Може здатися, що проектування водопроводу до односімейного будинку-одне з найпростіших питань, пов'язаних з будівництвом. На жаль, інтерпретація визначення з'єднання тривалий час тлумачилася на дискреційній основі, що тягнуло за собою більші витрати для власника нерухомості. Тільки Верховний Суд ухвалив постанову 2022 року, згідно з якою визначення водопостачання будівлі набуло обов’язкового формулювання: «Підключення до водопроводу - це трубопровід, що з'єднує водопровідну мережу з внутрішньою системою водопостачання у власності одержувача послуг по всій довжині ».
Якщо ви плануєте ремонт або оздоблення інтер’єру, скористайтесь послугою «Пошук підрядника», доступною на веб -сайті «Калькулятори будівництва». Після заповнення короткої форми ви отримаєте доступ до найкращих пропозицій.
Порядок та вартість - проектування водопроводу до будівлі
Порядок подання звітності про будівництво водопровідного приєднання
Дозвіл на будівництво не потрібен у разі підключення до водопроводу, проте виконання всіх формальностей оповіщення може зайняти досить багато часу. Вам потрібно заздалегідь підготувати та отримати документи, які будуть додані до заяви. Якщо компетентний офіс архітектурно -будівельного нагляду не висловить жодних заперечень, будівництво сполучення може розпочатися.
Будівельні роботи, які не потребують дозволу на будівництво, повинні бути повідомлені інвестором до початку фактичних робіт. Повідомлення, зокрема, про будівництво водопроводу до будівельної ділянки є своєрідною заміною дозволу. Можна сказати, що це заявка на мовчазне затвердження проекту - відсутність заперечень з боку повітового офісу протягом 30 днів з дня вручення заявки означає згоду.
Поточне визначення показує, що водопостачання проходить від водопровідної мережі до земельної ділянки, а потім через кордон власності до односімейного будинку. Відповідна компанія з водопостачання несе відповідальність за мережу водопостачання та обладнання. Однак підключення будинку до мережі, а також підтримка зв’язку є обов’язком власника нерухомості. Для зручності мешканців можна укласти договір з водопровідним підприємством на утримання з'єднання за рахунок власника майна.
Вартість здійснення водопостачання до будівлі
Наскільки недорого встановлювати з'єднання?Якщо ви зацікавлені в отриманні пропозицій від надійних компаній, що надають з'єднання, заповніть цю форму. На його основі ви отримаєте пропозиції для порівняння цін.
Перевірити!Технічний проект, роботи та будівельні матеріали, а також вартість геодезиста та технічних випробувань є відповідальністю інвестора водопровідного з'єднання. Витрати зростають із збільшенням довжини монтажної секції. Можна доручити всі роботи водопровідній або каналізаційній компанії або проводити поетапно окремими компаніями. Орієнтовна ціна першого лічильника водопроводу становить близько 500 та 700 злотих за кожен наступний. На вартість цієї інвестиції впливають такі фактори, як:
- розташування ділянки під забудову - ціна підключення у великому місті буде вищою, ніж за містом,
- відстань від будівлі до існуючої водопровідної мережі - враховується кожен метр котловану, труб тощо.
- місце підключення до мережі - якщо необхідно перетнути вулицю, вартість буде значно вищою (проїзд під дорогою або відтворення її поверхні),
- діаметр приєднання до односімейного будинку - в цьому випадку вплив на витрати не є особливо значним.
Проектування водопроводу та його виконання залежать від різних факторів та цін підрядників. Тому добре перевірити пропозиції принаймні трьох потенційних підрядників. Найнижча ціна виконання не завжди є найвигіднішою, але порівняння пропозицій дозволяє виявити аномально великі розбіжності у цінах. Якщо ви шукаєте додаткових порад, перевірте також зібрані тут статті про підключення до водопроводу.
Проектування водопроводу - поетапно
Перші кроки: повідомлення та домовленості
Від початку зусиль підключитися до водопроводу до води, що тече з -під крана, дорога досить довга і часто нерівна. Не завжди достатньо перекопати невелику відстань і прокласти ділянку труби; часто доводиться заважати смузі руху та домовлятися з керівництвом доріг. Часто під землею є газові, електричні або телекомунікаційні установки. Щоб уникнути пошкодження кабелів, необхідно укласти відповідні домовленості з компаніями, що постачають ці носії. Вся процедура може зайняти вісім місяців або довше. Ось робочий процес і перші кроки:
1. Збір матеріалів для проектування водопроводу - ситуаційна карта та карта висот, а також інформація про існуючі та заплановані підземні споруди.
2. Подання заяви про видачу технічних умов на приєднання будинку до водопроводу - заявка включає, серед іншого, очікувану потребу води на основі кількості мешканців, типу будівлі та типів водоприймачів (ванна , душ тощо).
3. Підготовка будівельного та робочого проектування - для цього вам потрібно звернутися до спеціаліста, уповноваженого підготувати проекти з'єднань. Перед створенням технічного проекту дизайнер повинен відвідати майно. З -за столу неможливо передбачити всі можливі перешкоди, такі як великий камінь або дерево, які потрібно буде видалити або уникнути. Технічний проект вимагає:
- вибір місця підключення на основі архітектурного проекту будинку,
- виділення маршруту з'єднання при збереженні відстані від наявних труб і кабелів,
- визначити необхідний діаметр з'єднання, лічильник води та необхідну арматуру,
- складання технічного опису.
4. Подання документа, підготовленого уповноваженим проектувальником, до відповідного офісу (Команда з оформлення проектної документації). Позитивна звірка видається приблизно через тиждень.
5. Подання документації місцевій водогосподарській компанії з метою перевірки відповідності проекту технічним умовам та загальним правилам. Домовленості також вимагають можливої тимчасової окупації смуги руху.
Подальші дії: виконання та прийняття з'єднання
Зайнявшись офісними справами, ви нарешті можете почати працювати належним чином.
- Знайти підрядника для підключення - зазвичай це не складне завдання, адже хтось із найближчих околиць завжди порекомендує перевірену компанію. Підрядник виконує проектування водопроводу строго згідно документації, але без підключення до мережі. Ця діяльність зарезервована для водогосподарської компанії.
- Повідомлення водопровідного підприємства про завершення робіт. Технічний інспектор приймає роботи і складає протокол. Після технічного прийому дозволяється остаточно засипати розкопки.
- Повідомлення інспектора про технічну приймання до водопровідної компанії з метою узгодження дати встановлення лічильника води. Одночасно укладається договір на постачання води.
- Останній крок - відкрити кран і використати подану воду.
Проектування водопроводу або будівництво колодязя?
Забезпечення будинку для однієї сім’ї чисто теоретично є найдешевшим з вашої власної криниці. Будівництво свердловини та встановлення занурювального насоса у воду є найбільш економічним рішенням. Насправді, здорова, бактеріологічно чиста вода зазвичай дешевша, якщо вона надходить з електромережі.
Необхідно врахувати, що якість води з неглибокої свердловини погана, а термін служби свердловин не перевищує 15 років. Залізо та марганець можна видалити з води за рахунок значних інвестицій у придбання фільтрів. Біологічне забруднення видалити складніше і збільшує витрати на водопостачання будинку. Коли є можливість підключення до води, варто скористатися цим варіантом. Криниця на ділянці може стати в нагоді як джерело дешевої води для поливу саду.
