Умови житла, які ми віддамо перевагу, залежатимуть від вибору дизайну будинку, тому не поспішайте і не обережно переглядайте популярні плани будинків. Нижче ви знайдете 10 речей, на які слід звернути увагу, перш ніж купувати проект.
Якщо ви плануєте побудувати будинок, скористайтеся послугою «Підрядник», доступною на веб -сайті «Калькулятори будівництва». Після заповнення короткої форми ви отримаєте доступ до найкращих пропозицій.
Проекти односімейних будинків - на що слід звернути увагу при виборі проекту?
1. Плани одноквартирних будинків та розмір ділянки
Проекти будинків одноквартирні будинки тісно пов'язані з розмірами та розташуванням ділянки. Ми не можемо вільно планувати, як буде виглядати наш будинок, тому що будівля має відповідати всім законам відповідно до Муніципального плану просторового розвитку. Якщо ми стоїмо перед вибором місця для будівництва, варто відповісти на питання, як повинні виглядати плани будинків мрії, адже може виявитися, що, наприклад, в деяких регіонах неможливо побудувати будинки з квартирою дах, тому що великий снігопад викличе загрозу безпеці мешканців цієї будівлі.
Ще не маючи сюжету, ми теоретично можемо слідувати нашому проекту мрії. Однак насправді за цим часто стоять певні фінансові обмеження, тому ми маємо рахуватися з деякими поступками, щоб відповідати вимогам, встановленим законом.
Люди, які мають землю під забудову, повинні адаптувати дизайн будинку до цього. Наприклад, це повинні бути одноповерхові будинки для вузької ділянки. Відомо, що будівля не може займати всю ділянку, але також розташовуватися на певній відстані від огорожі. Отже, ми бачимо деякі обмеження простору. Іншим рішенням для вузької земельної ділянки буде проекти будинків з мансардою. Таким чином, ми зберігаємо подібну кубатуру з меншою площею всієї будівлі. Варто розглянути також одноповерхові будинки на вузькій ділянці з гаражем.
2. Проекти будинків з плоским дахом або односхилим дахом
Все частіше сучасні конструкції будинків включають плоску покрівлю або збільшують невеликий кут нахилу даху. Однак ми вже знаємо, що такі плани для односімейних будинків також залежать від Муніципального плану просторового розвитку. Якщо це неможливо, пам’ятайте, що ми також можемо вибрати цікаві проекти будинків з мансардою. Таким чином, ми отримуємо додатковий рівень, який ми можемо розвивати з плином часу. Звичайно, ми маємо відповісти на питання, чи стане таким дизайном будинку з мансардою мрія?
Будинки з мансардою можуть мати похилі дахи в різних формах. Готові проекти будинків вони повинні містити конкретні рішення, на які ми вирішуємо. При виборі черепиці розподіл кроквяної конструкції даху зміниться, і їй доведеться нести набагато більше навантаження. Крім того, ми повинні вирішити, чи нас цікавить звичайний двосхилий дах або складніша конструкція. Будь -яка наявність мансардних вікон, мансарди та інших вигинів на даху робить будівлю цікавішою. Складніший дизайн будинку з мансардою також пов'язаний з дорожчею ціною на будівництво такої покрівлі.
3. Готові проекти будинків - площа та планування кімнат
Більшість з нас мріє про великий, просторий будинок, в якому ми будемо почувати себе абсолютно затишно і комфортно. Перш ніж приступити до розгляду проектів одноповерхових будинків або проектів будинків з мансардою з максимальною корисною площею, варто відповісти на питання, чи дійсно нам такий простір потрібен.
З великою кількістю домогосподарств плани будинків з більшою кількістю кімнат або навіть будівництво принаймні двох поверхів матимуть великий сенс. Не забуваймо, однак, що ми будуємо будинки багато років і навіть на все життя. Дорослі діти досить часто виїжджають з дому, оселяючись в інших містах і навіть країнах. Макет великої родини, яка жила в одному будинку, давно минув. Тепер кожен цінує свою незалежність і повну незалежність. Тому варто відповісти на питання, чи знадобиться такий великий будинок також тоді, коли всі діти вирішать покинути його?
в додаток Проекти будинків односімейні будинки з дуже великими кубічними об’ємами зобов’язують збільшувати витрати, пов’язані з обслуговуванням будівлі. Справа не тільки в прибиранні, хоча ці заходи також стануть більш неприємними у літньому віці. Ми повинні враховувати вартість опалення або споживання електроенергії. У якийсь момент може виявитися, що витрати на утримання будівлі для нас занадто високі. Тому, переглядаючи плани одноквартирних будинків, звернемо увагу також на економічні аспекти.
