прекрасні слова, безліч переваг, низька ціна - ось деякі з аргументів, які "тиснуть" на нас різними агентствами. Особливо в цьому випадку варто уважно розглянути, перевірити документацію та фактичний стан квартири. Добре мати з собою фахівця, який знає будівельну галузь і проконсультує вас щодо покупки та можливого ремонту.
8. Квартири для ремонту
Незважаючи на їх відносно низьку ціну, ми можемо потрапити в пастку нашого незнання. Квартири для ремонту, які часто продаються за дуже зниженою ціною, мають багато прихованих недоліків. Часто їх реконструкція вимагає занадто великих фінансових зусиль, щоб принести користь. Звичайно, ми можемо знайти самоцвіт, але це як виграш у лотерею. Нерухомість - це галузь економіки, де дуже легко втратити гроші, якщо у нас немає відповідних знань.
9. Район
У наш час район міста, де ми хочемо купити квартиру, дуже важливий. Буває, що деякі маєтки більш схильні до крадіжок та інших злочинів. Побоюючись власного майбутнього, варто скористатися допомогою поліції та з’ясувати масштаби злочинності у певному місці. Обмежуючи ризик до мінімуму, ми уникнемо різного роду неприємностей, які, в свою чергу, можуть вплинути на наше почуття безпеки.
10. Орендарі
Залежно від віку орендарів, ми можемо зробити висновок, чи зможемо ми легко акліматизуватися у даній квартирі. Будучи середнього віку та маючи дуже молодих сусідів, ми можемо не бути спокійними. З іншого боку, людям похилого віку потрібно більше спокою, і це може перерости у заборону на проведення більш гучних зустрічей з родиною. Це може здатися дрібницею, але з часом може стати нестерпним.
Купівля власної квартири - велика радість і відчуття задоволення. Нарешті у нас є свій куточок. Однак перед покупкою варто скористатися доброю порадою, щоб радість не виявилася передчасною.
