Збереження пам’яток та їх охорона - ключові завдання консерватора. Вони покликані захищати національну спадщину та втручатися, коли їй загрожує небезпека. Консерватор будівель, головний консерватор або провінційний консерватор пам’яток - лише одна з багатьох функцій, які виконуються на благо пам’яток.
Якщо ви плануєте ремонт або оздоблення інтер’єру, скористайтесь послугою «Пошук підрядника», доступною на веб -сайті «Калькулятори будівництва». Після заповнення короткої форми ви отримаєте доступ до найкращих пропозицій.
Управління охорони пам’яток та консерватор пам’яток воєводства
Функція консерватора пам’яток
Загальна назва консерватора пам’яток - це особа, яка займається оновленням, охороною, реконструкцією чи консервацією пам’яток. Об’єктом його інтересів є не лише будівлі, палаци та пам’ятники, побудовані в давнину, а й об’єкти, знайдені під час розкопок археологами. Це загальноприйнята назва. Наприклад, у музеї є головний консерватор, який контролює роботу всієї групи з охорони природи.
Однак у державному управлінні також є посада консерватора пам’ятників. Офіційно цю функцію виконує провінційний консерватор пам’яток, який контролює роботи офісу з охорони пам’яток. Кожне воєводство має свою філію, основна роль якої - охорона об’єктів чи споруд, включених до реєстру пам’яток.
Провінційний офіс охорони пам’яток (зазвичай це провінційний офіс пам’ятників) зазвичай розташований у провінційному місті. Вам слід повідомити його у справах, пов’язаних із пам’ятками, включеними до реєстру пам’яток. Якщо будівля чи пам’ятник не відображаються в ній, ваші дії слід направити до компетентного органу муніципальної архітектурно -будівельної адміністрації. Також перевірте ця стаття про реконструкцію історичної власності.
Реєстр охорони пам’яток - яка його роль?
Реєстр пам’яток є для них певним захистом, який здійснюється для кожного воєводства в Польщі провінційним консерватором пам’яток. Нерухомість або земельна ділянка, на якій вона розташована, може бути внесена до реєстру на вимогу її власника.
Присутність у реєстрі пам’яток пов’язана з численними привілеями, але й обов’язками з боку власника. Йому слід подбати про пам’ятник, щоб зберегти його красу та цінність. Про будь -які роботи, пов’язані з ремонтом, реконструкцією або оновленням, слід повідомляти та проводити їх під наглядом служб охорони або будівельного консерватора.
Консерватор пам’яток - коли і в чому має значення
Будівельні або ремонтні роботи на пам’ятнику та його околицях
Одним з найважливіших питань, до якого звертаються власники пам’ятників до закладу, яким є офіс охорони пам’яток, є заява про надання дозволу на виконання будівельних робіт над пам’яткою, внесеною до реєстру. Це питання можна вирішити в офісі консерватора особисто або листом. Тільки після того, як буде видано позитивний висновок і заява буде схвалена, можна розпочинати ремонтні роботи, в яких може брати участь консерватор будівель.
Після отримання дозволу на проведення будівельних робіт над пам’яткою з реєстру пам’яток, на заявника також покладаються певні обов’язки:
- Він повинен повідомити провінційного інспектора пам’яток про дату початку та завершення робіт
- Під час здійснення діяльності, що випливає з дозволу, офіс консерватора пам’яток повинен бути проінформований про це принаймні за 3 дні до їх початку
- Інвестор повинен повідомляти провінційного консерватора пам’яток про будь -які нові обставини та загрози, що виникають на будівельному майданчику
- Повинен бути систематичний частковий та остаточний прийом будівельних робіт
- Заявник повинен докласти всіх зусиль, щоб запобігти пошкодженню або руйнуванню пам’ятника
Подібну заяву слід подати до запланованих будівельних робіт поблизу пам’ятників. Різниця, однак, полягає в кількості додаткових зобов’язань, покладених на інвестора. Через те, що роботи виконуються не безпосередньо на пам’ятнику, ці вимоги нижчі.
Пам'ятники та території, які не внесено до реєстру пам'яток, включаються до муніципального реєстру пам'яток. Тому дозвіл на всі будівельні роботи видає орган архітектурно -будівельної адміністрації.
Власники пам’ятників не завжди хочуть реконструкції чи будівельних робіт. Іншою можливістю змін, на які потрібен дозвіл провінційного консерватора пам’яток, є знесення об’єкта, внесеного до реєстру пам’яток. Це досить серйозне вкладення, тому на нього поширюються особливі правила. Заява про дозвіл на знесення - одна з питань, з якою має вирішити інвестор. Друге, не менш важливе, рішення отримує генеральний (головний) консерватор пам’яток. Він відповідає за видалення об’єкта з реєстру пам’яток. Головний консерватор, думка якого дійсна, діє від імені міністра, відповідального за культуру та охорону національної спадщини. У разі подання заяви про дозвіл на знесення пам’ятника, не внесеного до реєстру пам’яток, процедура така сама, як і у випадку будівельних робіт, тобто заява надсилається до комуни.
Відсутність дозволу на будівельні роботи та їх початок
Необхідна заява про дозвіл на виконання будівельних робіт над пам’ятником та його околицями. Якщо ви будете діяти проти закону, це тягне серйозні наслідки. У таких випадках воєводський консерватор пам’яток зобов’язаний призупинити роботи до надання відповідних документів.
Якщо позитивного висновку щодо можливості розпочати роботи не подано, воєводський консерватор наказує відновити пам’ятник до попереднього стану або облаштувати територію. Однак, якщо будівельні роботи вже повністю завершені, консерватор може наказати додатково довести пам’ятник до найкращого стану в зазначеному ним порядку.
Оформити дозвіл на будівельні роботи на пам’ятнику не складно. Тому іноді не варто використовувати ярлики, тому що ви можете втратити більше, ніж виграти від цього. Роботи, пов'язані з відновленням пам'ятника в його первісному стані, можуть вимагати більших витрат, ніж його реконструкція.
Рекомендації щодо збереження та інші питання
Власник майна, що є пам’яткою, внесеної до реєстру пам’яток, або земельної ділянки, на якій воно знаходиться, може звернутися за рекомендаціями щодо збереження. Воєводське управління охорони пам’яток може надати висновок щодо використання пам’ятника. Офіс провінційного консерватора пам’яток описує у формі інструкцій, як охороняти пам’ятку та проводити консерваційні роботи. Рекомендації також стосуються змін, які можна внести до пам’ятника. Власник пам’ятника не зобов’язаний звертатися за такими рекомендаціями щодо збереження. Однак це вітається та допомагає як попередній крок перед подачею заявки на дозвіл на будівництво.
Інша справа, яку інвестор може вирішити в офісі охорони пам’яток, - це заява про дозвіл на проживання. Після завершення будівельних робіт або якщо була проведена лише консервація пам’яток, необхідно повідомити провінційного консерватора пам’ятників про дозвіл на використання пам’ятника. Якщо його думка позитивна, то ніщо не заважає. Для певних категорій будівель потрібен дозвіл на проживання. Інформація про необхідність такого рішення має міститися у дозволі на будівництво.