4. Проекти односімейних будинків з подвійним або одиночним гаражем
Машин на сім’ю більше, не менше. Таку тенденцію ми спостерігаємо деякий час. Тому, якщо кожен або принаймні більшість членів домогосподарства мають водійські права, ми можемо припустити, що врешті -решт у власності будуть два автомобілі. Це хороший час, щоб вирішити, чи ми шукаємо проект будинку з подвійним гаражем або достатньо гаража з одним гаражем. Альтернативою другому гаражному простору може стати навіс для автомобіля. Таке рішення може виявитися повністю ефективним. Водночас його перевагою є нижча податкова ставка для односімейного будинку.
Дизайн готового будинку - широкий спектр можливостей
5. Сучасні проекти будинків
Багато приватних інвесторів починають відмовлятися від традиційного будівництва, звертаючись до сучасного дизайну будинків. Сучасні будівлі відрізняються досить простим кузовом, плоскою покрівлею, але в той же час використанням нестандартних матеріалів. Ось чому проекти сучасних будинків містять численні скління, багаторівневі тераси та можливість облаштування саду на даху.
Крім того, проекти сучасних будинків ергономічні та орієнтовані на екологічне використання природних енергетичних ресурсів. Завдяки цьому будинки, побудовані за сучасними технологіями, дешевші у використанні. Крім того, для реалізації таких проектів можна використовувати безліч різних грантів. Одним із банків, де можна подати заявку на субсидовану позику, є банк Ochrony Środowiska. Співфінансування використовується для альтернативних відновлюваних джерел енергії, таким чином тверде паливо не використовується як основне джерело теплової енергії. Такі конструкції будинків ідеально підходять для вузької ділянки, а також доступні з гаражем.
Дизайн будинків за привабливими цінами - дивіться!
6. Плани традиційних односімейних будинків
Традиційні конструкції односімейних будинків все ще залишаються найпопулярнішими серед проектів. Це тому, що більшість людей звикли до класичних форм, і вони також вирішують вносити будь -які різкі зміни з особливою обережністю. Крім того, класичні конструкції одноповерхових та двоповерхових будинків будуються набагато дешевше. Багато інвесторів знають, на яку роботу очікувати, і часто мають контакти з перевіреними професіоналами. Це надзвичайно важливий аспект, якщо ми хочемо безперебійного процесу будівництва.
Крім того, в Інтернеті, а також у багатьох інших джерелах, у нас є набагато більше істотних ресурсів на тему традиційного будівництва. Дізнатися про це можна, переглянувши інтернет-форуми, де майбутні власники одноквартирних будинків коментують хід інвестицій. Часто, незважаючи на запропоновані інноваційні рішення та матеріали, вони врешті -решт вирішують методи, які їм відомі, які впродовж багатьох років використовуються будівельними бригадами.
7. Проекти будинку з мансардою
План будинку з мансардою - це дуже хороша пропозиція для житлового будинку хоча б у кількох ситуаціях:
- Коли кількість членів домогосподарства становить щонайменше кілька осіб - завдяки цьому на одній і тій же ділянці ми отримуємо додаткові придатні для використання лічильники, а крім того, кожен із членів домогосподарства може мати власну кімнату або принаймні куточок конфіденційності.
- Коли у нас є невелика будівельна ділянка - з невеликою будівельною ділянкою для забудови, проекти одноповерхових будинків не підійдуть. Тим більше, якщо ми хочемо підтримувати відповідну корисну площу житлового будинку. Рішенням у таких обставинах є розширення ще одного поверху, роль якого може виконувати мансарда.
- Коли ми хочемо розділити будинок на денну та нічну частину - під час перегляду багатьох проектів будинку з мансардою ми можемо помітити, що окремі поверхи поділяються на денну та нічну. На першому поверсі у нас є вітальня, кухня, шафа для одягу, ванна кімната та всі підсобні приміщення. З іншого боку, на горищі переважно спальні для дорослих та дитячі кімнати. Таким чином, ми можемо відокремити своє життя для спокійного нічного відпочинку від повсякденного хаосу. Розташувати кімнати не тільки практично, але й дуже зручно.
- Коли ми хочемо розвивати горище лише пізніше для всіх інвестицій - ми не завжди маємо відповідну суму, щоб побудувати будинок за один раз, а потім повністю його обставити. Проекти будинків з мансардою дуже часто не містять планування кімнат на горищі. Інвестори можуть з самого початку знати, що знаходиться на горищі, або вважатимуть за краще утриматися від прийняття такого рішення. Іноді проекти будинків з мансардою на поверсі під дахом включають студію, офіс або іншу кімнату. Це хороше рішення для людей, які ведуть бізнес за домашньою адресою.
