Енергетичний сертифікат - це документ, який дозволяє визначити споживання енергії будівлі чи квартири. Його відсутність може перешкодити власнику укласти угоду про продаж чи оренду. У цій статті ми перевіряємо, хто зобов’язаний підготувати енергетичний сертифікат і скільки нам буде коштувати така послуга.
Докладніше про енергетичний сертифікат дивіться у цій статті.
Енергетичний сертифікат - коли його потрібно готувати?
Згідно з актом про енергоефективність будівель, для орендованої або проданої квартири чи будівлі потрібен енергетичний сертифікат. Обов’язок підготувати енергетичний сертифікат покладено також на власників будівель, площею понад 250 м2 корисної площі займали органи державного управління.
Варто знати, що відсутність енергетичного сертифіката не виключає наш шанс орендувати або продати будівлю чи квартиру. Однак орендар чи покупець можуть вимагати від нас такого сертифіката, за який у нас буде два місяці для доставки після доставки письмового запиту.
Видана енергетична вигода для будівлі чи квартири буде дійсною протягом 10 років. Однак може виявитися, що достройна реконструкція буде необхідною, коли ми будемо проводити реконструкцію установки, що може змінити енергетичні характеристики будівлі.
Кому не потрібен енергетичний сертифікат?
З 2015 року люди, які будують будинок для власного користування, звільняються від обов’язку підготувати енергетичний сертифікат. Така документація не знадобиться для будівель, які ми використовуємо не більше 4 місяців на рік, а також ферм, де річне споживання енергії не перевищує 50 кВт -год / м2 / рік. У введеному законі про енергоефективність сертифіката також зазначено, що не потрібно буде робити сертифікат для окремих будівель площею менше 50 м2. Тоді теплові характеристики будівлі є суттєвими.
Сертифікат енергоефективності будівлі - клієнт
Відповідно до закону, власник або особа, яка хоче продати або орендувати будівлю, несе відповідальність за введення в експлуатацію підготовки енергетичного сертифіката. Орендар будівлі також має право на це право, якщо він або вона не отримали енергетичну вигоду або її копію.
Хто може підготувати сертифікат енергоефективності будівель?
Фахівці будівельної, архітектурної та монтажної промисловості уповноважені підготувати енергетичний сертифікат на житло. Такі особи також повинні мати дійсну будівельну кваліфікацію. Крім того, особа, відповідальна за підготовку енергетичного обстеження будівель, повинна підтвердити кваліфікацію під час іспиту, який організовує Міністерство транспорту, будівництва та морської економіки.
Ціна сертифіката енергії
Остаточна ціна енергетичного сертифіката залежить від кількох факторів, включаючи розмір будівлі, призначення об’єкта та систему опалення. Власникам квартир доведеться враховувати чисту вартість 300 злотих. Однак власники односімейного будинку будуть платити більше. У цьому випадку вони можуть сплатити до 1000 злотих нетто.