8. Проекти одноповерхових будинків
Проекти одноповерхових будинків також називають проектами канадських будинків. Вони вирізняються насамперед значно більшою площею, а також розташуванням усіх кімнат на одному рівні. Вартість будівництва такого будинку однозначно вище вартості будинку з мансардою. Причина - більша площа покрівлі, яка, залежно від вибору матеріалу, може становити від 20 до 40% вартості всіх інвестицій.
Однак, якщо нам не потрібен великий будинок, проекти одноповерхових будинків можуть стати для нас найкращим рішенням. Вони можуть мати корисну площу від 50 до 100 квадратних метрів. Багато людей можуть не знати, навіщо будувати такий маленький односімейний будинок, коли можна купити квартиру. Однак навіть невеликий будинок з власним садом є більш комфортним і приємним у користуванні, ніж проживання в багатоквартирному будинку.
Часто такі проекти одноповерхових будинків з невеликою площею також називають будинками для одинаків або цілорічними будинками. Незважаючи на те, що вони невеликі, вони мають у своєму обладнанні саме все необхідне. Варто також визначити, чи цікавить нас такий дизайн будинку з гаражем чи без нього.
Проекти будинків з кошторисом вартості
9. Проекти будинків з кошторисом вартості в системі введення в експлуатацію
Вибираючи проект будинку з мансардою або одноповерхові будинки, зверніть увагу на те, чи включає план додану кошторис витрат. Це можуть бути різні комбінації, які, однак, більш -менш показують нам, скільки нам буде коштувати будівництво будинку. Серед введених в експлуатацію системи є, серед іншого, проекти будинків з кошторисом витрат. Кошторис витрат за таких обставин оцінює вартість, яку ми понесемо, коли довіримо будівництво будинку одній компанії, яка займається усіма роботами. У список також входить сума, включаючи закупівлю всіх необхідних матеріалів. Найчастіше такі кошториси витрат наводяться у чистих цінах.
10. Проекти будинків з кошторисом витрат в економічній системі
Існують також проекти будинків з кошторисом витрат в економічній системі. Така система полягає в незалежному плануванні всіх робіт, наймі різних будівельних бригад. Інвестор також виконує більшість робіт самостійно. Завдяки цьому будівництво будинку набагато дешевше. За оцінками, можна досягти економії від 20 до 35%. Оцінка витрат в економічній системі також наводиться у чистих розмірах.
Плани одноквартирних будинків - короткий зміст
Беручи до уваги всі поради, ми повинні по -іншому дивитися на готові проекти будинків. Хоча це інвестиція на все життя, тому ми маємо право слідувати своїм мріям, але не слід забувати, що на кожному етапі ми повинні бути готові зіткнутися з реальністю.
Тому з великою обережністю та здоровим глуздом нам слід вибирати проекти одноповерхових будинків або проекти будинків з мансардою. Тому що ми маємо вирішити не тільки, як буде виглядати наш майбутній будинок, а й те, чи впораємося ми з усіма витратами на будівництво. Ми повинні перевірити, чи є якісь перешкоди для будівництва будинку певної форми, а також корисної площі, визначеної нами. Як уже згадувалося, проекти сучасних будинків не будуть затверджені Муніципальним планом просторового розвитку у всіх регіонах Польщі.
Вибираючи для себе зручний дизайн будинку, давайте розберемо кожну деталь. Уявіть, як будівля буде використовуватися щодня. Давайте перевіримо, які переважні форми опалення - чи це традиційні твердопаливні котли чи система опалення з використанням відновлюваної енергії. Давайте розглянемо, чи будуть будинки з мансардою хорошим рішенням для нас, щоб згодом інвестувати в облаштування квартири. Чи хочемо ми адаптувати мансарду на самому початку всього будівництва?
Пам’ятайте, що готові проекти будинків-одне з багатьох рішень, які пропонують архітектори. Якщо нам подобається конкретний дизайн будинку з мансардою або одноповерховим будинком, але у нас є певні сумніви щодо деяких елементів, пам’ятайте про можливість внесення виправлень. Звичайно, будь -які зміни в дизайні спричинять додаткові витрати. Ми також можемо замовити індивідуальні проекти сучасних або традиційних будинків. Завдяки цьому зміни в дизайні не знадобляться, але такі плани будинків складаються відповідно до наших індивідуальних уподобань. Це хороше рішення, якщо у нас є будівельна ділянка, яка не дозволяє нам використовувати стандартне житло.Плани будинків адаптовані до Муніципального плану просторового розвитку.
Давайте оберемо перевіреного і перевіреного архітектора. Знаючи, що ми можемо працювати з ним на кожному етапі будівництва, ми уникнемо будь -яких непорозумінь щодо можливих змін. Однак затверджений проект будинку з мансардою або одноповерховим будинком уже має стати незмінною основою будь-яких приватних інвестицій.
